Oude-Tonge

Langeweg 35

€ 1.095.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+56

Perceeloppervlakte

4.505 m²

Woonoppervlakte

213 m²

Inhoud

1.096 m³

Omschrijving

Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden vrijheid. Hier komt het samen. Op een royale, groene locatie wacht een woning waar landelijk wonen een exclusief karakter krijgt. Een plek met rust, privacy en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. De sfeervolle serre vormt een heerlijke ruimte om lang te tafelen, koffie te drinken en uit te kijken over het groen. Vanuit huis wandel je zo naar het extra perceel met een kas, waar ruimte is om eigen groenten en fruit te telen en het buitenleven werkelijk te omarmen. Ook binnen overtuigt deze woning. De prettige lichtinval, vier slaapkamers, levensloopbestendige indeling, sauna, praktische bijkeuken en royale bergruimte zorgen voor een wooncomfort dat bijzonder compleet is. Dit is geen woning voor wie alleen op zoek is naar vier muren en een dak. Dit is een plek voor wie verlangt naar ruimte, rust en vrijheid, met iedere dag het gevoel van buiten wonen. Spreekt deze manier van leven je aan? Dan nodigt deze woning je uit om verder te kijken.

INDELING
Begane grond:
De begane grond ademt ruimte, comfort en een fijne landelijke sfeer. Vanuit de entree ontvouwt zich een verrassend royale woonlaag, met verschillende vertrekken die ieder hun eigen karakter hebben. De woonkeuken vormt het levendige middelpunt van de woning. Hier is volop plaats om uitgebreid te koken, te tafelen en te genieten van het dagelijkse leven. De serre die aangrenzend van de woonkamer ligt voegt wat extra's toe. Dankzij de grote raampartijen valt het buitenleven bijna letterlijk naar binnen en ontstaat een heerlijke plek voor lange ochtenden, rustige middagen en gezellige avonden.

Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en daarnaast een aparte zitkamer, wat momenteel in gebruik is als bed & breakfast. Op sanitair gebied is er opvallend veel luxe. De eerste badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en sauna, perfect voor een eigen wellnessmoment aan huis. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Verder beschikt de begane grond over meerdere vaste kasten, een royale bijkeuken en volop bergruimte. Een doordachte woonlaag met veel comfort, privacy en mogelijkheden, precies passend bij het royale karakter van deze woning.

Eerste verdieping:
Ook boven blijft deze woning verrassen. De eerste verdieping heeft een speelse indeling, met verschillende hoogtes, karaktervolle lijnen en volop ruimte voor het hele gezin. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk met een eigen uitstraling en formaat. De grootste slaapkamer springt direct in het oog door de royale afmetingen. De zichtbare balken, het dakraam en het niveauverschil geven deze kamer een bijna loftachtige sfeer. Een heerlijke plek om je terug te trekken en helemaal tot rust te komen.

De overige twee slaapkamers zijn prettig van formaat en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische kastruimte en een separaat toilet, waardoor ook boven aan dagelijks comfort is gedacht. Een verdieping met verrassend veel ruimte en karakter. Geen standaard indeling, maar juist een verdieping die de eigenheid van deze woning extra benadrukt.

Vliering & zolder:
Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering. Een praktische extra verdieping die perfect van pas komt voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Zo benut de woning ook boven iedere vierkante meter slim en blijft er in de leefruimtes volop ruimte over voor wat echt telt.

Daarnaast is er aan de rechterzijde van de woning nog een praktische zolder aanwezig. Deze extra bergruimte biedt volop mogelijkheden voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een waardevolle aanvulling die zorgt voor nóg meer opbergcomfort en het complete karakter van deze woning verder versterkt.

Tuin, garage & berging:
Buiten is er minstens zoveel te ontdekken als binnen. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor wie houdt van privacy, praktisch gemak en het echte buitenleven. De garage vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Er is ruim voldoende plaats voor opslag, hobby’s of het stallen van spullen. Aan de garage grenzen een carport en een overkapping, waardoor er meerdere functionele buitenruimtes beschikbaar zijn.

Verder staat er in de tuin nog een aparte berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Een bijzonder pluspunt ligt tegenover de woning. Daar bevindt zich een extra perceel met een kas, waar je naar eigen wens groenten en fruit kunt telen. Een unieke toevoeging voor liefhebbers van tuinieren, zelfvoorzienend leven of simpelweg veel ruimte rondom huis. Hier woon je niet alleen royaal, je krijgt ook de vrijheid om buiten echt je eigen plek te creëren.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Energielabel A
– Royale vrij gelegen woning met een landelijk karakter
– Ruime garage met carport en overkapping
– Extra perceel met een kas tegenover de woning
– Voorzien van een sauna
– Levensloopbestendig wonen
– Perceeloppervlakte van 4505 m²

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Albert van Rossum

Van Rossum Makelaardij

	Hofdijksweg 30 a 3253 KB Ouddorp
	0187-486343

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.095.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20670

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 213 m²
Perceel: 4.505 m²
Overig: 81 m²
Inhoud: 1.096 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport, Vrijstaand hout
Capaciteit: 1
Afmetingen: 47 m², 490×964
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Rookkanaal
• Sauna
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Langeweg 35, 3255 LJ Oude-Tonge

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Langeweg 35

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.