Oude-Tonge

Handelskade 1

€ 825.000 k.k.

Download brochure

+42

Perceeloppervlakte

192 m²

Woonoppervlakte

215 m²

Inhoud

853 m³

Omschrijving

Aan de geliefde Handelskade in Oude Tonge staat een woning met een bijzonder en onderscheidend karakter. De woning is verbonden met het naastgelegen appartementencomplex, maar betreft een volledig zelfstandige woning zonder maandelijkse VvE kosten. U geniet hier van de luxe, het comfort en het onderhoudsgemak van een royaal appartement, gecombineerd met de vrijheid, privacy en extra ruimte van een volwaardige woning met een eigen bovenverdieping.

Deze stijlvolle woning uit 2011 is uitstekend onderhouden, verrassend ruim en prachtig gelegen aan de haven. De royale leefruimte, het uitzicht over het water en de comfortabele indeling zorgen voor een exclusieve woonbeleving met een bijna permanent vakantiegevoel. Ook voor de toekomst is deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer, waardoor volledig gelijkvloers en levensloopbestendig wonen mogelijk is. De eerste verdieping beschikt bovendien over een derde slaapkamer en een tweede badkamer. Ideaal als gastenverblijf, werkruimte of comfortabele extra verdieping voor familie. Een unieke woning voor wie royaal en luxe wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, kwaliteit en toekomstbestendig wooncomfort.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst maakt de woning direct indruk. De lange, verzorgde hal geeft meteen een stijlvol welkom en biedt volop ruimte om deze entree persoonlijk en karaktervol aan te kleden. Denk aan een groot kunstwerk, een bijzondere spiegel of een smaakvolle wanddecoratie. Voor een kunstliefhebber is dit dé plek om al bij binnenkomst sfeer toe te voegen. De hal voelt ruim, rustig en elegant aan en zet direct de toon voor de rest van de woning. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer van circa 41 m². Hier valt direct de prachtige lichtinval op. Het daglicht stroomt op een natuurlijke manier naar binnen en geeft de ruimte een open, lichte en aangename sfeer. In combinatie met het uitzicht richting de haven krijgt deze leefruimte een bijzondere en exclusieve uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte prettig open en blijft het buitenleven op een subtiele manier aanwezig. De rustige ligging en het vele licht maken dit een woonruimte die elke dag opnieuw bijzonder aanvoelt. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier, met genoeg ruimte voor uitgebreid tafelen, een goed glas wijn of een ontspannen start van de dag.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. Dat maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden, maar u kunt de kamers ook gebruiken als werkkamer, logeerkamer, hobbyruimte of luxe dressing. Bij de master bedroom kunt u ook nog genieten van het uitzicht op de haven, vanuit hier bereik je namelijk de loggia. De badkamer op de begane grond is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Comfortabel, praktisch en passend bij het niveau van deze exclusieve woning.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt nog meer ruimte en flexibiliteit. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, ideaal als privévertrek, gastenverblijf, werkkamer of rustige plek voor hobby's en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Een heerlijke extra luxe, zeker voor een gezin, logees of wanneer u gewoon graag wat meer comfort in huis heeft. Door de ruime opzet en de extra voorzieningen voelt deze verdieping als een volwaardige aanvulling op het woonprogramma.

Vliering:
De vliering vormt een verrassend praktische meerwaarde binnen deze woning. Deze ruimte is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensartikelen, koffers, administratie en dierbare spullen die u graag bewaart, maar niet dagelijks nodig heeft. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap in de berging van de eerste verdieping.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde zijtuin op het oosten. Een fijne buitenruimte waar u van koele ochtend schaduw en heerlijke middagzon kunt genieten. De verzorgde aanleg sluit mooi aan bij de uitstraling van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek, enkele mooie plantenbakken en een sfeervolle aankleding.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Volledig geïsoleerd en HR glas
– Gelegen aan de haven, ideaal voor booteigenaren
– Volwaardig gastenverblijf op de eerste verdieping
– Levensloopbestendig wonen
– Het winkelcentrum, met een variatie aan winkels, is op 200 meter loopafstand, prima bereikbaar.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Albert van Rossum

Van Rossum Makelaardij

	Hofdijksweg 30 a 3253 KB Ouddorp
	0187-486343

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 825.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20259

Bouw

Type: Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 215 m²
Perceel: 192 m²
Inhoud: 853 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: West, 40 m², 406×1440cm

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Handelskade 1, 3255 NC Oude-Tonge

• Aan rustige weg
• waterfront
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Handelskade 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.