Baarn

van Wassenaerlaan 21

€ 1.045.000 k.k.

+44

Plot surface

300 m²

Living surface

140 m²

Volume

590 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

Google Translate

Gerenoveerde, karakteristieke, half-vrijstaande villa met oprit v.v. laadpunt, fietsenberging en verrassend vrije achtertuin met goede bezonning en veranda met buitenhaard. Fraai gelegen aan de zeer geliefde Van Wassenaerlaan waar de kinderen nog op straat spelen. De villa is uitgebouwd en rond 2009 met goede smaak en gevoel voor de oorspronkelijk stijlkenmerken gerenoveerd tot een heerlijk sfeervol en comfortabel gezinshuis. Binnen wordt de bijzondere sfeer onder meer bepaald door eiken parketvloeren, glas-in-loodramen (in dubbel glas gevoegd), paneeldeuren en hoge stucplafonds in combinatie met vlak gestucte wanden, een strakke keuken en strak sanitair. Voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie (2023) en dakisolatie (2023). In 2023 is tevens de 2e verdieping gerenoveerd, het binnenschilderwerk uitgevoerd en zijn de platte daken v.v. nieuwe dakbedekking.
Bouwjaar 1914.

Zeer centraal gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en het fraaie Cantonspark en op fietsafstand van scholen, sportvelden en NS-station.

Symbolisch voor de renovatie is dat ook de elektrische installatie is vernieuwd. Een van die schaarse woningen die je bij binnenkomst meteen “omarmt” en zonder verbouwing of renovatie betrokken kan worden!

I N D E L I N G
Entree, ruime hal met Portugese tegelvloer, m.k., modern toilet v.v. wandcloset en fontein, stahoge kelder v.v. koekoek met aansluiting wasmachine/droger, ruime woonkamer met hoekkast, serre, eiken parket, gashaard (Faber) v.v. warmte-circulatie, en-suitedeuren v.v. glas-in-lood naar eetkamer met suitekasten, erker en eiken parket, moderne, sfeervolle, eiken keuken v.v. vloerverwarming, shutters (Alno), natuurstenen werkblad, 90-cm breed 9-pits-fornuis v.v elektrische oven, RVS-afzuigschouw, inbouw koffiemachine (Miele), vaatwasser, combi magnetron/oven/grill en energiezuinige boiler (2025).

1 E . V E R D I E P I N G
Bereikbaar via fraaie, met eiken afgewerkte trap: overloop, slaapkamer met balkonterras, 2e slaapkamer, moderne badkamer (2023) v.v. douche met vlakke inloop, hand- en regendouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en elektrische vloerverwarming.

2 E . V E R D I E P I N G
Overloop, opstelling gas-c.v.-wandketel, (HR, 2019) en MV-box, 3e slaapkamer met dakraam en raam in topgevel, 4e slaapkamer met 2 dakramen.

K E N M E R K E N
- 300 m² eigen grond op zeer gewilde locatie
- 140 m² woonoppervlak conform meetrapport
- binnen schilderwerk 2023
- badkamer 2023
- vloer- en dakisolatie en nieuwe dakbedekking platte daken (2023)
- 7 zonnepanelen 2024
- aangebouwde keuken v.v. spouwmuren
- tuinsproeisysteem
- laadpunt t.b.v. elektrische auto

Read less

Your Qualis-broker

Kees Rigter

Rigter Makelaars

	Eemnesserweg 10 3741 GA Baarn
	+31 (0)35-541 50 00

Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price: € 1.045.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Objectcode: 17111

Build

House type: Villa, Half detached house
Build type: Existing
Build year: 1914
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: 140 m²
Plot surface: 300 m²
Other surface: 6 m²
Volume: 590 m³

Layout

Rooms: 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Floors: 4

Energy

Energy label: C
Isolation: Roof insulation, Floor insulation
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha (2020, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden: Garden all round, Terrace
Shed: Free standing, stone

Objectdetails

• Skyline
• Glass fiber
• Smoke duct

Location

van Wassenaerlaan 21, 3742 AG Baarn

• Near quiet road
• In forest area

Read less

Floor plans

van Wassenaerlaan 21, Baarn plattegrond-0

van Wassenaerlaan 21, Baarn plattegrond-1

van Wassenaerlaan 21, Baarn plattegrond-2

van Wassenaerlaan 21, Baarn plattegrond-3

van Wassenaerlaan 21, Baarn plattegrond-4

Location

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

10 min.

20 min.

30 min.

Travel moment

Slow hours

Rush hours

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

I am interested in
van Wassenaerlaan 21

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.