Vught

Middelstebaan 4

€ 1.495.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+28

Perceeloppervlakte

684 m²

Woonoppervlakte

204 m²

Inhoud

734 m³

Omschrijving

Een huis met karakter op een van de mooiste plekken van Vught

Sommige huizen imponeren bij binnenkomst. Andere winnen je langzaam voor zich. Middelstebaan 4 behoort tot die laatste categorie. Een huis dat niet om aandacht vraagt, maar overtuigt door zijn karakter, de degelijke bouwkwaliteit en vooral de plek waarop het staat. Aan een rustige, groene laan, op een van de mooiste locaties van Vught, omgeven door volwassen bomen en met een verrassend diepe tuin. Hier komen ruimte, privacy en een aangename woonomgeving op een vanzelfsprekende manier samen.

Het vrijstaande woonhuis kenmerkt zich door een tijdloze architectuur, fraaie verhoudingen en een zorgvuldige bouwkwaliteit. De prettige indeling en de warme, huiselijke sfeer maken het tot een comfortabel familiehuis waarin ruimte en functionaliteit op natuurlijke wijze samenkomen. Binnen zorgen de strakke gietvloer in de hal en woonkeuken en de fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer voor een stijlvol contrast tussen eigentijdse vormgeving en natuurlijke warmte. De verschillende leefruimtes sluiten prettig op elkaar aan en bieden een aangename woonomgeving. Ook de aangrenzende garage biedt interessante mogelijkheden, doordat deze relatief eenvoudig bij de bestaande woonruimte kan worden betrokken.

Maar misschien is het wel de tuin die deze woning werkelijk onderscheidt. Met een diepte van circa 30 meter, omgeven door volwassen bomen en rijk aan groen, biedt de tuin een heerlijke mate van rust en privacy. Helemaal achterin bevindt zich een sfeervolle overkapping, vanwaar je over de volle lengte van de tuin terugkijkt naar het woonhuis. Een plek om samen te eten, lange zomeravonden door te brengen of simpelweg te genieten van de stilte en het groen.

Ook de omgeving heeft bijzonder veel te bieden. De Vughtse Heide en tennispark Wolfsbosch liggen vrijwel om de hoek, evenals sportpark Prins Hendrik met zijn atletiekbaan en uitgebreide sportfaciliteiten. Basisschool OSB Koningslinde bevindt zich op korte afstand en zowel het centrum van Vught als de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch zijn gemakkelijk bereikbaar.

Juist die combinatie maakt deze plek zo aantrekkelijk. Kinderen kunnen hier opgroeien met natuur, onderwijs en sport dichtbij, terwijl je thuis geniet van de beschutting en privacy van een groene woonomgeving.

Een fijn familiehuis om in te leven, kinderen te laten opgroeien en iedere dag weer thuis te komen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 21237

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 204 m²
Perceel: 684 m²
Overig: 15 m²
Inhoud: 734 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha Avanta (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidoost, 625 m², 2500×2500cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Mechanische ventilatie

Locatie

Middelstebaan 4, 5263 EW Vught

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Middelstebaan 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.