Udenhout

Haarensebaan 5

Op aanvraag

Nieuw

+30

Perceeloppervlakte

3,6 ha

Woonoppervlakte

362 m²

Inhoud

1.783 m³

Omschrijving

Hier komen ziel en zaligheid samen.

Een monumentale boerderij, een tijdloos thuis, een leven in het groen.

Sommige plekken voel je zodra je aankomt. Haarensebaan 5 in Udenhout is zo’n plek. Niet omdat het groots is, maar omdat het klopt. Omdat hier alles samenvalt: historie, rust, ruimte en een niveau van afwerking dat je niet verwacht in een object met deze leeftijd.

Op een royaal perceel van ruim 3,6 hectare, aan de rand van het uitgestrekte buitengebied, ligt deze karaktervolle langgevelboerderij. Oorspronkelijk gebouwd rond 1850 en in de afgelopen jaren met uitzonderlijke zorg en toewijding getransformeerd tot een volwaardig landhuis, waarbij feitelijk sprake is van een herbouw met behoud van ziel.

Wat hier is ontstaan, is zeldzaam: een woning die de authenticiteit van het verleden draagt, maar het comfort biedt van nu.

De hoofdwoning is warm, ruim en vanzelfsprekend. Authentieke elementen zoals houten balken, zichtlijnen en de lange gevelstructuur zijn niet alleen behouden, maar versterkt. Tegelijkertijd is het geheel technisch en constructief naar een hedendaags niveau gebracht, met een woonoppervlakte van ruim 360 m² en een indrukwekkende inhoud van circa 1.783 m³.

Overal voel je de verbinding met buiten. Niet geforceerd, maar vanzelfsprekend. Het landschap is hier geen decor, maar onderdeel van het wonen.

Een van de meest bijzondere plekken van het geheel is het binnenzwembad. Niet als toevoeging, maar als ervaring. Grote glaspartijen openen het zicht naar de omliggende weilanden, waardoor je hier zwemt met het gevoel midden in het landschap te zijn. Op momenten lijkt het alsof de koeien op korte afstand deel uitmaken van het decor — een zeldzame, bijna surrealistische beleving die je nergens anders vindt.

De buitenruimte ontvouwt zich als een eigen domein. Weides, volwassen groenstructuren en een magistrale venpartij geven het perceel een natuurlijke gelaagdheid en diepte die verder gaat dan alleen ‘ruimte’. Dit is landschap op eigen grond, met zichtlijnen die blijven verrassen en rust die voelbaar is.

Verspreid over het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen die het geheel compleet maken. Functioneel waar nodig, karaktervol waar het mag. Ze bieden ruimte voor opslag, hobby, dierenverblijf of het realiseren van aanvullende woon- of werkfuncties, zonder dat het afbreuk doet aan de esthetiek van het geheel.

Hier is ruimte voor paarden, voor buitenleven, voor vrijheid. Maar bovenal: voor een manier van wonen die steeds zeldzamer wordt.

De technische basis van de woning is solide en toekomstgericht. Isolatie, installaties en energievoorzieningen zijn in de afgelopen jaren aangepakt, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en een energielabel B — iets wat je bij dit type object nauwelijks verwacht.

De ligging maakt het geheel compleet. Volledig vrij, omgeven door natuur, maar met de bereikbaarheid van Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven binnen handbereik. Hier woon je niet afgelegen, maar onttrokken.

Haarensebaan 5 is geen optelsom van kenmerken.
Het is een plek waar verleden en heden samenvallen.

Waar sfeer niet is toegevoegd, maar ontstaan.
En waar comfort niet zichtbaar is, maar voelbaar.

Een zeldzame combinatie van ziel en zaligheid.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: Op aanvraag
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19822

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1850
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 362 m²
Perceel: 3,6 ha
Overig: 119 m²
Inhoud: 1.783 m³

Indeling

Kamers: 12
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Garage met carport
Capaciteit: 2

Objectkenmerken

• Jacuzzi
• Sauna
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Haarensebaan 5, 5071 NG Udenhout

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Haarensebaan 5

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.