Uden

Breukrand 401

€ 850.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+50

Perceeloppervlakte

763 m²

Woonoppervlakte

225 m²

Inhoud

942 m³

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Hoeven’ staat deze royale halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 225 m². Hier woon je ruim, comfortabel én met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, supermarkt, winkels en natuur – alles ligt op een steenworp afstand. En toch geniet je hier volop van rust, ruimte en privacy.

Bij binnenkomst valt direct de doordachte indeling op. De ruime hal is voorzien van een nette toiletruimte, trapopgang en een verrassend praktische trapkast die open is gehouden en is ingericht als stijlvolle garderobe met ingebouwde wijnrekken. Een slimme oplossing én een eyecatcher!

De woonkamer is licht, ruim en uitnodigend. Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, baadt de ruimte in het daglicht. De open haard zorgt voor een warme sfeer tijdens winterse avonden. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte ruimte die ideaal is als thuiskantoor of hobbyruimte.

Centraal in huis ligt de leefkeuken – een fijne plek voor het hele gezin. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser én een Quooker. Meer dan genoeg opbergruimte maakt het af.

Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de achtertuin. Praktisch én efficiënt.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en nog een multifunctionele ruimte, allemaal voorzien van ingebouwde kasten. Twee kamers beschikken over een eigen balkon; de overige drie zijn heerlijk licht dankzij de dakramen. Er zijn twee badkamers aanwezig: een klassieke blauwe badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en een moderne badkamer met inloopdouche en strak wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog een kamer is én een ruime berging met de opstelling van de cv-ketel.

Buiten is het genieten geblazen. De groene tuin biedt namelijk volop privacy en heeft meerdere terrassen om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast is er nog een vrijstaande berging aanwezig. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en is voorzien van zowel een carport als een inpandige garage.

Belangrijkste kenmerken:
• Halfvrijstaande woning met 225 m² woonoppervlakte
• Eigen oprit, carport én inpandige garage
• Royale en lichte woonkamer met open haard
• Stijlvolle open trapkast met garderobe
• Leefkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur
• Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee met balkon
• Multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden. Denk aan een speelruimte voor de kinderen, kantoorruimte, hobbyruimte etc.
• Twee badkamers en een separaat toilet
• Extra kamer en berging op de tweede verdieping
• Groene tuin met terrassen en vrijstaande berging
• Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij basisschool, winkels en natuurgebied De Maashorst

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeffrey Gremmen

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 850.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17202

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 225 m²
Perceel: 763 m²
Overig: 22 m²
Inhoud: 942 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordwest, 370 m², 2000×1850cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Carport, Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 17 m², 284×587
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Rookkanaal

Locatie

Breukrand 401, 5403 LJ Uden

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Breukrand 401

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.