Vlijmen

Heidijk 51

€ 1.000.000 k.k.

Nieuw

+16

Perceeloppervlakte

919 m²

Woonoppervlakte

259 m²

Inhoud

1.090 m³

Omschrijving

Wonen waar het landschap iedere dag opnieuw verwondert

Aan de Heidijk 51 is de natuur geen decor, maar een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven. Hier woont u direct aan de dijk, grenzend aan beschermd Natura 2000-gebied, met een uitzicht dat zich moeilijk in woorden laat vangen. Weids, groen en voortdurend in beweging.

Iedere dag begint hier anders. Met nevel boven het landschap, vogels die laag over de velden trekken of de avondzon die het uitzicht een warme gloed geeft. De rust en ruimte zijn voelbaar, terwijl het centrum van Vlijmen verrassend dichtbij ligt, gewoon op loopafstand.

De in 1997 degelijk gebouwde woning beschikt over een goede basis met energielabel B en vraagt om renovatie en een eigentijdse nieuwe invulling. Juist daarin schuilt de kracht van deze plek. De solide basis is aanwezig; het is aan de nieuwe bewoners om het huis verder vorm te geven en te transformeren tot een fantastisch gezinshuis dat volledig aansluit bij hun eigen woonwensen en levensstijl.

De voormalige garage is verbouwd tot een zelfstandige woonruimte en biedt uiteenlopende mogelijkheden. Denk aan een mantelzorgwoning, een comfortabel gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Een waardevolle aanvulling voor wie wonen en werken wil combineren of ruimte zoekt voor meerdere generaties.

Ook buiten wordt het wonen bepaald door vrijheid, privacy en het omringende landschap. Een plek waar kinderen nog volop buiten kunnen spelen, waar de seizoenen iedere dag zichtbaar zijn en waar het uitzicht nooit verveelt.

Heidijk 51 is geen instapklare woning. Het is iets veel zeldzamers: een degelijk gebouwd huis met ruimte voor vernieuwing, op een locatie die niet te reproduceren is. Een unieke kans voor de koper die verder kijkt dan wat er nu staat en ziet wat deze plek kan worden.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.000.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20867

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 259 m²
Perceel: 919 m²
Overig: 15 m²
Inhoud: 1.090 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Vaillant NL 30-34/5-5 L R6 (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Locatie

Heidijk 51, 5251 KM Vlijmen

• Aan rustige weg

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Heidijk 51

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.