Tilburg

Debussylaan 39

€ 1.325.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+38

Perceeloppervlakte

1.360 m²

Woonoppervlakte

484 m²

Inhoud

2.146 m³

Omschrijving

Exclusief wonen aan de Debussylaan – ruimte, rust en uitzonderlijke veelzijdigheid

Bent u op zoek naar een uniek (t)huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid op het allerhoogste niveau samenkomen?

Aan de geliefde, autoluwe Debussylaan, in de ruim opgezette en exclusieve woonomgeving die bekend staat als "De Goudkust", schittert deze buitengewoon royale vrijstaande villa. Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 484 m² (exclusief de inpandige garage en aangebouwde berging), een prestigieus energielabel A++ en gelegen op een van de grootste percelen van de wijk (1.360 m²), geniet u hier van uitzonderlijke privacy. Tegelijkertijd bevinden alle denkbare voorzieningen, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand.

Wat deze villa zo bijzonder maakt, is de ongeëvenaarde diversiteit aan mogelijkheden. De woning is ontworpen met oog voor flexibiliteit en toekomstbestendig gebruik. Naast een volwaardig familiehuis biedt de villa uitstekende mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis, met een eigen entree. De royale, separate vleugel biedt bovendien de unieke mogelijkheid om hier een gastenverblijf, mantelzorgwoning of kangoeroewoning te realiseren.

Een vogelvlucht door uw nieuwe thuis:
• Grootste perceel van de wijk: Een uniek, volledig omsloten perceel van 1.360 m²; met oog voor detail aangelegde, parkachtige tuin en maximale privacy.
• Indrukwekkende leefruimtes: Een adembenemende living van circa 130 m² met open haard en library, grenzend aan een luxe Tinello woonkeuken.
• Zes royale slaapkamers: Waaronder een high-end Master Suite op een eigen tussenverdieping, compleet met walk-in-closet en luxe badkamer en suite.
• Wellness & Ontspanning: Uitgerust met een eigen saunacabine, een sfeervolle wijnkelder, een megagarage (ca. 75 m²) met mancave-potentie.
• Volledig klaar voor de toekomst: Prestigieus Energielabel A++, volledig gasloos, uitgerust met een moderne warmtepomp en boiler (2024), 55 zonnepanelen, complete infrastructuur voor laadpaal en thuisbatterij en voorzien van een geavanceerd alarmsysteem.
• Perfect onderhouden en instapklaar

Bent u klaar om dit droomhuis te ontdekken?
De ware klasse, de verfijnde details en de warme sfeer van deze villa laten zich pas écht ervaren tijdens een persoonlijke rondleiding. Omdat dit unieke object zo onvoorstelbaar veel mogelijkheden en extra functionaliteiten herbergt, hebben wij een uitgebreide verkoopbrochure voor u samengesteld waarin de belangrijkste kenmerken en alle ruimtes uitgebreid voor u op een rij zijn gezet. Wilt u de complete documentatie digitaal ontvangen, of direct een exclusieve bezichtiging inplannen om de ruimte zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op. Wij heten u hier alvast van harte welkom!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Floor Appels

Appels Makelaardij

	Tilburgseweg 88 5051 AJ Goirle
	013-534 91 15

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20253

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 484 m²
Perceel: 1.360 m²
Overig: 95 m²
Inhoud: 2.146 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin
Schuur: Aangebouwd hout

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 4
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Domotica
• Natuurlijke ventilatie
• Rolluiken
• Sauna
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Debussylaan 39, 5049 AB Tilburg

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Debussylaan 39

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.