Oranjewoud

Heidelaan 41

€ 1.125.000 k.k.

Nieuw

+65

Perceeloppervlakte

1.430 m²

Woonoppervlakte

217 m²

Inhoud

827 m³

Omschrijving

Aan een rustige, groene laan in het geliefde Oranjewoud staat dit royale en uitstekend afgewerkte herenhuis. De woning is in 2003 gebouwd en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, een logische indeling en veel leefruimte. De combinatie van klassieke stijlelementen en moderne voorzieningen zorgt voor een comfortabel en representatief geheel.

De ligging is bijzonder prettig: een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, nabij de bossen van Oranjewoud. Voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A7 en A32.

Indeling:
De entree met vide geeft toegang tot de hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer met vaste kastenwand, die tevens geschikt is als slaapkamer op de begane grond. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren direct toegang tot het terras en de tuin. De aanwezige houthaard zorgt voor extra sfeer.

In 2022 is de indeling aangepast waarbij de keuken en woonkamer zijn samengevoegd tot één open leefruimte. De keuken is ingericht met een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnkoeler. De apparatenwand beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en koffienis. Het natuurstenen werkblad met geïntegreerde spoelbak en vaatwasser maakt de keuken compleet.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor witgoedopstelling, technische installaties en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en bergruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een extra kamer gerealiseerd, geschikt als slaap- of hobbyruimte. Daarnaast is er bergruimte en bevinden zich hier de technische installaties.

Garage:
De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een betonnen vloer en dubbele garagedeuren en biedt ruimte voor twee auto’s. De verdieping boven de garage kan gebruikt worden als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Voor een overkapping tussen de woning en garage zijn voorbereidingen aanwezig.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy door de omliggende beukenhaag. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor u op verschillende momenten van de dag buiten kunt zitten. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een carport en een houtopslag.

Een complete en ruime woning op een rustige en gewilde locatie, met alle comfort voor een gezin en de mogelijkheid tot werken of slapen op de begane grond.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Anniek Siebring

Makelaardij Friesland

	Van Kleffenslaan 6 8442 CW Heerenveen
	0513-232 180

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.125.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19017

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 217 m²
Perceel: 1.430 m²
Inhoud: 827 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Gasboiler huur
Verwarming: Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Balansventilatie
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Heidelaan 41, 8453 XG Oranjewoud

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Heidelaan 41

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.