Paus Joanneslaan 5

Unieke en vrijstaande woning, gelegen op een zeer royaal perceel: meer dan voldoende ruimte om dromen en woonwensen te realiseren! De Paus Joanneslaan is gelegen in de populaire en groene woonwijk Moleneind-Groenewoud op korte fietsafstand van legio faciliteiten zoals een grote supermarkt, basisschool en het bruisende centrum van Uden. Direct om de hoek op steenworpafstand vind je Park Moleneind met de historische Molen van Jetten, sportvelden en grote speeltuin. Deze woning is rustig gelegen aan een hofje, je treft hier uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning is uitgevoerd met een dubbele oprit.

De benedenverdieping is zeer ruim opgezet, wat direct opvalt is de hoeveelheid natuurlijk lichtinval dat via de grote raampartijen de woning kan verlichten. Op verschillende plekken vind je ingebouwde kasten, aan opbergruimte geen gebrek! Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereik je de achtertuin via een grote glazen schuifpui. De woonkamer is aangekleed met een karakteristieke openhaard.

Via de overkapping bereik je het externe bijgebouw. Deze gigantische ruimte is uitermate geschikt voor een beroep of praktijk aan huis, als hobbyruimte, mantelzorgwoning of andere vormen van vrijetijdsbesteding. Het hoge plafond, de speelse vide en grote lichtstraat maken deze ruimte uniek! De glazen wand zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval en maakt dat je hier geniet van een prachtig uitzicht over de achtertuin. Het bijgebouw is uitgevoerd met een keukenblok.

Dé eyecatcher van deze woning is de royale, sfeervolle en goed onderhouden achtertuin. Je waant jezelf hier in een oase van groen met een riant gazon en fraaie bomen. De grote overkapping met dubbele deuren biedt ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en vormt de verbinding tussen het woonhuis en het bijgebouw. Direct aan de woning vind je een grote overkapping met terras, de ideale plek om te genieten van het buitenzijn. Het tweede terras, bereikbaar via de woonkamer, is aangekleed met een openhaard. De inkijk van omwonenden is zeer minimaal, privacy gegarandeerd! Aan de achterzijde van het perceel vind je een externe berging van ruim 16m2.

De eerste verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval, één van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en dubbele wastafel. De berging is ideaal om spullen op te bergen en tevens te gebruiken als inloopkast.

PLUSPUNTEN
- Unieke vrijstaande woning

- Zeer royaal perceel

- Voldoende ruimte om woonwensen te realiseren

- Gelegen in een populaire en groene woonwijk

- Rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer

- Op steenworpafstand van Park Moleneind met de historische Molen van Jetten, sportvelden en grote speeltuin

- Op korte fietsafstand van grote supermarkt, basisschool en bruisende centrum met legio faciliteiten

- Dubbele oprit

- Benedenverdieping met veel natuurlijk lichtinval

- Voldoende opbergkasten en bergingen

- Grote glazen schuifpuien richting de achtertuin

- Sfeervolle openhaard in de woonkamer

- Extern bijgebouw met vide, keukenblok en lichtstraat

- Zeer ruime, goed onderhouden achtertuin

- Groot gazon en veel groen

- Overkapping

- Minimale inkijk van omwonenden, privacy gegarandeerd!

- Terras met openhaard

- Externe berging van 16 m2

- Eerste verdieping met drie volwaardige slaapkamers

- Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet

- Eerste verdieping met ruime overloop en grote berging