English
Nederlands
Arnhem
Oude Velperweg 16
€ 1.375.000 k.k.
Plot surface
634 m²
Living surface
257 m²
Volume
1.034 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Prachtige vrijstaande Villa, (“Villa Allegria”), uit 1895 aan een rustige laan op enkele minuten afstand gelegen van het stadscentrum en de parken van Arnhem.
Aan een charmante en lommerrijke laan staat deze karaktervolle vrijstaande villa uit 1895. Dit schitterende herenhuis is door de jaren heen met zorg onderhouden en in stijl gemoderniseerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven en perfect zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De villa biedt een royale woonoppervlakte van 257 m² en een perceel van 634 m² en heeft volop ruimte, sfeer en luxe.
Authentieke charme & modern comfort
De villa ademt historie en klasse: hoge ornamentenplafonds, paneeldeuren, glas-in-loodramen, schouwen en prachtige marmeren, hardstenen en eikenhouten vloeren.
De woning is uitstekend geïsoleerd met HR++ glas (2020, m.u.v. de 1e verdieping, dakisolatie, geïsoleerde spouwmuren (2024) en vloerisolatie/vloerverwarming (2019), hal en vestibule. Dankzij de 22 zonnepanelen (2019) en moderne energievoorzieningen, zoals een elektronisch radiatorsysteem, is deze woning niet alleen karaktervol maar ook verrassend duurzaam en voldoet deze aan de hedendaagse eisen van wooncomfort, Zo heeft de villa o.a. een alarmsysteem, op afstand te bedienen zonneschermen (2024), een beregeningsinstallatie en een EV laadpunt.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de vestibule wordt u direct verwelkomd door de elegante sfeer. De royale hal leidt naar de ruime woonkamer met parketvloer en een sfeervolle hoog rendement houtkachel. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, waar het licht prachtig naar binnen valt. De woonkeuken is ruim en functioneel, ideaal voor culinaire liefhebbers.
Eerste verdieping:
Via een centraal, in de villa gelegen, karakteristiek trappenhuis bereikt u de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is karakteristiek vanwege zijn 8 hoekige vorm en antieke schouw. De overige twee zijn voorzien van ruime balkons. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote originele kastenwand met veel bergruimte. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en hangend toilet.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en een praktische wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een airco.
Buitenruimte:
De fraai aangelegde achtertuin (op het zuiden) biedt optimale privacy en is een oase van rust. De achtertuin is voorzien van een bijzondere gemetselde kloostermoppen tuinmuur en platanen waardoor aan de achterzijde optimale privacy is gecreëerd. Ook bevindt zich op de achterzijde een parkeerplaats op eigen terrein die toegankelijk is via een elektrisch bedienbare buitenpoort. De vrijstaande stenen garage heeft een elektrische garagedeur en biedt volop opbergruimte .
Samenvatting van de belangrijkste kenmerken:
- Schitterende vrijstaande villa uit 1895
- Unieke authentieke details zoals ornamentenplafonds, glas-in-lood en marmeren vloeren
- Royaal woonoppervlakte van 257 m² op een perceel van 634 m²
- Energiezuinig: 22 zonnepanelen, HR++ glas, dakisolatie, geïsoleerde spouwmuren
- Prachtige achtertuin met meerdere terrassen op het zuiden met elektrische poort en kloostermoppen tuinmuur
- Vrijstaande garage met elektrische deur
- Rustige ligging aan een groene laan, maar met alle voorzieningen binnen handbereik
Deze unieke villa is een zeldzame vondst voor liefhebbers van karakter, ruimte en duurzaamheid. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Aan een charmante en lommerrijke laan staat deze karaktervolle vrijstaande villa uit 1895. Dit schitterende herenhuis is door de jaren heen met zorg onderhouden en in stijl gemoderniseerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven en perfect zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De villa biedt een royale woonoppervlakte van 257 m² en een perceel van 634 m² en heeft volop ruimte, sfeer en luxe.
Authentieke charme & modern comfort
De villa ademt historie en klasse: hoge ornamentenplafonds, paneeldeuren, glas-in-loodramen, schouwen en prachtige marmeren, hardstenen en eikenhouten vloeren.
De woning is uitstekend geïsoleerd met HR++ glas (2020, m.u.v. de 1e verdieping, dakisolatie, geïsoleerde spouwmuren (2024) en vloerisolatie/vloerverwarming (2019), hal en vestibule. Dankzij de 22 zonnepanelen (2019) en moderne energievoorzieningen, zoals een elektronisch radiatorsysteem, is deze woning niet alleen karaktervol maar ook verrassend duurzaam en voldoet deze aan de hedendaagse eisen van wooncomfort, Zo heeft de villa o.a. een alarmsysteem, op afstand te bedienen zonneschermen (2024), een beregeningsinstallatie en een EV laadpunt.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de vestibule wordt u direct verwelkomd door de elegante sfeer. De royale hal leidt naar de ruime woonkamer met parketvloer en een sfeervolle hoog rendement houtkachel. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, waar het licht prachtig naar binnen valt. De woonkeuken is ruim en functioneel, ideaal voor culinaire liefhebbers.
Eerste verdieping:
Via een centraal, in de villa gelegen, karakteristiek trappenhuis bereikt u de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is karakteristiek vanwege zijn 8 hoekige vorm en antieke schouw. De overige twee zijn voorzien van ruime balkons. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote originele kastenwand met veel bergruimte. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en hangend toilet.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en een praktische wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een airco.
Buitenruimte:
De fraai aangelegde achtertuin (op het zuiden) biedt optimale privacy en is een oase van rust. De achtertuin is voorzien van een bijzondere gemetselde kloostermoppen tuinmuur en platanen waardoor aan de achterzijde optimale privacy is gecreëerd. Ook bevindt zich op de achterzijde een parkeerplaats op eigen terrein die toegankelijk is via een elektrisch bedienbare buitenpoort. De vrijstaande stenen garage heeft een elektrische garagedeur en biedt volop opbergruimte .
Samenvatting van de belangrijkste kenmerken:
- Schitterende vrijstaande villa uit 1895
- Unieke authentieke details zoals ornamentenplafonds, glas-in-lood en marmeren vloeren
- Royaal woonoppervlakte van 257 m² op een perceel van 634 m²
- Energiezuinig: 22 zonnepanelen, HR++ glas, dakisolatie, geïsoleerde spouwmuren
- Prachtige achtertuin met meerdere terrassen op het zuiden met elektrische poort en kloostermoppen tuinmuur
- Vrijstaande garage met elektrische deur
- Rustige ligging aan een groene laan, maar met alle voorzieningen binnen handbereik
Deze unieke villa is een zeldzame vondst voor liefhebbers van karakter, ruimte en duurzaamheid. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Your Qualis-broker
Ben Spitman
Spitman Makelaars
| Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem |
|
| +31 (0)26-445 25 00 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Oude Velperweg 16
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
