Son en Breugel

Larikslaan 5

Op aanvraag

Nieuw

+30

Perceeloppervlakte

3.530 m²

Woonoppervlakte

475 m²

Inhoud

1.834 m³

Omschrijving

In een van de meest geliefde villawijken van de regio, omringd door volwassen groen en absolute rust, staat een woning die zich niet laat vergelijken.

De Larikslaan 5 ademt het buitenleven van de Méditerranée, strak wit, architectonisch zuiver en volledig in balans. Een villa die niet alleen esthetisch overtuigt, maar ook technisch en energetisch tot de absolute top behoort, met een uitzonderlijk energielabel A+++.

Binnen speelt licht de hoofdrol. Grote glaspartijen, open zichtlijnen en een vanzelfsprekende overgang tussen binnen en buiten creëren een sfeer van ruimte en sereniteit. Gelijkvloers wonen krijgt hier een nieuwe betekenis, met een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een woonbeleving die rust en luxe moeiteloos combineert.

De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het geheel instapklaar is op het niveau dat men in dit segment mag verwachten.

Buiten ontvouwt zich een parkachtige tuin rondom, met optimale privacy, een verwarmd zwembad en een perceel van maar liefst circa 3.530 m², een zeldzame combinatie van ruimte en beschutting.

Wie in de huidige tijd kiest voor nieuwbouw, kiest voor een traject van tijd, keuzes en onzekerheden. Voor ontwerp, vergunningen, bouw en afwerking, vaak met een uitkomst die zowel financieel als kwalitatief moeilijk te evenaren is. De Larikslaan 5 neemt die onzekerheid weg. Hier is alles al samengebracht, doordacht, gerealiseerd en verfijnd.

Een woning als deze ontstaat niet opnieuw, die wordt gevonden.

Een zeldzame kans in een omgeving waar rust, natuur en niveau samenkomen.

Kenmerken & highlights
• De woning is in 2000 vrijwel geheel herbouwd en heeft nadien meerdere maleneen upgrade gekregen.
• Woonoppervlakte ca. 475 m²
• Perceel ca. 3.530 m²
• Vrijstaande villa met dubbele garage
• Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
• Energielabel A+++ (uitzonderlijk in dit segment)
• Thuisbatterijen voor de opslag van 40 KwH
• Voorzien van maar liefst 100 zonnepanelen
• Verwarmd buitenzwembad in parkachtige tuin
• Gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Hoogwaardig afwerkingsniveau en instapklaar
• Warmtepompen in combinatie met de zonnepanelen hebben
in een A+++ label geresulteerd
• Gelegen in een rustige, bosrijke villawijk met alle voorzieningen nabij

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: Op aanvraag
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18981

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 475 m²
Perceel: 3.530 m²
Overig: 32 m²
Inhoud: 1.834 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Carport, Inpandig
Capaciteit: 2

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Domotica
• Rookkanaal
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Larikslaan 5, 5691 CL Son en Breugel

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Larikslaan 5

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.