Veghel

Heuvelstraat 27

€ 895.000 k.k.

Download brochure

+70

Perceeloppervlakte

452 m²

Woonoppervlakte

252 m²

Inhoud

1.005 m³

Omschrijving

Dit fraaie, karakteristieke vrijstaande huis ligt in het gezellige centrum van Veghel. Vanuit hier wandel je zo naar de winkels, horecagelegenheden, supermarkten en andere voorzieningen. Bovendien ben je in korte tijd met de auto op de A50, met toegang tot Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Met de authentieke details, zeeën van ruimte, eigen wellness en de praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een eigen laadpaal, is dit huis absoluut de moeite waard om te komen bekijken.

Het huis ligt in een rustige groene straat met vrijwel allemaal charmante woningen. Deze woning past daar uitstekend in en is een plaatje om te zien. De gevel met jaren-30 elementen en de goed verzorgde voortuin nodigen uit tot binnenkomen. Eenmaal binnen word je verrast door de ruimte, duurzame afwerking en unieke elementen. Ook het energieverbruik is opvallend gunstig: de gemiddelde energielasten voor gas en elektriciteit bedragen slechts circa € 125,- per maand op basis van een dynamisch energiecontract. Dit is inclusief het gebruik van onder andere de hybride warmtepomp, wellness en sauna.

Vanuit de hal, waar ook de trap naar boven is, kom je binnen in de fraaie keuken met schiereiland. De robuuste houten vloer en de glas-in-looddetails in de ramen geven de ruimte bijzonder veel sfeer. De keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker kraan. Aansluitend bevindt zich een zeer ruime leefruimte die dankzij de raampartijen aan twee kanten heerlijk licht is. Deze ruimte leent zich uitstekend als eetkamer, extra zitkamer of bijvoorbeeld speelruimte voor de kinderen.

Door middel van een tweede gang met toilet – die ook toegang biedt tot een praktische bijkeuken/waskamer – heb je toegang tot nog een zeer riante woonkamer. Deze verrassende ruimte biedt veel mogelijkheden, zoals dubbele bewoning. Met wat kleine aanpassingen kunnen hier twee huishoudens onder één dak leven. Ideaal voor bijvoorbeeld mantelzorg. Deze riante woonkamer heeft genoeg plaats voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een speel- of werkhoek. Hier is ook een tweede trap naar de eerste verdieping. Dankzij de royale leefruimtes op de begane grond is er volop ruimte voor gezellige familiebijeenkomsten, lange diners of het ontvangen van grotere gezelschappen.

Dat dit huis behoorlijk ruim is, zie je ook terug op de eerste verdieping, waar je maar liefst vijf riante slaapkamers en een badkamer treft. De master bedroom is voorzien van airconditioning. Vanuit de hal die centraal op de eerste verdieping ligt, heb je toegang tot twee balkons. De badkamer is al net zo ruim als de rest van het huis en is ingericht met een toilet, een ligbad met douche en een wastafel met veel kastruimte.

Vanuit de fraaie patio tuin heb je toegang tot de grootste verrassing van deze woning: een complete wellness ruimte! Een sauna, jacuzzi, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming: hier heb je alles om te genieten van spafaciliteiten in je eigen woning. De wellness ruimte is bijzonder fraai afgewerkt, met veel houten elementen, waardoor het een bijzonder luxe gevoel geeft.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en speels aangelegd met meerdere terrassen, speelse elementen en veel groen. Ondanks dat je hier in het centrum woont, geniet je van veel rust en privacy.

Ben jij op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning in het centrum van Veghel, met volop mogelijkheden dankzij de zeeën van ruimte? Laat je dan verrassen door dit fantastische huis!

Pluspunten:
• Karakteristiek en sfeervol vrijstaand huis in het centrum van Veghel
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein met eigen laadpaal
• Veel ruimte op de begane grond en eerste verdieping
• Mogelijkheid voor dubbele bewoning
• Gezellige leefkeuken met schiereiland
• Prachtig ontworpen wellness ruimte met sauna, jacuzzi en badkamer
• Speelse, onderhoudsvriendelijke patio tuin met verschillende terrassen en veel privacy
• Duurzame woning met 35 zonnepanelen, een combi cv-ketel met een hybride warmtepomp en airco in de master bedroom
• Gemiddelde energielasten van slechts circa € 125,- per maand voor gas en elektriciteit op basis van een dynamisch contract, inclusief gebruik van de warmtepomp, wellness en sauna
• Prachtige gevel in jaren 30-stijl en karakteristieke details zoals glas-in-loodramen

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeffrey Gremmen

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20542

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 252 m²
Perceel: 452 m²
Overig: 19 m²
Inhoud: 1.005 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel: Remeha (2013, Combi-ketel)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: West, 123 m², 600×2042cm
Schuur: Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Sauna
• Zonnepanelen

Locatie

Heuvelstraat 27, 5461 GJ Veghel

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Heuvelstraat 27

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.