Roosendaal

Tindijk 1

€ 1.085.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+99

Perceeloppervlakte

745 m²

Woonoppervlakte

242 m²

Inhoud

971 m³

Omschrijving

Aan de prachtige Tindijk in Roosendaal staat deze exclusieve villa die luxe, comfort en sfeer moeiteloos samenbrengt. Vanaf het eerste moment ervaar je hier ruimte, rust en klasse. Denk aan een indrukwekkende living, tuinkamer met haard, een moderne woonkeuken met kookeiland, maar liefst vijf royale slaapkamers, twee luxe badkamers én een tuin waar privacy en genieten centraal staan. Dankzij de zonnepanelen, hybride warmtepomp en het energielabel A woon je hier bovendien duurzaam en toekomstbestendig. Dit is zo'n woning die je moet beleven. Plan snel die bezichtiging in!

Entree
Via de royale oprit of garage bereik je deze indrukwekkende villa, prachtig verscholen in het groen. Binnenkomen voelt direct als thuiskomen in luxe. De ruime, open hal is modern afgewerkt en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hier vind je een modern toilet en dé eyecatcher van de woning: de imposante centrale wenteltrap naar de eerste verdieping.
De stijlvolle natuurstenenvloer loopt naadloos door richting de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een prachtig geheel. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de living als de open doorgang naar de keuken.

Wonen & Koken
Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct de ruimte en luxe. Een royale opzet, de luxe afwerking en het prachtige lichtinval. Centraal in de living bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met een haard, vanuit hier een schitterend uitzicht over de groene tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote living met grote raampartijen, Achterin de woonkamer is volop ruimte voor een grote eethoek die prachtig in verbinding staat met de keuken.

De keuken is modern, luxe en strak afgewerkt in een lichte kleurstelling. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte; een heerlijke plek om samen te koken, borrelen of uitgebreid te tafelen.
De inbouwovens (1 combi-oven en 1 stoomoven), vele raampartijen en de verbinding met de tuin maken deze keuken niet alleen praktisch, maar ook bijzonder sfeervol. De speelse ronde vormen geven het geheel bovendien een unieke uitstraling.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal instapklaar, modern afgewerkt. Twee zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking en twee van PVC . Dankzij de grote ramen voelen alle kamers heerlijk licht en ruim aan.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over toegang tot een balkon, een fijne plek om rustig wakker te worden met uitzicht op het groen.

De hoofdbadkamer is een ware eyecatcher waar luxe en rust samenkomen. Denk aan een vrijstaand, royaal ligbad, stijlvolle tegelcombinaties, strak gestucte wanden, een dubbele wastafel met fraai meubel en een ruime inloopdouche voorzien van twee douchekoppen. Het natuurlijke licht dat van boven binnenvalt maakt deze badkamer extra bijzonder. Hier douche je onder de sterren, magisch!

De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte en luxe. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met badkamer en suite en directe toegang tot een riant dakterras via openslaande deuren. Een unieke plek waar je in alle rust geniet van het buitenleven. Daarnaast is hier een tweede moderne badkamer aanwezig met dubbele wastafel, douche en toilet.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin rondom deze villa is werkelijk een droom. Groen, sfeervol aangelegd en voorzien van meerdere prachtige terrassen waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier maximale privacy en rust.
De aanwezige buitenjaloezieën bieden een combinatie van comfort, privacy en zonwering, waardoor je zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van ieder seizoen.

Het absolute pareltje van de tuin is de unieke overkapping in de tuin, hierbij ook een opbergzolder. Een sfeervolle plek die perfect aansluit bij de uitstraling van de woning en waar lange zomeravonden vanzelfsprekend worden.

Uniek aan het huis is de achtergevel bekleed met de blauwe mozaïek. Deze verfijnde mozaïektegels zijn elegant verwerkt in de achtergevel. Deze exclusieve afwerking geeft de woning een eigen identiteit en onderstreept het oog voor design en kwaliteit.

Omgeving en Faciliteiten
De villa ligt op een prachtige groene locatie in Roosendaal waar rust, ruimte en wonen in het groen centraal staan. De woning is gelegen aan een doodlopend straatje, met doorgang naar een fietspad. Op loopafstand van het bos. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand. Hier woon je in alle vrijheid, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

Sfeer en Doelgroep
Deze villa ademt luxe, comfort en warmte. De combinatie van moderne architectuur, royale leefruimtes en een prachtige groene setting maakt dit een ideale woning voor gezinnen, levensgenieters en mensen die op zoek zijn naar exclusief wonen met veel privacy.
Een woning die niet alleen indrukwekkend is om te zien, maar vooral heerlijk voelt om in thuis te komen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Coen de Frel

C&R Makelaars

	Kade 167 4703 GD Roosendaal
	0165-201091

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.085.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20081

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 242 m²
Perceel: 745 m²
Overig: 20 m²
Inhoud: 971 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel: Remeha Calenta (2015, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Tindijk 1, 4706 TN Roosendaal

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Tindijk 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.