Oud Gastel

Rijpersweg 46

€ 889.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+63

Perceeloppervlakte

1.060 m²

Woonoppervlakte

303 m²

Inhoud

1.125 m³

Omschrijving

Wil jij vrijstaand wonen met energielabel A, maar liefst 8 slaapkamers, 62 zonnepanelen, een zwembad én volledig levensloopbestendig? Dit is jouw kans! Deze verrassend ruime woning combineert comfort, duurzaamheid en eindeloze leefruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een mega grote tuin met meerdere terrassen, garage en overkapping is dit een huis waar je jarenlang met plezier woont. Ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of gewoon royaal genieten hier kan het allemaal. Enthousiast? Wacht niet te lang en plan snel je bezichtiging in!

Entree
Parkeer je auto comfortabel op de oprit naast de woning en stap binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en badkamer op de begane grond én de trapopgang naar boven. De eerste indruk? Ruimte. Overzicht. Mogelijkheden.

Wonen & Koken
De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De ruimte biedt verschillende indelingsmogelijkheden, waardoor je hier echt jouw eigen woondroom kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een extra zitgedeelte met grote raampartijen en een palletkachel. Hier lopen binnen en buiten feilloos in elkaar over dankzij de openslaande tuindeuren. Zomeravonden met de deuren open, uitzicht op het groen en het zwembad, dit is genieten.

De open keuken is netjes en functioneel, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gasfornuis. Achter de keuken ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, praktisch en uit het zicht.

Slapen, Dromen & Douchen
De ruime slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De badkamer is wat verouderd, maar compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. Alle vier beschikken over een inbouwkast. Eén slaapkamer heeft zelfs een eigen balkon. De tweede badkamer is netjes betegeld en uitgevoerd met witte meubels: fris, verzorgd en instapklaar. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming én airco in meerdere slaapkamers.

Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, allemaal met inbouwkasten. Ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte, werkplekken of logeerkamers. Daarnaast is er een berging aanwezig.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin is werkelijk mega groot en biedt een oase van groen en privacy. Met meerdere terrassen, een zwembad, garage en een grote berging met overkapping is dit een buitenruimte met eindeloze mogelijkheden. Of je nu wilt tuinieren, loungen, barbecueën of gewoon genieten van rust hier kan het allemaal. Dit is zo’n tuin waar kinderen vrij kunnen spelen, waar je zomers feestjes geeft en waar je ’s avonds in alle rust de dag afsluit.

Duurzaamheid & comfort
Met een energielabel A, maar liefst 62 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping én airco in vier slaapkamers woon je hier heerlijk comfortabel. De woning beschikt over acht slaapkamers en twee badkamers en is dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond volledig levensloopbestendig. Hier woon je niet alleen royaal, maar ook helemaal klaar voor de toekomst.

Omgeving en Faciliteiten
Oud Gastel staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en prettige woonomgeving. Je woont hier rustig, maar met voorzieningen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Coen de Frel

C&R Makelaars

	Kade 167 4703 GD Roosendaal
	0165-201091

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 889.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18871

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 303 m²
Perceel: 1.060 m²
Inhoud: 1.125 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 8
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Pelletkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas (2024, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Rijpersweg 46, 4751 AT Oud Gastel

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Rijpersweg 46

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.