Oranjewoud

Prins Bernhardweg 73

€ 1.650.000 k.k.

Download brochure

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-10

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-11

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-12

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-13

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-14

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-15

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-16

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-17

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-18

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-19

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-20

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-21

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-22

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-23

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-24

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-25

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-26

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-27

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-28

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-29

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-30

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-31

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-32

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-33

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-34

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-35

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-36

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-37

Prins Bernhardweg 73, Oranjewoud foto-38

+39

Perceeloppervlakte

1.136 m²

Woonoppervlakte

233 m²

Inhoud

865 m³

Omschrijving

Historische villa in Oranjewoud met zelfstandige woonvleugel, Victoriaanse serre en wellness

Omschrijving
Direct aan de bossen in Parklandschap Oranjewoud nabij Heerenveen, in Friesland staat deze volledig gerenoveerde voormalige rentmeesterswoning uit 1917. Een historische villa waar royaal wonen, werken en gasten ontvangen op een bijzondere manier samenkomen.

De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 233 m² en staat op twee kadastrale percelen van samen 1.136 m². Een belangrijk onderdeel is de zelfstandige vleugel van ongeveer 75 m². Deze beschikt over alle voorzieningen voor volledig zelfstandig gebruik, waaronder een eigen entree en huisnummer, een keuken, badkamer, meterkast en eigen verwarming. De woonvleugel heeft een zakelijke bestemming en is geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk of kantoor aan huis, gastenverblijf of een exclusieve B&B. De vleugel is momenteel succesvol in gebruik als luxe B&B.

Historisch Oranjewoud
De villa ligt in het beschermde dorpsgezicht van Oranjewoud, tussen monumentale lanen, bossen en voormalige landgoederen. De bouwvergunning voor de woning werd in december 1916 verleend. In 1917 werd het huis gebouwd.
De woning is een gemeentelijk monument en is de afgelopen jaren volledig onder architectuur gerenoveerd en met veel oog voor detail gemoderniseerd. Tijdens de renovatie zijn historische kenmerken behouden en gecombineerd met modern comfort. Voorbeelden zijn de ongeveer 250 jaar oude paneeldeuren en de imposante open haard die afkomstig is uit een Frans kasteel.

Wonen met licht en ruimte
De royale entree geeft toegang tot de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woonkamer, woonkeuken, kantoorruimte en serre staan op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding. Grote raampartijen, harmonicadeuren en meerdere openslaande deuren zorgen voor een bijzondere lichtinval en een optimale verbinding tussen binnen en buiten.De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De Clive Christian woonkeuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en maatwerk. Er is volop ruimte om te koken, te eten en gasten te ontvangen.

Aansluitend ligt de Victoriaanse serre van Marston & Langinger. Deze indrukwekkende ruimte is ongeveer 60 m² groot en 3,60 meter hoog. Een deel van het glazen dak kan elektrisch worden geopend. Dankzij de grote openslaande harmonicadeuren lopen binnen en buiten prachtig in elkaar over en haal je de natuur helemaal naar binnen.
Zo vormt de serre het hele jaar door een lichte en comfortabele leefruimte, midden in het groen.

Zelfstandige zakelijke vleugel
De zelfstandige vleugel heeft een eigen entree en huisnummer en ligt op een apart kadastraal perceel. Met een eigen keuken, badkamer, meterkast en cv-ketel kan dit gedeelte volledig zelfstandig worden gebruikt.

De zakelijke bestemming en indeling bieden verschillende mogelijkheden:
- Dubbele bewoning
- Wonen en werken aan huis
- Praktijk of kantoor
- Zelfstandig gastenverblijf
- Exclusieve B&B

De villa is daardoor niet alleen geschikt als royale privéwoning, maar ook voor kopers die wonen en werken willen combineren of ruimte zoeken voor ouders, volwassen kinderen of gasten.

Wellness en slapen
Het wellnessgedeelte beschikt over een Finse sauna, infraroodsauna, whirlpool, stoomdouche, sunshower en regendouche. De woning heeft in totaal twee badkamers en drie toiletten.

Verdieping
De verdieping beschikt over meerdere royale slaapkamers waaronder een stijlvolle master suite met walk-in closet en luxe badkamer met stoomdouche. De ruimtes zijn sfeervol afgewerkt en bieden een prachtig uitzicht over het omliggende groen.

Tuin en omgeving
Rond de villa ligt een groene en beschutte tuin met volwassen beplanting en verschillende terrassen. Er is veel privacy en op eigen terrein is plaats voor meerdere auto’s.

Vanuit de woning loopt u direct het bos in. Parkhotel Tjaarda ligt op ongeveer twee minuten lopen. Het centrum en station van Heerenveen zijn snel bereikbaar. Ook de A6 richting Zwolle, de Randstad, Leeuwarden en Groningen ligt dichtbij.

Comfort en duurzaamheid
De woning is volledig geïsoleerd. Dak, muren, vloeren en beglazing zijn geïsoleerd en hiervan is een rapport beschikbaar. De villa heeft energielabel B.
De hoofdwoning en de zelfstandige vleugel beschikken ieder over een eigen cv-installatie. Hierdoor kunnen beide gedeelten zelfstandig worden verwarmd en gebruikt.

Bijzonderheden
- De vrijstaande woning heeft een officieel woonoppervlak van 233 m² en staat op twee percelen van samen 1.136 m². Door de schuine plafonds op de eerste verdieping is de woning in werkelijkheid ruimer dan deze officiële oppervlakte doet vermoeden.
- Historische voormalige rentmeesterswoning uit 1917
- Gemeentelijk monument in beschermd dorpsgezicht
- Twee kadastrale percelen
- Acht kamers, waaronder drie slaapkamers en een kantoor
- Zelfstandige zakelijke vleugel van ongeveer 75 m²
- Eigen entree, huisnummer, keuken, badkamer, meterkast en cv-ketel
- Geschikt voor dubbele bewoning
- Zakelijke bestemming
- Twee keukens
- Twee badkamers en drie toiletten
- Victoriaanse serre van circa 60 m²
- Uitgebreid wellnessgedeelte
- Vloerverwarming over de gehele begane grond
- Parkeren op eigen terrein
- Gelegen op een unieke locatie in het historische Oranjewoud
- Uitstekend bereikbaar richting de Randstad en overige delen van Nederland

Een zeldzame combinatie van historie, comfortabel wonen en zelfstandig gebruik. Op een plek waar rust en natuur vanzelfsprekend zijn, terwijl Heerenveen en de belangrijkste verbindingen dichtbij liggen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.650.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19859

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1909
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 233 m²
Perceel: 1.136 m²
Inhoud: 865 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Valliant, Remeha (2023, Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Sauna

Locatie

Prins Bernhardweg 73, 8453 XD Oranjewoud

• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Prins Bernhardweg 73

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.