Rotterdam

Wilhelmina Voorwindenkade 38

€ 4.450.000 k.k.

Download brochure

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-0

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-2

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-3

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-4

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-5

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-6

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-7

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-8

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-9

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-10

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-11

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-12

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-13

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-14

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-15

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-16

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-17

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-18

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-19

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-20

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-21

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-22

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-23

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-24

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-25

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-26

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-27

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-28

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-29

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-30

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-31

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-32

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-33

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-34

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-35

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-36

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-37

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-38

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-39

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-40

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-41

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-42

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-43

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-44

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-45

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-46

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-47

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-48

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-49

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-50

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-51

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-52

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-53

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-54

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam foto-55

+56

Perceeloppervlakte

1.688 m²

Woonoppervlakte

364 m²

Inhoud

1.197 m³

Omschrijving

Gelegen op een werkelijk unieke locatie in Rotterdam Nesselande, biedt deze adembenemende woning een samensmelting van ultramoderne technologie, verfijnde architectuur en een idyllisch uitzicht op de Zevenhuizenplas.

Deze bijzondere woning, gebouwd in 2024, onderscheidt zich door een innovatief ontwerp met grote glaspartijen, die zowel binnen als buiten zorgen voor een ongeëvenaarde lichtinval en een naadloze verbinding met de omliggende natuur. Het resultaat is een woonbeleving die luxe en rust perfect combineert.

Bij aankomst valt direct de indrukwekkende afwerking op, met twee laadpalen op eigen erf en een harmonieus door een tuinarchitect ontworpen buitenruimte. De tuin is een oase van ontspanning, met een zwembad voorzien van een automatisch solardek, een terras aan het water en een prachtige houten overkapping. Deze stijlvolle overkapping, gelegen direct aan het water, biedt een ideale plek om te genieten van buitenleven en dineren, met een geïntegreerde buitenkeuken en een panoramisch uitzicht over de Zevenhuizenplas.

Binnen vindt u een intelligent huis dat naadloos op uw wensen inspeelt. Het geavanceerde verwarmings- en koelsysteem, gebaseerd op een grondwarmtepomp, wordt versterkt door 36 zonnepanelen. De verlichting is volledig geautomatiseerd en individueel regelbaar via een app, terwijl ingebouwde speakers in elke ruimte zorgen voor een unieke ambiance. De woning is tot in detail afgewerkt, met natuurstenen plavuizen, plafondhoge deuren en een interieur ontworpen door een gerenommeerde Spaanse interieurarchitect.

De keuken is een parel voor liefhebbers van design en functionaliteit. Het marmeren spoeleiland, de binnen/cateringkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, en het innovatieve Light Track-systeem zorgen voor een uitzonderlijke kookbeleving. Daarnaast biedt de keuken een Quooker Fusion Cube voor warm, koud en bruisend water, een Elica kookplaat met luchtafvoer, en diverse andere luxe voorzieningen.
De leefruimtes zijn zowel functioneel als stijlvol ingericht. Er zijn 2 woonkamers waarvan 1 kamer met een glazen wand bestaande uit drie schuifpuien, de 2de met toegang tot de overkapping/carport. De woonkamers bieden een spectaculair uitzicht op het water en overvloedig licht. De hal is een echte blikvanger, met een open vide, glazen elementen en inbouwkasten met verlichting. Voor werk en ontspanning zijn er een werkkamer, een speelkamer met beamer en vaste kastenwand, en een serene slaapkamer/meditatieruimte.

De eerste verdieping straalt dezelfde luxe uit, met vier ruime slaapkamers (5 mogelijk), waarvan vier met een eigen badkamer, toegang tot het terras en uitzicht op de Zevenhuizenplas. De hoofdslaapkamer is een waar privéheiligdom, met een ligbad in de kamer, en-suite badkamer en een inloopkast. De overloop biedt toegang tot een dakterras en een pantry met koffiecorner, perfect om van de ochtendzon te genieten.

Met een kelder van 45 m², een aparte ruimte voor personeel en talloze doordachte details, zoals geïntegreerde ventilatie, automatische lamellen en een alarmsysteem, is deze woning een waar meesterwerk.
Wilt u wonen op een locatie die natuur en technologie perfect combineert, in een huis waar luxe en duurzaamheid hand in hand gaan? Maak dan een afspraak om deze unieke woning zelf te ervaren. Uw droomhuis wacht op u aan de Wilhelmina Voorwindekade 38.

Kolpa van der Hoek Qualis Realty en Kolpa van Leeuwen Makelaars en Taxateurs zijn de makelaars van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Qualis Realty en Kolpa van Leeuwen Makelaars en Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Laurens de Koning

Kolpa van der Hoek Makelaars

	Straatweg 94 3051 BL Rotterdam
	010-4226144

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 4.450.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16172

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 364 m²
Perceel: 1.688 m²
Overig: 53 m²
Inhoud: 1.197 m³

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Driedubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Balansventilatie
• Buitenzonwering
• CCTV
• Domotica
• Glasvezel kabel
• Schuifpui
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Wilhelmina Voorwindenkade 38, 3059 ZB Rotterdam

• Aan het water
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam plattegrond-0

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam plattegrond-1

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam plattegrond-2

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam plattegrond-3

Wilhelmina Voorwindenkade 38, Rotterdam plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wilhelmina Voorwindenkade 38

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.