Semoussac

€ 460.000

+10

Perceeloppervlakte

5.232 m²

Woonoppervlakte

290 m²

Omschrijving

Additional spaces accessible by the kicthen include a utility room, a large boiler room, an attached barn, offering further development possibilities. A large games room completes the ground floor, ideal for family gatherings or hosting guests.

Upstairs, the house offers three generous bedrooms, a shower room, a landing opening onto a Juliet balcony, a mezzanine overlooking the kitchen, adding charm and volume.

The property also includes three attached outbuildings, with planning permission already granted, offering excellent potential for guest cottages (gîtes), rental studios,
home office or creative spaces.

The mature, well-maintained garden provides a peaceful and private setting.

An ideal property for those seeking a classic French lifestyle, a family home, or a tourism or rental project in a highly accessible location.

One last detail, there is a possibility to acquire an adjacent parcel of 7,000m² (1.72 acres)

About Charente-Maritime
Renowned for its sunny climate, rolling countryside, and proximity to the Atlantic coast, Charente-Maritime is one of France's most sought-after regions for its quality of life. It boasts a rich cultural heritage, lively weekly markets, Romanesque churches, and charming coastal towns like La Rochelle and Royan. Whether you're drawn to vineyards, the sea, or the tranquility of the countryside, this region embodies the French art of living.

More detailed information about the property can be found below.
Additional photos and floor plans are available upon request.

TECHNICAL SPECIFICATIONS
Double-glazed wooden windows
New septic tank installed in 2023
Oil-fired central heating, open fireplace in the kitchen and wood-burning stove in the living room
Fiber optic internet available
Building permit granted in 2024

GROUND FLOOR - tiled floor
Entrance hall - 14m²
Sitting room - 34m²
Living room with wood-burning stove - 35m²
Kitchen and dining room with open fireplace - 49m²
Bedroom 14m² with en-suite shower room 7m² with shower, sink and toilet
Utility room - 15m²
Boiler room - 36m²
Games room/garage - 80m²
Barn - 85m²

FIRST FLOOR - parquet flooring
Bedroom 2 - 34m²
Landing with Juliet balcony - 11m²
Bedroom 3 - 19m²
Hallway - 5m²
Mezzanine overlooking the kitchen - 23m²
Bathroom - 7m² with shower, sink, and toilet
Bedroom 4 - 23m²

OUTBUILDINGS ATTACHED TO THE MAIN HOUSE
Workshop - 29m²
Barn 1 - 47m²
Barn 2 - 43m²
Open barn - 47m²

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 460.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 19317

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 290 m²
Perceel: 5.232 m²

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Open haard

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Open haard
• Privéparkeerplaats

Locatie

Semoussac, 17150 Semoussac

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Semoussac

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.