Uden

Paus Joanneslaan 5

€ 795.000 k.k.

Download brochure

+52

Perceeloppervlakte

1.755 m²

Woonoppervlakte

131 m²

Inhoud

486 m³

Omschrijving

Unieke en vrijstaande woning, gelegen op een zeer royaal perceel: meer dan voldoende ruimte om dromen en woonwensen te realiseren! De Paus Joanneslaan is gelegen in de populaire en groene woonwijk Moleneind-Groenewoud op korte fietsafstand van legio faciliteiten zoals een grote supermarkt, basisschool en het bruisende centrum van Uden. Direct om de hoek op steenworpafstand vind je Park Moleneind met de historische Molen van Jetten, sportvelden en grote speeltuin. Deze woning is rustig gelegen aan een hofje, je treft hier uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning is uitgevoerd met een dubbele oprit.

De benedenverdieping is zeer ruim opgezet, wat direct opvalt is de hoeveelheid natuurlijk lichtinval dat via de grote raampartijen de woning kan verlichten. Op verschillende plekken vind je ingebouwde kasten, aan opbergruimte geen gebrek! Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereik je de achtertuin via een grote glazen schuifpui. De woonkamer is aangekleed met een karakteristieke openhaard.

Via de overkapping bereik je het externe bijgebouw. Deze gigantische ruimte is uitermate geschikt voor een beroep of praktijk aan huis, als hobbyruimte, mantelzorgwoning of andere vormen van vrijetijdsbesteding. Het hoge plafond, de speelse vide en grote lichtstraat maken deze ruimte uniek! De glazen wand zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval en maakt dat je hier geniet van een prachtig uitzicht over de achtertuin. Het bijgebouw is uitgevoerd met een keukenblok.

Dé eyecatcher van deze woning is de royale, sfeervolle en goed onderhouden achtertuin. Je waant jezelf hier in een oase van groen met een riant gazon en fraaie bomen. De grote overkapping met dubbele deuren biedt ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en vormt de verbinding tussen het woonhuis en het bijgebouw. Direct aan de woning vind je een grote overkapping met terras, de ideale plek om te genieten van het buitenzijn. Het tweede terras, bereikbaar via de woonkamer, is aangekleed met een openhaard. De inkijk van omwonenden is zeer minimaal, privacy gegarandeerd! Aan de achterzijde van het perceel vind je een externe berging van ruim 16m2.

De eerste verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval, één van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en dubbele wastafel. De berging is ideaal om spullen op te bergen en tevens te gebruiken als inloopkast.

PLUSPUNTEN
- Unieke vrijstaande woning

- Zeer royaal perceel

- Voldoende ruimte om woonwensen te realiseren

- Gelegen in een populaire en groene woonwijk

- Rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer

- Op steenworpafstand van Park Moleneind met de historische Molen van Jetten, sportvelden en grote speeltuin

- Op korte fietsafstand van grote supermarkt, basisschool en bruisende centrum met legio faciliteiten

- Dubbele oprit

- Benedenverdieping met veel natuurlijk lichtinval

- Voldoende opbergkasten en bergingen

- Grote glazen schuifpuien richting de achtertuin

- Sfeervolle openhaard in de woonkamer

- Extern bijgebouw met vide, keukenblok en lichtstraat

- Zeer ruime, goed onderhouden achtertuin

- Groot gazon en veel groen

- Overkapping

- Minimale inkijk van omwonenden, privacy gegarandeerd!

- Terras met openhaard

- Externe berging van 16 m2

- Eerste verdieping met drie volwaardige slaapkamers

- Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet

- Eerste verdieping met ruime overloop en grote berging

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeffrey Gremmen

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 795.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15480

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Onderhoud: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 131 m²
Perceel: 1.755 m²
Inhoud: 486 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: Gasboiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit (2014, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 1428 m², 3400×4200cm
Schuur: Aangebouwd hout

Garage

Soort garage: Aangebouwd hout, Aangebouwd steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Paus Joanneslaan 5, 5401 AH Uden

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Paus Joanneslaan 5

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.