Tilburg

Tivolistraat 16

€ 900.000 k.k.

Download brochure

+28

Perceeloppervlakte

332 m²

Woonoppervlakte

234 m²

Inhoud

1.056 m³

Omschrijving

Tivolistraat 16 – Stadse grandeur met verrassend veel rust

Sommige huizen verraden hun kwaliteiten niet direct vanaf de straat. Tivolistraat 16 is zo'n huis.

Achter de monumentale gevel ontvouwt zich een verrassend royaal stadshuis waarin historie, sfeer en ruimte op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een woning die de grandeur van vroeger heeft weten te bewaren en tegelijkertijd alle mogelijkheden biedt voor het leven van nu.

Vanaf het moment dat u binnenstapt, is het oorspronkelijke karakter voelbaar. Hoge plafonds, glas-in-loodramen, paneeldeuren, karakteristieke schouwen en fraaie visgraatvloeren herinneren aan een tijd waarin schoonheid, vakmanschap en verhoudingen vanzelfsprekend onderdeel waren van de architectuur. Het zijn juist deze elementen die het huis zijn eigen identiteit geven.

Met circa 234 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, is er bovendien een verrassende hoeveelheid ruimte. De royale woonkamers en suite vormen samen een sfeervol geheel, waarbij de klassieke indeling zorgt voor verschillende plekken om te wonen, te ontspannen of gasten te ontvangen. De woonkeuken vormt een aangename plek voor het dagelijks leven en sluit aan bij het meer informele karakter aan de achterzijde van het huis.

Ook op de verdiepingen laat Tivolistraat 16 zijn veelzijdigheid zien. Meerdere slaapkamers bieden ruimte aan een gezin, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. De omvang van het huis maakt het mogelijk om functies van elkaar te scheiden zonder dat het gevoel van samenhang verloren gaat. Wonen, werken en ontvangen kunnen hier moeiteloos naast elkaar bestaan.

Misschien wel de grootste verrassing bevindt zich achter het huis. Waar de ligging midden in Tilburg een uitgesproken stedelijk karakter heeft, vormt de besloten achtertuin juist een wereld op zichzelf. Omgeven door groen en met veel privacy ontstaat hier een rustige buitenruimte die op deze locatie allesbehalve vanzelfsprekend is. Een plek voor lange lunches, een glas wijn aan het einde van de dag of simpelweg de rust van buiten, terwijl het centrum zich op slechts enkele minuten afstand bevindt.

Juist dat contrast maakt Tivolistraat 16 zo aantrekkelijk. Zodra u de voordeur achter u sluit, voelt de stad verrassend ver weg. Tegelijkertijd bevinden het station, de Spoorzone, theaters, bioscopen, winkels, restaurants en terrassen zich allemaal op loopafstand. De auto laten staan en spontaan de stad in lopen wordt hier onderdeel van het dagelijks leven.

De Tivolistraat zelf draagt bij aan die bijzondere woonbeleving. De volwassen bomen, monumentale bebouwing en karaktervolle gevels geven de straat een statige, lommerrijke uitstraling. Een omgeving met historie en allure, midden in een stad die volop in beweging is.

Tivolistraat 16 is daarmee meer dan een monumentaal stadshuis. Het is een woning voor liefhebbers van authentieke architectuur die tegelijkertijd ruimte zoeken voor een eigentijdse manier van leven. Voor een gezin, voor wie regelmatig gasten ontvangt of voor wie wonen en werken graag op één bijzondere locatie samenbrengt.

Extra bijzonder is de mogelijkheid om Tivolistraat 16 te combineren met het naastgelegen Tivolistraat 18. Beide monumentale stadshuizen worden gelijktijdig aangeboden en zijn intern met elkaar verbonden. Daarmee ontstaat een zeldzame mogelijkheid om twee karaktervolle panden samen te voegen tot één uitzonderlijke residentie van indrukwekkende omvang, met daarbij de besloten tuin als waardevolle buitenruimte.

De combinatie leent zich bovendien uitstekend voor een invulling waarbij wonen en werken ieder hun eigen plek krijgen. Zo kan het ene pand bijvoorbeeld een representatieve kantoor-, praktijk- of atelierruimte vormen, terwijl het andere volledig als privéwoning wordt gebruikt. Dankzij de interne verbinding blijven beide werelden dichtbij, maar kunnen zakelijk en privé tegelijkertijd duidelijk van elkaar worden gescheiden.

Tivolistraat 16 is op zichzelf al een bijzonder stadshuis. Samen met nummer 18 ontstaat een mogelijkheid die in het centrum van Tilburg maar zelden voorbij zal komen: monumentale allure, uitzonderlijk veel ruimte, een eigen groene buitenplek en de vrijheid om wonen en werken geheel naar eigen inzicht vorm te geven.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 900.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20254

Bouw

Type: Herenhuis, Geschakelde woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1903
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 234 m²
Perceel: 332 m²
Overig: 19 m²
Inhoud: 1.056 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: G

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 42 m², 600×700cm

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Tivolistraat 16, 5017 HP Tilburg

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Tivolistraat 16

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.