Rotterdam

Haringvliet 80 A

€ 1.060.000 k.k.

Download brochure

+44

Aantal kamers

Woonoppervlakte

200 m²

Inhoud

763 m³

Omschrijving

Aan het schilderachtige Haringvliet, in het oudste deel van Rotterdam, bevindt zich dit unieke stadsappartement van 200 m² in een rijksmonumentaal koopmanspand uit 1725. Ooit gebouwd als pakhuis in het hart van de havenstad, ademt het nog altijd de sfeer van vervlogen tijden, nu met het comfort en de luxe van vandaag.

Het appartement is gesitueerd op de begane grond en bel-etage en beschikt over een sfeervolle stijlkamer met originele ornamenten en lambriseringen, drie ruime slaapkamers met elk een eigen luxe badkamer en een hoogwaardige afwerking in elk detail. Grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de Maas en de iconische skyline van Rotterdam. Bij het appartement hoort tevens een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein, welke in de prijs is inbegrepen. Echt een waardevolle extra op deze centrale locatie!

De ligging aan het Haringvliet is zowel charmant als historisch. Je woont hier aan een rustige kade vol karakter, waar klassieke schepen aanmeren en de bestrating herinnert aan de maritieme wortels van de stad. Op korte loopafstand vind je het monumentale Witte Huis en de levendige Oude Haven – een van de meest geliefde plekken om te eten, borrelen en ontspannen. Denk aan lange zomeravonden op het terras aan het water, een ochtendkoffie in de zon of een diner bij kaarslicht met uitzicht op de masten. In de directe omgeving vind je een rijk aanbod aan horeca: van knusse cafés en stijlvolle wijnbars tot culinaire hotspots in de Markthal en aan de Wijnhaven. De wijk leeft, zonder haar rust te verliezen – een zeldzame balans in het centrum van de stad.

Het appartement biedt de perfecte combinatie van rust en stedelijke levendigheid. Stap direct de stad in, omringd door de rijke sfeer, historie en dynamiek van Rotterdam. De levendige omgeving vormt een natuurlijke verlenging van je wooncomfort, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met een schitterende gang-partij met trappenhuis en liftvoorziening die toegang biedt aan alle appartementen.

Eerste verdieping:
Entree, overloop met modern toilet en trap naar het souterrain.
Zeer ruime woon-eetkamer met serre. In deze ruimte is de moderne keuken gesitueerd welke is voorzien van een grote kwartsiet keukenblad van 4.30 meter, 2 koelkasten, een inductieplaat met afzuiging (AEG), combi oven, klimaatkast en een heetwaterkraan (Selsius). De ruimte is afgewerkt met schitterende wand- en plafondafwerking uit de 18e eeuw.

Souterrain:
2e entree, gang welke toegang geeft naar de diverse kamers en ruimten en de wasruimte. Slaapkamer met vaste kastruimte en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Hoofdslaapkamer voorzien van een en suite kleedkamer en een doorloop naar de ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate wasruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1725, maar totaal gerenoveerd en gemoderniseerd in 2020/2021;
- Woonoppervlakte 200 m²;
- Inhoud 763 m³;
- Een eigen parkeerplaats op achtergelegen eigen terrein (bij de prijs inbegrepen);
- Rijksmonument;
- Vloerverwarmingen in alle kamers en badkamers;
- Bijdrage VVE € 400,-- per maand;
- Oplevering: in overleg.

Kolpa van der Hoek Qualis International Realty is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar van de woning.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Qualis International Realty met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Stefany Delgado Alonso

Kolpa van der Hoek Makelaars

	Straatweg 94 3051 BL Rotterdam
	010-4226144

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.060.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16596

Bouw

Type: Benedenwoning, Appartement
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1725
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 200 m²
Inhoud: 763 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Verdiepingen: 2

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Stadsverwarming

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Mechanische ventilatie

Locatie

Haringvliet 80 A, 3011 TG Rotterdam

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Haringvliet 80 A, Rotterdam plattegrond-0

Haringvliet 80 A, Rotterdam plattegrond-1

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Haringvliet 80 A

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.