Riethoven

Vinklaan 12

€ 1.200.000 k.k.

Nieuw

+16

Perceeloppervlakte

3.100 m²

Woonoppervlakte

345 m²

Inhoud

1.474 m³

Omschrijving

Grote bungalow met vrij uitzicht

Sommige plekken laten zich niet vergelijken. Niet omdat ze groter zijn dan anders, maar omdat ze een zeldzame rust uitstralen die je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. Vinklaan 12 in Riethoven is zo’n plek. Verscholen in het groen, volledig omsloten door volwassen bomen en natuur, ligt hier een uitzonderlijke bungalow op een parkachtig perceel. Een domein waar privacy, ruimte en natuur op vanzelfsprekende wijze samenkomen.

De aankomst alleen al maakt indruk. Een ruime oprijlaan, geen inkijk, geen verkeer, geen haast. Alleen rust, groen en het gevoel volledig los te komen van de buitenwereld.

De bungalow werd destijds ontworpen vanuit een heldere architectonische gedachte: wonen in verbinding met het landschap. Grote glaspartijen halen het buitenleven naar binnen en zorgen ervoor dat vrijwel iedere ruimte uitzicht biedt op de omliggende natuur. Het spel van licht, seizoenen en zichtlijnen maakt dat de woning gedurende de dag telkens een andere sfeer krijgt.

Het absolute hart van de woning is de royale living. Een heerlijke verblijfsruimte waar binnen en buiten bijna ongemerkt in elkaar overlopen. De woonkamer staat in directe verbinding met diverse terrassen en de tuin, waardoor op ieder moment van de dag wel een plek in de zon of schaduw te vinden is.

Daarnaast beschikt de woning over een separate tv-kamer, een sfeervolle eetkamer en een grote woonkeuken met directe toegang tot het terras in de tuin. De indeling van de bungalow is logisch en comfortabel opgezet, volledig gelijkvloers en met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. In de slaapvleugel bevinden zich meerdere slaapkamers, badkamers en praktische bergruimtes, waardoor de bungalow zich uitstekend leent voor comfortabel wonen met optimale privacy voor bewoners en gasten.

Ook buiten ontvouwt zich een bijzonder decor. Het perceel heeft de uitstraling van een park met volwassen bomen, glooiende gazons, kleurrijke borders, wandelpaden en verrassende zichtlijnen richting het omliggende landschap. Hier ervaart men nog écht de stilte en vrijheid van wonen midden in de natuur.

Wat dit geheel extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid de naastliggende bouwkavel van circa 3100 m2, Vinklaan 13, separaat aan te kopen. Een zeldzame kans om niet alleen exclusief te wonen, maar tegelijkertijd toekomstmogelijkheden veilig te stellen. Denk aan het realiseren van een tweede woning voor kinderen, familie of u zelf, een gastenverblijf of simpelweg het behouden van maximale ruimte en privacy rondom het bestaande woonhuis.

De dubbele inpandige garage, royale parkeergelegenheid op eigen terrein en de volledig omsloten ligging completeren het geheel.

Vinklaan 12 is geen standaard woning, maar een plek die je moet ervaren. Een zeldzame combinatie van natuur, architectuur, vrijheid en toekomstpotentie, midden in het geliefde buitengebied van Riethoven en toch op korte afstand van voorzieningen, Eindhoven en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
Vrijstaande bungalow op een bosrijk perceel
mogelijkheid voor aankoop van de naast gelegen bouwkavel van circa 3100 m2 aan de Vinklaan 13
Volledige privacy en rustige ligging
Architectuur met sterke verbinding tussen binnen en buiten
Grote glaspartijen en panoramische zichtlijnen over het groen
Royale living met directe verbinding naar terrassen en tuin
Separate tv-kamer, eetkamer en woonkeuken
Volledig gelijkvloers woonprogramma
Meerdere slaapkamers en badkamers
Dubbele inpandige garage
Parkachtige tuin met volwassen bomen en wandelpaden
Unieke woonlocatie in het buitengebied van Riethoven

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.200.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20065

Bouw

Type: Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 345 m²
Perceel: 3.100 m²
Overig: 64 m²
Inhoud: 1.474 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Vinklaan 12, 5561 TL Riethoven

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vinklaan 12

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.