Tilburg

Tivolistraat 18

€ 800.000 k.k.

Download brochure

+20

Perceeloppervlakte

332 m²

Woonoppervlakte

213 m²

Inhoud

983 m³

Omschrijving

Tivolistraat 18 – Stadse grandeur met ongekende mogelijkheden

Sommige woningen zijn mooi. Andere zijn bijzonder. Tivolistraat 18 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.

Aan een van de mooiste en meest karakteristieke lanen van Tilburg staat deze markante stadsvilla, gebouwd in een tijd waarin ruimte, architectuur en vakmanschap nog vanzelfsprekend met elkaar verbonden waren. Alleen al de statige gevel verraadt dat hier iets bijzonders schuilgaat. Een huis met uitstraling, historie en een schaal die in de huidige tijd nauwelijks nog wordt gerealiseerd.

Binnen zet die eerste indruk zich moeiteloos voort. Hoge plafonds, imposante raampartijen, glas-in-lood, paneeldeuren en royale vertrekken bepalen de sfeer. Authentieke elementen herinneren aan het oorspronkelijke karakter van het huis, terwijl juist de uitzonderlijke maatvoering volop ruimte biedt om het geheel opnieuw naar eigen inzicht vorm te geven.

Dat maakt Tivolistraat 18 bij uitstek interessant voor wie niet op zoek is naar een standaardwoning, maar naar een huis dat ruimte laat voor een persoonlijke visie. De royale leefruimtes kunnen opnieuw worden ingericht tot sfeervolle woonvertrekken waarin klassieke grandeur en hedendaags comfort samenkomen. Ook op de verdiepingen is de ruimte indrukwekkend. Ruime slaapkamers, hoge plafonds en de bijzondere kapverdieping bieden mogelijkheden voor een royaal familiehuis, comfortabele gastenverblijven, werk- of studeerruimtes en alles wat past bij een moderne manier van leven.

De kracht van deze woning zit dan ook niet alleen in wat er nu is, maar minstens zozeer in wat hier mogelijk is. Het fundament voor iets uitzonderlijks is aanwezig: karakter, volume, authentieke architectuur en een locatie die simpelweg niet te reproduceren is. Met aandacht en visie kan hier een stadsvilla ontstaan waarin de historie voelbaar blijft, maar het wooncomfort volledig aansluit bij deze tijd.

Ook de ligging draagt bij aan het bijzondere karakter. De Tivolistraat behoort tot die zeldzame plekken waar het stadse leven en een gevoel van rust verrassend dicht bij elkaar liggen. Volwassen bomen, monumentale bebouwing en statige gevels geven de straat een lommerrijke en bijna voorname uitstraling.

Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Tilburg letterlijk om de hoek. Het station, de Spoorzone, winkels, restaurants, terrassen, theaters en andere culturele voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. Een locatie waar wonen in de stad niet betekent dat er concessies hoeven te worden gedaan aan ruimte, sfeer of privacy.

Tivolistraat 18 is daarmee een huis voor liefhebbers. Voor mensen die de schoonheid van oorspronkelijke details herkennen, maar vooral ook de potentie zien van een woning met deze omvang en uitstraling. Een stadsvilla met geschiedenis, klaar om opnieuw betekenis te krijgen.

Extra bijzonder is de mogelijkheid om Tivolistraat 18 te combineren met het naastgelegen Tivolistraat 16. Beide monumentale stadshuizen worden gelijktijdig aangeboden en zijn intern met elkaar verbonden. Daarmee ontstaat een kans die zich maar zelden voordoet: twee karaktervolle panden die samen kunnen worden ontwikkeld tot één uitzonderlijke residentie van zeldzame omvang.

Die combinatie opent bovendien interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken op niveau wil samenbrengen. Denk aan een royaal privéwoonhuis met daarnaast een representatief kantoor, praktijk of atelier, waarbij beide functies hun eigen karakter en privacy kunnen behouden en tegelijkertijd intern met elkaar verbonden zijn.

Tivolistraat 18 kan op zichzelf al uitgroeien tot een indrukwekkend stadshuis. In combinatie met nummer 16 ontstaat echter een geheel dat in Tilburg nauwelijks zijn gelijke kent: monumentaal, royaal, veelzijdig en midden in de stad.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 800.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20255

Bouw

Type: Herenhuis, Tussenwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 213 m²
Perceel: 332 m²
Overig: 20 m²
Inhoud: 983 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: G

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Tivolistraat 18, 5017 HP Tilburg

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Tivolistraat 18

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.