Schoorl

Duinweg 33

Op aanvraag

Download brochure

Nieuw

+50

Perceeloppervlakte

457 m²

Woonoppervlakte

189 m²

Inhoud

805 m³

Omschrijving

Villa Uilenduin

Wonen aan de binnenduinrand van Schoorl

Er zijn huizen waarbij vooral de ruimte of de architectuur opvalt. Bij Duinweg 33 begint het met de plek.

Aan de voet van de Schoorlse duinen staat deze vrijstaande villa uit 1935, omringd door volwassen groen en met vrij zicht aan de voorzijde. Beschut en rustig, op enkele passen van de natuur, terwijl het centrum van Schoorl en ook Bergen verrassend dichtbij liggen.

De villa draagt niet voor niets de naam Uilenduin. Op korte afstand ligt het gelijknamige duin, een historische benaming die honderd jaar terug al voorkwam op kaarten uit de omgeving en verwijst naar de uilen die hier in het duingebied verblijven. Een naam die bijzonder goed past bij deze groene plek aan de binnenduinrand.

Binnen valt direct op hoeveel daglicht het huis binnenkomt. Grote raampartijen, karakteristieke kozijnen en lange zichtlijnen zorgen voor openheid, terwijl de vertrekken hun eigen sfeer behouden. Vanuit vrijwel iedere hoek is er contact met buiten.

Op de begane grond lopen de verschillende ruimtes op een natuurlijke manier in elkaar over. De lichte zitkamer is ruim en tegelijkertijd geborgen. Bijzonder is het maatwerk, met onder meer een vaste boekenkast met geïntegreerde werkplek en een op maat gemaakt zitje in de erker. Geometrische vormen en subtiele kleuraccenten geven het interieur een eigen karakter.

Verderop ligt de royaal opgezette maatwerkkeuken met vloerverwarming. In de karakteristieke kastfronten en handgrepen komt dezelfde aandacht voor vormgeving terug, geïnspireerd op het werk van de Schotse architect en ontwerper Charles Rennie Mackintosh. Openslaande deuren verbinden de keuken met de tuin en laten binnen en buiten op zonnige dagen bijna ongemerkt in elkaar overgaan.

Rondom het huis heeft de tuin verschillende gezichten. Door de ligging op het zuidwesten zijn er gedurende de dag verschillende plekken om buiten te zitten, terwijl volwassen begroeiing voor privacy en beschutting zorgt. Onder de veranda kunt u lang buiten zitten, de zitkuil vormt een meer besloten plek en rond de vijver krijgt de tuin juist een natuurlijk karakter. Een buitenruimte die mooi aansluit op het landschap van Schoorl.

Achter de karakteristieke gevel gaat verrassend veel ruimte schuil. Met circa 189 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, is er volop plaats voor een gezin, gasten of werken aan huis. De verdeling over meerdere verdiepingen zorgt ervoor dat iedereen een eigen plek kan vinden.

Zo bevinden zich op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen zonneterras: een fijne plek om ’s morgens de deuren open te zetten en de dag met de buitenlucht te beginnen. Op deze verdieping kan desgewenst een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De twee badkamers zijn praktisch ingericht met onder meer een ligbad en ieder een eigen inloopdouche. Beide badkamers beschikken bovendien over vloerverwarming.

Ook op de tweede verdieping blijft het groen dichtbij. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van kastruimte en een dakkapel met zicht op de natuur.

En dan de omgeving. Want juist daar onderscheidt villa Uilenduin zich.

Vanaf de Duinweg wandelt u via twee nabijgelegen toegangspaden vrijwel direct de Schoorlse Duinen in. Het ene moment loopt u tussen de bomen, even later opent het landschap zich naar heide, zandpaden en hoge duintoppen. Wie verder gaat, kan vanuit het duingebied zelfs richting zee. U trekt hier eenvoudig de deur achter u dicht en bent onderweg.

Aan de andere kant van Schoorl maken bos en duinen plaats voor het open Noord-Hollandse polderlandschap. Precies die overgang maakt deze locatie bijzonder: beschut wonen aan de binnenduinrand, met de weidsheid van het achterland eveneens binnen handbereik.

Voor levendigheid hoeft u de rust niet ver achter u te laten. Rond het Klimduin ligt het hart van Schoorl met winkels, terrassen en restaurants. Ook Bergen (NH) is gemakkelijk per fiets bereikbaar, met zijn karakteristieke dorpskern, boetieks, galeries en uitgebreide horeca.

In het gemeentelijke Mobiliteitsplan is bovendien opgenomen dat de maximumsnelheid op de Duinweg wordt teruggebracht naar 30 km/u, passend bij het verblijfskarakter van deze groene route door Schoorl.

Duinweg 33 brengt zo werelden samen die maar zelden zo dicht bij elkaar liggen: de beslotenheid van de binnenduinrand, het open polderlandschap, het dorpsleven van Schoorl en Bergen en een karaktervolle villa waarin licht, ruimte en buiten voortdurend met elkaar verbonden zijn.

Villa Uilenduin is een huis dat zich niet in één blik laat kennen. Pas wanneer u erdoorheen loopt, het licht ziet verschuiven en de deuren naar de tuin opent, valt alles op zijn plek. Dan blijkt hoe vanzelfsprekend dit huis en deze omgeving bij elkaar horen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Friso Pruiksma

Magneet Makelaars

	Geesterweg 1 m 1815 CR Alkmaar
	072-5096070

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: Op aanvraag
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20982

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 189 m²
Perceel: 457 m²
Overig: 28 m²
Inhoud: 805 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: HR-107 ketel (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Zijtuin: Zuidwest, 144 m², 576×2500cm

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Duinweg 33, 1871 AC Schoorl

• Aan bosrand
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Videos

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Duinweg 33

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.