Rijnhavenkade 234

Waar luxe, comfort en een adembenemend uitzicht samenkomen

Rijnhaven 234 – Bay House bouwnummer 78

Tot in detail ontworpen...
Welkom in dit unieke, instapklare penthouse op de op één na hoogste verdieping van Bay House. Sommige woningen spreken voor zich en dit bouwnummer is daar een bijzonder voorbeeld van. Met een woonoppervlakte van circa 238 m², verdiepingshoge raampartijen en een royaal terras van circa 44 m² woon je hier op grote hoogte met een panoramisch uitzicht over de Rijnhaven en de imposante Rotterdamse skyline.

Binnen is alles tot in detail ontworpen en hoogwaardig afgewerkt. De royale woonkamer met op maat gemaakte open keuken, twee slaapkamers met ieder een en-suite badkamer, een separate werkkamer, privé spa en eigen fitnessruimte bieden een uitzonderlijk compleet woonprogramma. Een geavanceerd domoticasysteem regelt onder meer verlichting, temperatuur en elektronica, terwijl geïntegreerde elektrapunten in de vloer bijdragen aan een rustig en strak interieur.

Ook aan de kleinere details is gedacht. Bij de entree van het penthouse is een elegant zitbankje gecreëerd waar je in de ochtendzon rustig van een cappuccino kunt genieten. Hier hoef je niet meer te verbouwen. Het penthouse is volledig afgewerkt en direct klaar om te betrekken.

Omgeving
Bay House ligt direct aan de Rijnhaven in het Kaapkwartier op Katendrecht, een van de meest geliefde én volop in ontwikkeling zijnde stadswijken van Rotterdam. De voormalige havenbuurt heeft zich ontwikkeld tot een levendige plek waar wonen, horeca, cultuur en moderne architectuur samenkomen. Hier woon je midden in de stad, met de Rijnhaven letterlijk voor de deur.

Maak kennis met Rotterdam Rijnhaven
Rotterdam blijft verrassen. Katendrecht transformeert momenteel tot Rotterdam Rijnhaven, met het Kaapkwartier als bruisende uitbreiding van de binnenstad. Grootstedelijke allure gaat hier hand in hand met wonen, werken, cultuur en uitgaan, terwijl de sfeer van haven en water behouden blijft.

Kaapkwartier begint aan de entree van Katendrecht en groeit uit tot een levendige bestemming aan de Rijnhaven. Aan het water, grenzend aan het nieuwe Rijnhavenpark, ontstaat een inspirerende omgeving. Direct naast Bay House verrijzen bovendien het luxe vijfsterren Eurostars Rijnhaven Hotel en de nieuwe locatie van het Nederlands Fotomuseum, die extra allure en cultuur toevoegen aan deze plek.

Ook de buitenruimte rond de Rijnhaven krijgt een compleet nieuw karakter. Direct voor de deur van Bay House ontstaat een nieuw stadspark met stadsstrand en langs het water wordt een bruisende boulevard ontwikkeld. Zo wandel je straks vanuit Bay House door Katendrecht en langs de kades richting Hotel New York op de Kop van Zuid, om via de boulevard weer uit te komen bij het nieuwe stadspark aan de Rijnhaven.

In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Ook het Deliplein, Fenix en de Wilhelminapier liggen dichtbij. De ligging aan het water zorgt voor ruimte en fraaie vergezichten, terwijl het centrum van Rotterdam binnen handbereik ligt.

Bereikbaarheid
De ligging is bijzonder centraal. Via de Erasmusbrug bereik je het centrum van Rotterdam eenvoudig per fiets, auto of openbaar vervoer. Metrostation Rijnhaven ligt op korte loopafstand en biedt snelle verbindingen met onder andere Rotterdam Centraal en andere delen van de stad. Ook diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving.

Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting de A16 en A20 goed bereikbaar. Met de watertaxi bereik je bovendien snel en eenvoudig verschillende locaties aan het water in Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Je betreedt Bay House via de imposante hoofdentree met een elegant ingerichte lounge en ontvangstruimte voor bewoners en gasten. Hier bevinden zich tevens de centraal gelegen servicebalie, twee personenliften en het ruim opgezette hoofdtrappenhuis.

Bij de servicebalie staan professionele medewerkers klaar om bewoners te ondersteunen. Van het beheren van pakketten en het beantwoorden van vragen tot persoonlijke dienstverlening via de conciërgeservice. Wonen in Bay House betekent daarmee niet alleen comfortabel wonen, maar ook profiteren van een hoog serviceniveau.

