Uden

Lentemorgen 42

€ 889.000 k.k.

Nieuw

+60

Perceeloppervlakte

570 m²

Woonoppervlakte

189 m²

Inhoud

699 m³

Omschrijving

Deze royale, vrijstaande woning is gelegen in een rustige villawijk. De brede oprit, de carport én de garage zorgen al bij aankomst voor praktische luxe. Binnen word je verwelkomd in een ruime hal met garderobekast, meterkast, toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je zo de royale woonkamer binnen.

De woonkamer is opvallend licht door de vele raampartijen die tot aan de vloer reiken. Vanuit de zithoek kijk je prachtig weg naar de tuin, en de grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met de enorme serre.

De eetkamer ligt een trede hoger en vormt daardoor een gezellig, afzonderlijk hoekje binnen de leefruimte. Hier hangt een airco, ideaal tijdens warme dagen of lange etentjes.

Om de hoek tref je de moderne keuken, voorzien van volop werkruimte. Met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven en koelkast heb je alles binnen handbereik. De vele kasten geven volop opbergruimte en het barretje met twee krukken is een gezellige plek om aan te schuiven.

Achter de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Van daaruit bereik je nog een berging met extra opslagruimte.

De serre vormt echt het hart van de woning: licht, ruim en dankzij de glazen wand bijna een panoramazicht richting de tuin. Een heerlijke plek om bijna het hele jaar door te genieten.

Eerste verdieping
Eenmaal boven valt meteen de ruimte op. Er zijn hier vier slaapkamers, allemaal met fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een hooggeplaatst raam zorgt voor privacy, licht én natuurlijke ventilatie. Op de overloop vind je bovendien een tweede toilet en toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als werkkamer, studio of hobbyruimte. Via deze verdieping stap je ook het dakterras op.

Tuin
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en ligt op de zonzijde. Een mooie combinatie van groen, bestrating en niveauverschillen zorgt voor een sfeervolle buitenruimte. Achterin staat een handig schuurtje met daaraan een overkapping: ideaal voor opslag of als plek voor tuinspullen.

De woning is voorzien van 20 zonnepanelen en heeft vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de eetkamer). In 2024 zijn bovendien een deel van de platte daken vernieuwd – een zorg minder voor de komende jaren.

Ligging
De Lentemorgen is een rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Je woont hier vrijstaand, met veel ruimte om je heen, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, buurtwinkels en sportvoorzieningen. Uden-Zuid staat bekend als een gewilde villawijk, centraal maar toch heerlijk rustig.

De natuurgebieden De Maashorst en Bedafse Bergen liggen op enkele minuten; perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen of het buitenleven. Dankzij de ligging van Uden zijn steden als Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar en zit je zo op de A50 of A59.

Belangrijkste kenmerken
• Vrijstaande woning met 189 m² woonoppervlak
• Parkeren op eigen oprit of onder de carport
• Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de serre
• Moderne keuken met o.a. inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven en veel werkruimte
• Grote serre met lichtkoepels en glazen wand
• Bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging
• Vier ruime slaapkamers op de 1e verdieping
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
• Tweede verdieping met vaste trap, multifunctionele ruimte en dakterras
• Fraai aangelegde tuin op de zonzijde met terras en overkapping
• 20 zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. eetkamer)
• Zes platte daken vernieuwd in 2024
• Gelegen in rustige villawijk Uden-Zuid, dichtbij natuur, voorzieningen en uitvalswegen

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeffrey Gremmen

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 889.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19748

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 189 m²
Perceel: 570 m²
Inhoud: 699 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 345 m², 2300×1500cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Carport
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Lentemorgen 42, 5406 AM Uden

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Lentemorgen 42

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.