Uden

Fruitgaard 74

€ 1.085.000 k.k.

Nieuw

+66

Perceeloppervlakte

449 m²

Woonoppervlakte

200 m²

Inhoud

1.145 m³

Omschrijving

In de populaire wijk Uden-Zuid ligt deze recent gebouwde en zeer moderne vrijstaande villa. De woning ligt in een heerlijk rustige en groene straat. In de wijk is een supermarkt, bakker en cafetaria en met een kleine tien minuten op de fiets sta je in het bruisende centrum van Uden. De uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn ook binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is rustig en ruimtelijk wonen, met alle voorzieningen bij de hand!

Met 28 zonnepanelen, een WTW-installatie en energielabel A++ is deze woning bijzonder duurzaam. De woonkamer, de vier slaapkamers en de badkamer zijn allemaal voorzien van airco. De villa is in 2021 gebouwd, dus de komende jaren vraagt het huis weinig onderhoud. De hoogwaardige afwerking, de fraaie ruimtes en de mooie natuurlijke lichtinval maken van dit huis een echte eye catcher!

Via de ruime oprit, met plek voor twee voertuigen, heb je toegang tot de voordeur van het huis. De entree van het huis is indrukwekkend te noemen, dankzij het hoge plafond en de fraaie hardhouten trap. Vanuit hier heb je toegang tot een grote ruimte met de woonkamer en de leefkeuken. De woonkamer is naar wens in te richten en biedt ruimte voor een grote bank om met het hele gezin de avond door te brengen. Dankzij grote raampartijen aan drie zijden van het huis, is de lichtinval in deze ruimte fantastisch!

Aan de achterzijde van het huis ligt de grote open woonkeuken. Je kunt hier met gemak een tafel voor acht of tien personen kwijt; dé garantie voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. De zeer moderne keuken met kookeiland is werkelijk van alle gemakken voorzien: een Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Koken doe je hier met uitzicht op de heerlijke tuin! En dankzij het barretje in de keuken kunnen gezinsleden gezellig aanschuiven.

Naast de keuken is een hal die toegang biedt tot de ruime inpandige garage en tot een extra kamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, speelruimte of extra slaapkamer.

Dankzij de zeer grote schuifpui in de keuken, kun je bij mooi weer de woonkamer bij de tuin betrekken. Direct aan het huis is een grote overkapping gebouwd, waaronder je altijd heerlijk zit. Bij warm weer biedt deze schaduw en bij koud of nat weer beschutting. Zo kun je de tuin het hele jaar door gebruiken. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met gras en grind en biedt deze veel privacy. Dankzij de mooie afmetingen kun je de tuin helemaal inrichten naar je eigen wensen.

De bovenverdieping van deze villa is ingericht met vier slaapkamers en een bijzonder fraaie badkamer. Dankzij ramen van plafond tot vloer, stroomt er veel natuurlijk licht binnen in alle ruimtes op de eerste verdieping. De master bedroom beschikt over een walk-in closet. In de zeer luxe badkamer waan je je echt in een hotel! Met een dubbele wastafel met waskommen, een toilet, een vrijstaand ligbad en een inloop regendouche, is deze badkamer zeer compleet ingericht.

Aan bergruimte is in dit huis zeker geen gebrek, mede dankzij de zeer grote kelder onder het huis. Het grote souterrain is ingedeeld in verschillende praktische ruimtes en geniet dankzij de ramen van natuurlijke lichtinval. De mogelijkheden voor deze ruimte zijn eindeloos!

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze mooie vrijstaande villa in het populaire Uden-Zuid? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Pluspunten:
- Zeer moderne en luxe afgewerkte vrijstaande villa
- Gelegen in een rustige straat in het gewilde Uden-Zuid
- Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur
- Airco’s in de slaapkamers, badkamer en woonkamer
- Zeer duurzame woning met energielabel A++
- Extra kamer op de begane grond: ideaal als speel- of werkkamer
- Vier lichte slaapkamers
- Fraaie en luxe badkamer met vrijstaand ligbad
- Groot souterrain met natuurlijke lichtinval in veel mogelijkheden
- Tuin met veel privacy en een grote overkapping aan het huis

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeffrey Gremmen

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.085.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18060

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 200 m²
Perceel: 449 m²
Overig: 109 m²
Inhoud: 1.145 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Dakisolatie, Driedubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Oost, 180 m², 1500×1200cm

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 23 m², 355×635
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Rolluiken
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Fruitgaard 74, 5406 DN Uden

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Fruitgaard 74

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.