English
Nederlands
Arnhem
Laan van de Geallieerden 4
€ 1.495.000 k.k.
Plot surface
635 m²
Living surface
266 m²
Volume
994 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Uniek in de Riethorst: "Een luxe vrijstaande villa met volledige privacy én directe toegang tot het water". Hier woont u royaal, duurzaam en licht, met een prachtige tuin, multifunctioneel bijgebouw en alle ruimte voor gezin én werk.
Aan de rand van Schuytgraaf, in de exclusieve villawijk Riethorst, staat deze prachtige vrijstaande villa die luxe en rust uitademt met multifunctioneel bijgebouw. Het huis biedt niet alleen royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking, maar onderscheidt zich vooral door de uitzonderlijke ligging: een riante tuin zonder aangrenzende buren, volledige privacy én vrij uitzicht over het water. Vanuit uw eigen achtertuin loopt u zo naar de waterkant waar kinderen in de zomer heerlijk kunnen suppen en in de winter schaatsen; een unieke woonbeleving! Parkeer moeiteloos meerdere auto’s op eigen terrein.
Een tuin als verlengstuk van het huis:
De onder architectuur aangelegde tuin is een oase van rust en natuur. Blauweregen, rozen, magnolia, beukenhagen en fruitbomen zorgen ervoor dat ieder seizoen een ander, betoverend decor vormt. Meerdere zonneterrassen, een overkapping aan zowel de keuken als de schuur, automatische beregeningsinstallatie en sfeervol lichtplan maken het buitenleven compleet. Hier geniet u van privacy, rust en het vrije uitzicht, zeldzaam in deze gewilde wijk. sfeervol lichtplan en een automatische beregeningsinstallatie.
Licht, luxe en warmte:
Binnen wordt u ontvangen in een zee van licht dankzij de vele ramen en de fraaie erker. De royale woonkeuken en woonkamer worden verbonden door een sfeervolle doorkijkhaard en schuifdeuren, die beide ruimtes een warme, huiselijke sfeer geven. De keuken is ingericht met hoogwaardige apparatuur: twee koelkasten, een vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en elektrische kookplaat. De openslaande deuren in beide ruimtes zorgen voor een perfecte verbinding met twee van de drie terrassen. De separate, ruime speel-/hobbykamer met op maat gemaakte boekenkast biedt volop gelegenheid voor kinderen om te knutselen, spelen en ontspannen. Ook deze kamer heeft eigen openslaande deuren naar de tuin.
Duurzaam en comfortabel:
De villa is gasloos, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping. Het uitstekende isolatieniveau (Energielabel A) maakt dit huis comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig.
Indeling:
Begane grond:
Imposante entree met lichte hal en separaat toilet. Royale woonkamer met erker en doorkijkhaard en directe toegang tot de tuin (openslaande deuren). Woonkeuken met hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot de tuin (openslaande deuren). Speel-/hobbykamer met openslaande deuren naar de tuin (ook te gebruiken als 5e slaapkamer) en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Overloop met vide, 3 grote slaapkamers, waarvan 2 met inloopkast. Luxe badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolder, nu in gebruik als werkkamer en logeerkamer, overloop en bergruimte.
Multifunctioneel bijgebouw:
Naast de villa bevindt zich een vrijstaand bijgebouw (34 m²) met badkamer, toilet en pantry. Perfect als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte (bijvoorbeeld schoonheidssalon), gym of B&B.
Ligging:
De Riethorst is een ruim opgezette, kindvriendelijke villawijk met veel groen en water. De wijk is verkeersluw en via een eigen brug bereikbaar, wat zorgt voor rust en veiligheid. In de directe omgeving vindt u een internationale school, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Schuytgraaf en station Arnhem-Zuid. Binnen 10 autominuten bereikt u het centrum van Arnhem en de uitvalswegen A12 en A50.
Kenmerken
• Bouwjaar: 2008
• Perceel: 635 m²
• Woonoppervlakte: 265 m²
• Bijgebouw: 34 m²
• Energielabel A (geldig tot 15-08-2028)
• Gasloos, stadsverwarming, vloerverwarming (BG en 1e verdieping)
• Doorkijkhaard tussen woonkamer en woonkeuken
• Hoogwaardige afwerking
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
• 100% privacy, geen achterburen, uitzicht én toegang tot het water
Deze royale villa biedt de perfecte balans tussen adembenemend wonen, exclusief ontspannen en comfortabel werken aan huis. De ideale gezinswoning én een unieke kans in de geliefde Riethorst.
