Vught

Bosscheweg 38

€ 1.175.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+46

Perceeloppervlakte

455 m²

Woonoppervlakte

195 m²

Inhoud

739 m³

Omschrijving

Aan de geliefde Bosscheweg 38 in Vught staat deze karakteristieke jaren ’30 woning. Deze ruime, onder bijzondere architectuur gebouwde, twee-onder-een-kapwoning is na aankoop volledig gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd, waardoor authentieke details en modern wooncomfort hier op een perfecte manier samenkomen. Met een woonoppervlakte van bijna 200 m² en een perceel van 455 m² biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote ramen en de prettige indeling geniet u overal van veel lichtinval en een fijne woonsfeer.

Indeling
Begane grond
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Middels de authentieke vestibule komt u binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van de begane grond. Naast de trapopgang is er een garderobe aanwezig en er is toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte.

Aan de voorzijde van de woning is de fijne woonkamer gesitueerd. De bijzondere halfronde erker, parket vloeren en fraaie raampartijen met glas in lood kenmerken deze ruime living. De uitgebouwde keuken en eetkamer bevinden zich aan de achterzijde. Ook hier hebben de huidige bewoners authentieke elementen behouden, zoals de porseleinkast en originele paneeldeuren.

In de keuken is aan licht eveneens geen gebrek. Naast de zijramen en tuindeur is er veel lichtinval door de mooie lichtstraat. De keuken is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien. Het stenen aanrecht heeft veel werkruimte en er is veel bergruimte in de kasten. Verder is vanuit de keuken toegang tot de praktische kelderkast.

Dan nog de eetkamer, deze heeft een royale afmeting en is ook een hele fijne verblijfsruimte! In de ochtend valt hier heerlijk het zonnetje binnen. En in de koude dagen kun je de kamer verwarmen middels de stijlvolle (originele) kachel.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer, met dubbele tuindeuren naar het balkon en badkamer ensuite, is samen met slaapkamer 2 aan de voorzijde te vinden. De andere twee slaapkamers, met een gedeelde dakkapel, zijn aan de tuinzijde gesitueerd.
De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en ingedeeld met een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Fijne toevoeging aan deze ruimte is het dakkapel met mooie raampartij en ventilatieroosters in het kozijn. Er is al een luchtkanaal aanwezig waar een mechanische ventilatie op aangesloten kan worden.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is toegang tot de enorme tweede verdieping. Deze hebben de verkopers in het verleden volledig laten renoveren en isoleren. Vanuit de ruime overloop met groot dakraam zijn de 5e slaapkamer en tweede badkamer te bereiken. Het is zelfs mogelijk om nog een 6e kamer te creëren. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een fraai ligbad en wastafel. Tenslotte is ook hier een openslaand raam en ventilatie aanwezig,

Tuinen & garage
Dit mooie perceel is te bereiken via de lange (gedeelde) oprijlaan richting de garage. In de voortuin staat een prachtige volwassen Magnolia boom en andere mooie groenpartijen zijn te vinden in de achtertuin.

Vanuit de achterdeur is toegang tot het aansluitend gelegen verhoogde terras en middels een paar traptreden staat u in de fraaie achtertuin. Doordat er geen achterburen zijn geniet u hier van optimale privacy. Verder staat achterin de tuin nog een grote berging met werkput.

Woonomgeving
De ligging is ideaal: in het populaire Vught-Noord, op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Vught en omringd door prachtige natuurgebieden zoals de Bossche Broek, Gement en de Vughtse Heide. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch en diverse uitvalswegen zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren ’30 woning
- Uitstekend geïsoleerd en instapklaar
- Aanvaarding: in overleg

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Nienke van Gogh

AMB Makelaars

	Dorpsstraat 7 5261 CJ Vught
	073 711 37 03

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.175.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17536

Bouw

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 195 m²
Perceel: 455 m²
Overig: 10 m²
Inhoud: 739 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel: Vaillant (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Oost, 1×1cm

Garage

Soort garage: Parkeerplaats, Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Dakraam
• Natuurlijke ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal

Locatie

Bosscheweg 38, 5261 AA Vught

• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bosscheweg 38

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.