Wapserveen

Midden 119

€ 950.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+65

Perceeloppervlakte

7.380 m²

Woonoppervlakte

185 m²

Inhoud

752 m³

Omschrijving

Vrij, landelijk en modern wonen!

Aan het Midden in Wapserveen aan het einde van een lange oprijlaan staat deze NIEUW GEREALISEERDE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met een ROYALE VRIJSTAANDE SCHUUR (350 m²), GARAGE, BERGING, VERANDA en KAS. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 7.380 m² met een prachtige, groene tuin, EIGEN WEILAND EN BOS en weids uitzicht over de omliggende landerijen. In 2019 is de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd (Energielabel A+++), tot een fraaie en moderne woonboerderij! Daarnaast beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond!

Indeling;
Begane grond: ruime hal/entree met een volledig vernieuwde meterkast, een modern toilet met fontein, een slaapkamer met naastgelegen ruimte die kan dienen als kleedruimte, berging of werk-/slaapkamer, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuindeur en toegang tot de aangrenzende berging. De royale living is licht en sfeervol en voorzien van grote glaspartijen, met een fijne houtkachel, speelse hoogtewerking en een geweldig uitzicht over de landerijen. Via de schuifpuien is de aangrenzende veranda bereikbaar – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De aangrenzend moderne woonkeuken is een echte eyecatcher en beschikt over een tuindeur, een luxe 5-zone inductiefornuis met dubbele oven, afzuigkap, XL koelkast en een vaatwasser. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een whirlpool

Verdieping: overloop met toegang tot de master bedroom aan de achterzijde met prachtig uitzicht, een dakkapel, dakraam, wastafel en knieschotruimte. Tevens is een aansluiting voor een ligbad aanwezig. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een nog af te bouwen tweede badkamer met toilet en voorbereidingen voor een douche, bad, en wastafel. Verder zijn er een kleedkamer, een tweede slaapkamer met dakraam én een praktische bergzolder aanwezig.

De woning is volledig geïsoleerd en gasloos en beschikt over een warmtepomp (2023), HR++ en triple beglazing, 34 zonnepanelen (2022) en een 300 liter warmwatervoorraad, wat zorgt voor een energiezuinig (Energielabel A+++) en comfortabel binnenklimaat. Deze instapklare woning is voorzien van hoogwaardig materiaal gebruik en afwerking waardoor het van alle gemakken is voorzien om heerlijk te kunnen genieten!

De buitenruimte is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en vrijheid. De royale tuin is fraai aangelegd en beschikt over een eigen bos en diverse zitplekjes. Vanaf de veranda grenzend aan de woonkamer heb je een fantastisch uitzicht over eigen tuin, eigen bos en de omliggende weilanden. In de tuin zijn diverse opstallen aanwezig. Een garage en een zeer royale vrijstaande schuur (350 m²) beide zijn in slechte staat, waarbij sloop en het realiseren van een royale nieuwe schuur tot de mogelijkheden behoren. Daarnaast bevinden zich in de tuin een kas en berging/opslag, deze laatste kan ook dienen voor stalling van (klein) vee.

Aan de voorzijde tref je een lange oprijlaan met naast gelegen eigen weiland, ideaal voor het houden van (klein)vee en voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Het eigen bos biedt de mogelijkheid om elke dag een wandeling op eigen terrein te kunnen maken en biedt een prachtig onderkomen voor vogels, reeën en ander wild!

De ligging is landelijk, maar zeker niet afgelegen. Je woont hier in alle rust, met weids uitzicht over de omliggende landerijen, maar hebt tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zowel Wapserveen en Havelte beschikken over een basisschool en sportverenigingen en het nabijgelegen Havelte – op slechts enkele autominuten afstand – vind je onder andere een supermarkt, bakker, huisartsenpraktijk, apotheek en horecagelegenheden. Ook is er een actief verenigingsleven, waardoor Havelte een levendig dorp is met een sterke sociale samenhang. Daarnaast is de omgeving rijk aan natuur: op korte afstand liggen prachtige natuurgebieden zoals het Holtingerveld en Drents Friese Wold.

Ervaar deze fantastische woonboerderij op deze prachtige plek en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging! Wij leiden je graag rond!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16862

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 185 m²
Perceel: 7.380 m²
Inhoud: 752 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Driedubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 24 m², 600×400

Objectkenmerken

• CCTV
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Midden 119, 8351 HE Wapserveen

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Midden 119

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.