Ook de gemeenschappelijke ruimten zijn met veel aandacht vormgegeven. Smaakvol aangelegde daktuinen langs de galerijen brengen groen in het gebouw en vormen een fraai contrast met de grootstedelijke architectuur van Bay House.

Met de lift bereik je comfortabel de op één na hoogste verdieping, waar het penthouse is gelegen.

Penthouse
Bij binnenkomst valt direct de royale entree op. Deze vormt een representatieve ontvangst van de woning en beschikt over een ruime walk-in garderobe. Jassen, schoenen en andere persoonlijke spullen kunnen hier netjes uit het zicht worden opgeborgen, waardoor de entree haar rustige en verzorgde uitstraling behoudt.

Vanuit de entree bereik je de royale leefruimte, die het hart van het penthouse vormt. De woonkamer en de op maat gemaakte open keuken vormen samen een indrukwekkende ruimte met verdiepingshoge raampartijen. Het vele glas zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt vanuit verschillende hoeken een panoramisch uitzicht over de Rijnhaven en de skyline van Rotterdam.

Vanuit het woongedeelte heb je toegang tot het royale terras van circa 43,8 m². De buitenruimte vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te dineren en van het uitzicht te genieten.

Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, ieder met een eigen en-suite badkamer. Hierdoor bieden beide slaapkamers veel privacy en het comfort van eigen sanitaire voorzieningen.

Daarnaast is er een separate werkkamer, waardoor wonen en werken uitstekend kunnen worden gecombineerd. De eigen fitnessruimte en privé spa maken het woonprogramma compleet en bieden alle ruimte om thuis te sporten en te ontspannen.

Het gehele penthouse is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van moderne techniek. Het domoticasysteem regelt onder meer de verlichting, temperatuur en elektronica. Geïntegreerde elektrapunten in de vloer zorgen ervoor dat de verschillende woonfuncties flexibel kunnen worden ingericht zonder afbreuk te doen aan het strakke interieur.

Parkeren en berging
Bij het penthouse behoren twee stallingsplaatsen in de ondergrondse privéparkeergarage op verdieping -2. Op dezelfde verdieping bevindt zich een externe berging van circa 8 m², met ruimte voor onder andere het stallen van fietsen.

Bijzonderheden
- Gelegen op de op één na hoogste verdieping van Bay House
- Panoramisch uitzicht over de Rijnhaven en de Rotterdamse skyline
- Volledig afgewerkt en direct instapklaar
- Verdiepingshoge raampartijen
- Royaal terras van circa 43,8 m²
- Op maat gemaakte open keuken
- Twee slaapkamers met ieder een en-suite badkamer
- Separate werkkamer, eigen fitnessruimte, privé spa
- Geavanceerd domoticasysteem
- Royale entree met walk-in garderobe
- Vrij-op-naamprijs inclusief keukeninrichting, sanitair, betegeling, strakke wandafwering en prachtige houten vloer

Details
- Koopsom € 2.350.000,- v.o.n.
- Bouwjaar 2025/2026
- Woonoppervlakte circa 238,2 m²
- Buitenruimte circa 43,8 m²
- Plafondhoogte circa 2,70 meter
- Verwarming en koeling middels een warmte-/koude-installatie met vloersysteem
- Twee stallingsplaatsen in de ondergrondse privéparkeergarage op verdieping -2
- Externe berging van circa 8 m² op verdieping -2
- Actieve VvE, maandelijks bijdrage (2026) ca. € 652,- per maand (woning);
- Maandelijkse bijdrage per parkeerplaats (2026) ca. € 25,- ;
- Maandelijkse bijdrage berging (2026) (verdieping -2) ca. € 25,-;
- Oplevering in overleg / direct mogelijk

Direct klaar voor bewoning
Bay House is gereed voor bewoning. De foto’s bij deze woningpresentatie geven een goed beeld van de hoogwaardige afwerking, het gebruik van luxe materialen en de moderne, kwalitatieve apparatuur. Een aantal appartementen is volledig afgewerkt en direct instapklaar, zodat je hier meteen kunt wonen.

Dit is het ideale moment om Bay House op locatie te ontdekken en kennis te maken met het exclusieve aanbod van beschikbare woningen. Neem contact op met ons verkoopteam voor een persoonlijke rondleiding door het gebouw, de beschikbare appartementen en de directe omgeving.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.