Uden

Morgenweg 59

€ 1.275.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+56

Perceeloppervlakte

1.280 m²

Woonoppervlakte

281 m²

Inhoud

1.244 m³

Omschrijving

In de exclusieve en populaire wijk Velmolen-Oost ligt deze instapklare vrijstaande woning. Deze fijne wijk is ruim opgezet, bijzonder groen en je vindt er voornamelijk vrijstaande villa’s. Het Zuiderpark en speelleercentrum De Wijde Wereld liggen om de hoek, waardoor het een heerlijke plek is voor een gezin. In vijf minuten ben je op de fiets bij de supermarkt, bakker en cafetaria. En fiets je nog even verder, dan sta je in het bruisende hart van Uden, met talloze winkels en horecagelegenheden. Kortom: dit huis biedt alle rust, ruimte en privacy die je kunt wensen en alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Als je voor de woning staat, is het al duidelijk: dit huis is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en heeft aan ruimte geen gebrek! Je auto parkeer je op de oprit of in de dubbele garage. De entree is zeer groot en licht en heeft echt de wow-factor. De hal biedt toegang tot het toilet en tot de bovenverdieping, via de fraaie hardhouten trap. Ook zit hier de deur naar de slaapkamer op de begane grond, inclusief badkamer en walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en vrijstaand bad. Door de grote raampartijen is het hier bovendien heerlijk licht. De toevoeging van de slaapkamer en badkamer op de begane grond, maakt dit huis ook levensloopbestendig.

Vanuit de entree stap je binnen in de ruime eet- en woonkamer. Deze ruimtes worden gescheiden door een fraaie kastenwand met een knusse gashaard. De hele benedenverdieping is voorzien van een robuuste eiken vloer met vloerverwarming. De halfopen keuken met groot kookeiland is voorzien van twee ovens, een ingebouwde koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Door het grote kookeiland is er lekker veel aanrechtruimte. Dat, gecombineerd met veel kasten en lades, maakt het een heerlijke keuken om in te koken. Vanuit de keuken kom je in een tweede hal, met toegang tot de bijkeuken, de garage en de achtertuin.

De tuin is een waar paradijs, met veel groen, privacy, hoge bomen voor schaduw, meerdere terrassen, borders met struiken en planten en een vijver. Onder de ruime overkapping is het altijd goed toeven, ongeacht de weersomstandigheden of het seizoen. De tuin biedt alle mogelijkheden om voor het hele gezin fijne plekken te creëren om te zitten, spelen, eten of een drankje te doen, en is daarnaast extra sfeervol dankzij de prachtige eikenbomen met grondspots, wat in de avond een bijzonder mooi effect geeft. In het tuinhuis is ruimte voor het opbergen van (tuin)gereedschap en andere spullen. Tevens is in de tuin een waterput aanwezig met een beregeningsinstallatie.

De bovenverdieping is al net zo ruim en licht als de begane grond, mede dankzij de grote overloop met twee vides. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de master bedroom bijzonder ruim is. Ook op deze verdieping is een fraaie badkamer, met een wastafel en douche. Tevens is er ruimte om na te genieten van een bezoekje aan de sauna; nog een verrassing van dit huis! Het toilet ligt apart, naast de badkamer. Tevens vind je hier nog een zeer grote bergzolder/hobbyruimte, ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Naast al dit wooncomfort is de woning ook praktisch en goed beveiligd. Zo is er naast het alarmsysteem ook camerabeveiliging aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder, wat bijdraagt aan extra comfort én minder kalkaanslag in keuken en badkamer.

Pluspunten:
- Zeer ruime, instapklare, vrijstaande woning
- Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Gelegen in het populaire Uden-Zuid, met het park en de school om de hoek
- Prachtige grote tuin met volop groen en privacy
- Twee badkamers en een sauna
- Grote dubbele garage met vloerverwarming, voor het parkeren van auto’s of uitoefenen van hobby’s

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeffrey Gremmen

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.275.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18003

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 281 m²
Perceel: 1.280 m²
Overig: 54 m²
Inhoud: 1.244 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel: Atag (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Morgenweg 59, 5406 NJ Uden

• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Morgenweg 59

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.