Zwijndrecht

Rotterdamseweg 144

€ 1.500.000 k.k.

Nieuw

+60

Perceeloppervlakte

1.680 m²

Woonoppervlakte

181 m²

Inhoud

761 m³

Omschrijving

Statig wonen op een toplocatie in het hart van Zwijndrecht.

Aan de karaktervolle Rotterdamseweg bevindt zich deze solide gebouwde, vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst circa 1.680 m², compleet met eigen garage en volop privacy. Een woning die ruimte, comfort en een centrale ligging op unieke wijze combineert. De villa beschikt over een indrukwekkende uitstraling, een heerlijke groene diepe achtertuin op het zuidwesten en biedt talloze mogelijkheden voor comfortabel gezinswonen, werken aan huis of het realiseren van uw eigen woonwensen. Dankzij de royale kavel geniet u hier van rust en vrijheid, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
Een bijzonder object voor liefhebbers van vrijstaand wonen met allure, ruimte en een uitstekende ligging in het centrum van Zwijndrecht.

Imposante entree met glazen luifel in stalen frame. Royale ontvangsthal voorzien van een prachtige natuurstenen vloerafwerking en stijlvolle bordes trap naar de verdieping. Meterkast voorzien van 9 groepen en aardlekschakelaars, aparte groep voor de laadpaal, alarm en glasvezel aansluiting. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een natuurstenen vloerafwerking en badkamer en suite.
Badkamer en suite; deze badkamer is onlangs compleet vernieuwd en voorzien van een volwaardige inloopdouche, 2e toilet, wandradiator, wastafelmeubel en twee gevelramen.

Royale living voorzien van een natuurstenenvloerafwerking, grote gevelramen en stijlvolle openhaard (hout) met glasdeur. Met openslaande terrasdeuren toegang tot het onderheide terras.

Keuken voorzien van hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en 4 pits gaskookplaat.
Bijkeuken voorzien van wasmachine en wasdroger aansluiting, uitstort gootsteen en toegang tot bergvliering.

1e Verdieping;
Bereikbaar vanuit de ontvangsthal via een stijlvolle bordestrap.

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een groot gevelraam in de zijgevel, vloerbedekking en een vaste inbouwkast.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde voorzien van een groot gevelraam in de zijgevel, dakvenster, vloerbedekking en een vaste inbouwkast.
Badkamer, gelegen aan de achterzijde in het midden van de woning, voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet, design radiator, dakkapel met screen en wastafelmeubel.

Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde voorzien van een groot zijgevelraam, vloerbedekking, inbouwkast en maatwerk kastenwand met veel bergruimte.
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde voorzien van 2 vaste inbouwkasten, vloerbedekking en dubbel openslaande deuren naar het balkon.

Zolder, bereikbaar met een vaste trap en deze trap ligt verscholen achter een toegangsdeur op de overloop. Deze zolderkamer is voorzien van 2 vaste gevel ramen en zeker te gebruiken als extra logeer-/ hobby of werkkamer. In de m2 oppervlakte berekening is deze ruimte niet meegenomen vanwege te weinig lichtinval. Na plaatsing van twee dakvensters kan deze ruimte volwaardig als slaapkamer worden benoemd volgend de NEN-meetmethode.

Voor- en achtertuin:
Geheel onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen, tuinhuis/chalet en diverse zon en schaduw plekken.

Garage:
Volwaardige garage met sectionaaldeur, loopdeur in zijgevel en bergvliering over de gehele lengte.

Bijzonderheden;
- Onderheid terras aan achterzijde met mogelijkheden om de woonkamer te vergroten;
- Koperen dakgoten en hemelwaterafvoeren;
- Vrijstaand wonen met aan beide zijde een achterom;
- Voor- en achtertuin geheel onder architectuur aangelegd;
- Brede oprit geschikt voor minimaal 4 auto’s en afsluitbaar middels stalen toegangspoort met draadloze bediening;
- Stenen garage met, sectionaaldeur, loopdeur in gevel, bergvliering en carport;
- Screens geplaatst aan de zonzijde van de woning, elektrisch bedienbaar;
- Terras zonnescherm aan woonkamer zijde;
- 20 zonnepanelen geplaatst op garage dak;
- Vaste laadplek voor EV;
- Verrassend royale achtertuin met tuinhuis/chalet.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Els Suurbach

Van Spronsen Makelaars

	De Schoof 8 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
	078-6812566

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.500.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20131

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 181 m²
Perceel: 1.680 m²
Overig: 24 m²
Inhoud: 761 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Cal Ace 28cccs (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 1485 m², 2700×5500cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Carport, Vrijstaand steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Rotterdamseweg 144, 3332 AL Zwijndrecht

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Rotterdamseweg 144, Zwijndrecht plattegrond-0

Rotterdamseweg 144, Zwijndrecht plattegrond-1

Rotterdamseweg 144, Zwijndrecht plattegrond-2

Rotterdamseweg 144, Zwijndrecht plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Rotterdamseweg 144

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.