English
Nederlands
Elst Ut
Zwijnsbergen 17 A
€ 1.500.000 k.k.
Plot surface
2.042 m²
Living surface
232 m²
Volume
756 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Op een unieke locatie, aan autoluwe weg (bestemmingsverkeer) met vrij uitzicht over natuurgebied “Plantage Willem III”, gelegen royaal uitgebouwde vrijstaande woning met multifunctionele bedrijfsruimtes op een ruim perceel van 2042m².
De woning is uitgebouwd waarbij, met oog voor detail, de oorspronkelijke woning maximaal is vergroot en hoogwaardig afgewerkt met gebruik van eerste klas bouwmaterialen. Hierdoor beschikt men op de begane grond niet alleen over een mooie woonkamer met vrij zicht over de natuur maar ook een riante woonkeuken, eetkamer werkkamer en een prachtig atelier/werkruimte met veel licht inval. Op de verdieping vindt men 5 slaapkamers en een ruime badkamer.
De bedrijfshal van 170m² heeft een ruime vide en een totale nokhoogte van ruim zeven meter. In combinatie met het deels bestrate buitenterrein en de dubbele carport is het geheel voor veel verschillende bedrijven geschikt!
Indeling perceel: oprit met automatische toegangspoort en ruimte voor meerdere auto`s, terras, gazon en bestraat terrein.
Woning: entree/ruime ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast, royale keuken met wandopstelling en eetgedeelte, middels kamer-en-suite deuren gescheiden woonkamer met erker en schouw met houtkachel. Hal met toegang naar kantoorruimte, toiletruimte, doucheruimte en bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger. Vanuit de eetkamer bereikt met middels openslaande deuren het atelier/werkruimte van bijna 40m2. Deze lichte ruimte is voorzien van lichtstraten en heeft openslaande deuren naar het terras.
1e Verdieping: ruime overloop, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon met vrij uitzicht over natuurgebied, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, badkamer v.v. vloerverwarming met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: overloop, voor- en achter- ruimte (te gebruiken als slaap/bergkamer).
Bedrijfshal: ca. 16.5 x 10.2 (breedte x diepte), nokhoogte 7,1m waarbij het voorste deel over de gehele breedte bevloerd op een hoogte van 4m. Zowel aan de voorzijde als achterzijde bevind zich een grote automatische overhead deur. Aan de zijkant en aan de achterzijde is er een loopdeur aanwezig. De hal is voorzien van voldoende daglichtinval (dubbel glas), krachtstroomvoorziening, keukenblokje en gasheater.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979, vanaf (2010) volledig uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De inrit wordt afgesloten door een hoogwaardig automatisch sierhekwerk met afstandbediening.
- De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en 3 kleinere ruimten welke ook als slaapkamers te gebruiken zijn.
- Het geheel is uitstekend geschikt voor wonen en werken aan huis op een unieke locatie aan de rand van het natuurgebied.
- De woning is gelegen aan een autoluwe straat (bestemmingsverkeer), natuurgebieden, uiterwaarden van de Rivier de Rijn zijn op loopafstand gelegen. Uitvalswegen als A-15 en A12 zijn op 10 autominuten aanwezig.
- Voorzieningen als scholen en winkels zijn op fietsafstand gelegen.
- KCAF funderingsrisico: niet verhoogd (A,B,C)
- Oplevering in overleg.
De woning is uitgebouwd waarbij, met oog voor detail, de oorspronkelijke woning maximaal is vergroot en hoogwaardig afgewerkt met gebruik van eerste klas bouwmaterialen. Hierdoor beschikt men op de begane grond niet alleen over een mooie woonkamer met vrij zicht over de natuur maar ook een riante woonkeuken, eetkamer werkkamer en een prachtig atelier/werkruimte met veel licht inval. Op de verdieping vindt men 5 slaapkamers en een ruime badkamer.
De bedrijfshal van 170m² heeft een ruime vide en een totale nokhoogte van ruim zeven meter. In combinatie met het deels bestrate buitenterrein en de dubbele carport is het geheel voor veel verschillende bedrijven geschikt!
Indeling perceel: oprit met automatische toegangspoort en ruimte voor meerdere auto`s, terras, gazon en bestraat terrein.
Woning: entree/ruime ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast, royale keuken met wandopstelling en eetgedeelte, middels kamer-en-suite deuren gescheiden woonkamer met erker en schouw met houtkachel. Hal met toegang naar kantoorruimte, toiletruimte, doucheruimte en bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger. Vanuit de eetkamer bereikt met middels openslaande deuren het atelier/werkruimte van bijna 40m2. Deze lichte ruimte is voorzien van lichtstraten en heeft openslaande deuren naar het terras.
1e Verdieping: ruime overloop, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon met vrij uitzicht over natuurgebied, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, badkamer v.v. vloerverwarming met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: overloop, voor- en achter- ruimte (te gebruiken als slaap/bergkamer).
Bedrijfshal: ca. 16.5 x 10.2 (breedte x diepte), nokhoogte 7,1m waarbij het voorste deel over de gehele breedte bevloerd op een hoogte van 4m. Zowel aan de voorzijde als achterzijde bevind zich een grote automatische overhead deur. Aan de zijkant en aan de achterzijde is er een loopdeur aanwezig. De hal is voorzien van voldoende daglichtinval (dubbel glas), krachtstroomvoorziening, keukenblokje en gasheater.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979, vanaf (2010) volledig uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De inrit wordt afgesloten door een hoogwaardig automatisch sierhekwerk met afstandbediening.
- De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en 3 kleinere ruimten welke ook als slaapkamers te gebruiken zijn.
- Het geheel is uitstekend geschikt voor wonen en werken aan huis op een unieke locatie aan de rand van het natuurgebied.
- De woning is gelegen aan een autoluwe straat (bestemmingsverkeer), natuurgebieden, uiterwaarden van de Rivier de Rijn zijn op loopafstand gelegen. Uitvalswegen als A-15 en A12 zijn op 10 autominuten aanwezig.
- Voorzieningen als scholen en winkels zijn op fietsafstand gelegen.
- KCAF funderingsrisico: niet verhoogd (A,B,C)
- Oplevering in overleg.
Your Qualis-broker
Fred Vermeer
Meer Makelaar
| Herenstraat 49 3911 JB Rhenen |
|
| +31 (0)317-614375 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Zwijnsbergen 17 A
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!