Boekel

Elzen 4

€ 995.000 k.k.

Nieuw

+78

Perceeloppervlakte

2.250 m²

Woonoppervlakte

249 m²

Inhoud

1.418 m³

Omschrijving

In het groene buitengebied van Boekel ligt deze karakteristieke en sfeervolle woonboerderij.

Hier geniet je van alle ruimte die je maar kunt wensen, zowel binnen als buiten. De woning is flink verduurzaamd, met onder andere een energiezuinige warmtepomp en 24 zonnepanelen op het dak die veel energie opwekken. Dankzij deze duurzame voorzieningen is deze woonboerderij niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig.

Het huis staat op slechts vijf autominuten van Boekel én Volkel, met alle winkels en voorzieningen die je nodig hebt. In 12 minuten sta je in Uden of Gemert, met talrijke winkels en horecagelegenheden. In deze woonboerderij op de Elzen is het heerlijk rustig en landelijk wonen op een perceel van 2.250 m2, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het beste van twee werelden!

De lange oprijlaan, de grote groene voortuin, de volwassen bomen en het karakteristieke aanzicht van de boerderij: dit is landelijk wonen op zijn best! Via de originele boerderijdeur stap je de woning binnen, in de ruime hal. Hier starten we de rondleiding door dit huis. De trap met fraai tapijt is hier al direct een blikvanger. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de leefkeuken.

Dankzij de houten vloer, de originele schouw met houthaard en het houten balkenplafond is de woonkamer een heerlijk knusse en warme ruimte. Door de grote raampartijen komt er veel licht binnen. Dit is een fantastische plek om met het hele gezin of met vrienden te relaxen.

De andere deur in de hal leidt naar de woonkeuken. Het hart van het huis en een heerlijke ruimte om te tafelen, borrelen, spelletjes te spelen of gewoon de dag door te brengen. De keuken wordt verwarmd door zowel een sfeervolle houtkachel als door vloerverwarming, die samen zorgen voor een aangename en gelijkmatige warmte.

De open keuken is voorzien van veel kast- en aanrechtruimte, wat het een genot maakt om in te werken. Met een groot gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, Quooker, vaatwasser en koelkast, is deze keuken voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt. Naast de keuken is nog een knusse kamer, die perfect ingericht kan worden als werk- of speelkamer.

Aan de andere zijde van de woning zijn nog een bijkeuken en twee aparte ruimtes. Deze zijn door de huidige bewoners gebruikt als trimsalon en winkel en kunnen uiteraard naar eigen wens worden ingericht. Ook is er een grote inpandige garage die eindeloos veel mogelijkheden biedt. Denk aan een hobbyruimte, een mantelzorgwoning of een uitbreiding van het woonhuis.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers. Alle kamers zijn ruim, licht, mooi afgewerkt en sfeervol dankzij de houten balken. De grootste slaapkamer heeft grote – en handige! – inbouwkasten. Op de eerste verdieping is ook een toilet en een ruime badkamer die groot genoeg is voor het hele gezin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel.

Tot slot komen we bij de buitenruimte van deze woonboerderij. De tuin omringt de woning en biedt met 2.250 m2 alle ruimte om jouw tuinwensen in vervulling te laten gaan. Het perceel is speels ingericht met graspartijen, volwassen bomen, borders, een vijver, een moestuin, een kas en veel verschillende terrassen en hoekjes om zitplekken te creëren. Luieren, spelen, tuinieren: in deze tuin kan het allemaal!

Ben je nieuwsgierig naar deze fantastische woonboerderij, landelijk gelegen maar met alle voorzieningen in de buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Pluspunten:

• Karakteristieke en sfeervolle woonboerderij, landelijk gelegen tussen Boekel en Volkel
• Vrije ligging aan de voor- en achterzijde
• Belangrijkste voorzieningen op minder dan vijf minuten rijden
• Een prachtig aangelegde volwassen tuin, met een perceel van 2.250 m2
• Knusse woonkamer voor het hele gezin
• Heerlijke leefkeuken met veel ruimte en karakter
• Vijf slaapkamers en een ruime badkamer
• Twee extra ruimtes (nu een trimsalon en winkel) en een grote inpandige garage op de begane grond

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Dave de Jongh

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17962

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 249 m²
Perceel: 2.250 m²
Overig: 134 m²
Inhoud: 1.418 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 7
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Warmtepomp
Ketel: Atag HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 4
Afmetingen: 92 m², 793×1154
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Elzen 4, 5427 RC Boekel

• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Elzen 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.