Aan de rand van Schuytgraaf, in de exclusieve villawijk Riethorst, staat deze prachtige vrijstaande villa die luxe en rust uitademt met multifunctioneel bijgebouw. Het huis biedt niet alleen royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking, maar onderscheidt zich vooral door de uitzonderlijke ligging: een riante tuin zonder aangrenzende buren, volledige privacy én vrij uitzicht over het water. Vanuit uw eigen achtertuin loopt u zo naar de waterkant waar kinderen in de zomer heerlijk kunnen suppen en in de winter schaatsen; een unieke woonbeleving! Parkeer moeiteloos meerdere auto’s op eigen terrein.
Een tuin als verlengstuk van het huis:
De onder architectuur aangelegde tuin is een oase van rust en natuur. Blauweregen, rozen, magnolia, beukenhagen en fruitbomen zorgen ervoor dat ieder seizoen een ander, betoverend decor vormt. Meerdere zonneterrassen, een overkapping aan zowel de keuken als de schuur, automatische beregeningsinstallatie en sfeervol lichtplan maken het buitenleven compleet. Hier geniet u van privacy, rust en het vrije uitzicht, zeldzaam in deze gewilde wijk. sfeervol lichtplan en een automatische beregeningsinstallatie.
Licht, luxe en warmte:
Binnen wordt u ontvangen in een zee van licht dankzij de vele ramen en de fraaie erker. De royale woonkeuken en woonkamer worden verbonden door een sfeervolle doorkijkhaard en schuifdeuren, die beide ruimtes een warme, huiselijke sfeer geven. De keuken is ingericht met hoogwaardige apparatuur: twee koelkasten, een vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en elektrische kookplaat. De openslaande deuren in beide ruimtes zorgen voor een perfecte verbinding met twee van de drie terrassen. De separate, ruime speel-/hobbykamer met op maat gemaakte boekenkast biedt volop gelegenheid voor kinderen om te knutselen, spelen en ontspannen. Ook deze kamer heeft eigen openslaande deuren naar de tuin.
Duurzaam en comfortabel:
De villa is gasloos, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping. Het uitstekende isolatieniveau (Energielabel A) maakt dit huis comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig.
Indeling:
Begane grond:
Imposante entree met lichte hal en separaat toilet. Royale woonkamer met erker en doorkijkhaard en directe toegang tot de tuin (openslaande deuren). Woonkeuken met hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot de tuin (openslaande deuren). Speel-/hobbykamer met openslaande deuren naar de tuin (ook te gebruiken als 5e slaapkamer) en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Overloop met vide, 3 grote slaapkamers, waarvan 2 met inloopkast. Luxe badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolder, nu in gebruik als werkkamer en logeerkamer, overloop en bergruimte.
Multifunctioneel bijgebouw:
Naast de villa bevindt zich een vrijstaand bijgebouw (34 m²) met badkamer, toilet en pantry. Perfect als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte (bijvoorbeeld schoonheidssalon), gym of B&B.
Ligging:
De Riethorst is een ruim opgezette, kindvriendelijke villawijk met veel groen en water. De wijk is verkeersluw en via een eigen brug bereikbaar, wat zorgt voor rust en veiligheid. In de directe omgeving vindt u een internationale school, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Schuytgraaf en station Arnhem-Zuid. Binnen 10 autominuten bereikt u het centrum van Arnhem en de uitvalswegen A12 en A50.
Kenmerken
• Bouwjaar: 2008
• Perceel: 635 m²
• Woonoppervlakte: 265 m²
• Bijgebouw: 34 m²
• Energielabel A (geldig tot 15-08-2028)
• Gasloos, stadsverwarming, vloerverwarming (BG en 1e verdieping)
• Doorkijkhaard tussen woonkamer en woonkeuken
• Hoogwaardige afwerking
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
• 100% privacy, geen achterburen, uitzicht én toegang tot het water
Deze royale villa biedt de perfecte balans tussen adembenemend wonen, exclusief ontspannen en comfortabel werken aan huis. De ideale gezinswoning én een unieke kans in de geliefde Riethorst.
Your Qualis-broker
Ben Spitman
Spitman Makelaars
| Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem |
|
| +31 (0)26-445 25 00 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Laan van de Geallieerden 4
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
