Veghel

De Houtwal 2 D

€ 1.250.000 k.k.

+32

Perceeloppervlakte

1.360 m²

Woonoppervlakte

198 m²

Inhoud

783 m³

Omschrijving

Een huis dat ruimte geeft aan het leven.

Soms zit de kwaliteit van een woning niet in één opvallend detail, maar in de optelsom. De plek. Het uitzicht. De rust. De afwerking. En vooral: de vrijheid om er vandaag én later precies zo te wonen als bij je past.

Aan de rand van Veghel, binnen het bijzondere landschap van Veghels Buiten, ligt Houtwal 2D. Onderdeel van een eigentijds woonerf dat is geïnspireerd op de erven die hier van oudsher het landschap bepaalden. Geen traditionele woonwijk, maar groen, ruimte en open zichtlijnen. Met de voorzieningen van Veghel dichtbij en het buitengebied letterlijk voor de deur.

Een woning met rust en kwaliteit
Die kwaliteit van de omgeving is ook in de woning voelbaar. De architectuur is ingetogen en tijdloos, de afwerking zorgvuldig en de sfeer warm. Licht en landschap spelen een belangrijke rol, met zichtlijnen die voortdurend de verbinding met buiten zoeken.

Het resultaat is een huis dat comfortabel en vanzelfsprekend aanvoelt. Niet ontworpen om indruk te maken, maar om prettig in te leven.

Daarbij biedt de woning iets wat maar weinig huizen kunnen: vrijheid voor verschillende fases van het leven. De volledige woonfunctie op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk, zonder dat de woning het karakter krijgt van een levensloopbestendig huis. Op de verdieping zorgen twee slaapkamers, eenvoudig uit te breiden met een derde slaapkamer, een badkamer en veel aanvullende ruimte juist voor volop mogelijkheden voor een gezin, logees, hobby's of een andere invulling.

Werken, gasten ontvangen of wonen dichtbij huis
Bijzonder interessant is de inpandige praktijkruimte. Een volwaardige plek voor een kantoor of praktijk aan huis, maar ook met mogelijkheden voor een gastenverblijf, een studerend kind of een ouder die graag dichtbij woont. Wie andere wensen heeft, kan deze ruimte bovendien eenvoudig bij de woning betrekken.

Juist die flexibiliteit maakt Houtwal 2D interessant. Het huis schrijft niet voor hoe je er moet wonen, maar beweegt mee met wat het leven vraagt.

Buiten overheerst hetzelfde gevoel van vrijheid. De zorgvuldig aangelegde tuin, het groen rondom het erf en vooral het vrije uitzicht over de weilanden geven de woning een kwaliteit die moeilijk in vierkante meters is uit te drukken. Hier woon je buiten, zonder afgelegen te wonen.

Bewust gebouwd, vooral comfortabel om in te wonen
Ook achter de afwerking is gekozen voor kwaliteit. De woning is gebouwd volgens een hoogwaardige en duurzame bouwmethode waarbij natuurlijke materialen een belangrijke rol spelen. Een bouwwijze die kostbaarder is dan traditionele bouw, maar daar voordelen tegenover zet in duurzaamheid, wooncomfort en onderhoud. Geen principe dat het wonen bepaalt, maar een extra kwaliteit van een huis dat in de eerste plaats gewoon heel prettig moet zijn.

En misschien is dat wel de essentie van Houtwal 2D.
Een woning op een plek waar ruimte nog echt ruimte is. Met een afwerkingsniveau dat rust uitstraalt, een indeling die uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt en de vrijheid om hier op je eigen manier jarenlang te blijven wonen.

De werkelijke kwaliteit daarvan laat zich niet vangen in foto's, plattegronden of woorden. Die moet je ervaren.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19824

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2023
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 198 m²
Perceel: 1.360 m²
Inhoud: 783 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Eco-bouw, Volledig geisoleerd
Verwarming: Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport, Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Sauna
• Schuifpui

Locatie

De Houtwal 2 D, 5463 XJ Veghel

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
De Houtwal 2 D

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.