Oosterhout

Wijde Omloop 68

€ 1.950.000 k.k.

Download brochure

+46

Perceeloppervlakte

1.935 m²

Woonoppervlakte

341 m²

Inhoud

2.226 m³

Omschrijving

Vrijstaande villa met dubbele garage gelegen in de wijk ‘Warande’. Deze prachtige, ruim opgezette villa is voorzien van een riante living, royale keuken, werkkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping. Verder beschikt de woning over een wellnessruimte met verwarmd zwembad (ca. 11.00 X 5.00m.), sauna en is omgeven door een schitterende onder architectuur aangelegde tuin.

Kenmerken:
-Energielabel ..;
-Master bedroom en badkamer op de begane grond;
-Riante living met veel lichtinval;
-3 slaapkamers en badkamer 1e verdieping;
-Kantoor-prakrijkruimte;
-Wellness ruimte met verwarmd zwembad, sauna en relaxruimte;
-Dubbele verwarmde garage;
-Onder architectuur aangelegde tuin met strakke zichtlijnen;
-Gelegen op gewilde locatie in Oosterhout Zuid.

Indeling:
Begane grond:
De royale, open ontvangsthal is afgewerkt met travertin tegelvloer en biedt toegang tot de garderobe, toiletruimte en prachtige dubbele trapopgang met strakke glazen balustrade. Vanuit deze hal toegang tot de werkkamer, de woonkamer en doorloop naar het terras.

De ruime, lichte living (ca. 100m²) is bereikbaar middels dubbele glazen deuren en is o.a. voorzien van een travertin tegelvloer v.v. vloerverwarming, gashaard en onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De ruimte is strak afgewerkt met gladde wanden en spuitwerk plafonds, heeft automatsiche zonwering en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin.Vanuit de woonkamer is er een directe toegang naar de keuken.

De royaal opgezette keuken is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling, alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

De ouderslaapkamer (ca. 23m²) op de begane grond is bereikbaar vanuit de living en beschikt over een zeer ruime kastenwand en een doorloop naar de gerenoveerde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet.

Een groot pluspunt is de inpandige kantoor-werkruimte (ca. 58m²), die via de hal bereikbaar is. Perfect voor een eigen praktijk of kantoor aan huis. Vanuit deze ruimte is via een schuifpui de tuin te bereiken.

In de linkervleugel van woning bevindt zich de wellnessruimte (ca. 120m²) met verwarmd zwembad en relaxruimte, sauna, kleedruimte en technische ruimte. Vanuit deze ruimte is er via een schuifpui toegang tot het zonneterras.

Dubbele verwarmde garage (ca. 39m²) met elektrisch bedienbare garagedeuren, tegelvloer en toegang tot de tuin. Deze ruimte heeft een zolderverdieping en is middels vlizotrap bereikbaar.

Via fraaie trappartij met vide is de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met allen toegang naar het inpandige terras, badkamer 2 en toiletruimte.

Slaapkamer 1, afm. ca. 4.74 x 3.80m. met vaste kast en toegang tot het inpandige terras.
Slaapkamer 2, afm. ca. 4.00 x 3.00m. met toegang tot het inpandige terras.
Slaapkamer 3, afm. ca. 4.28 x 4.00m. met toegang tot het inpandige terras.

Betegelde badkamer met vloerverwarming en voorzien van een zeer ruime inloopdouche met glazen wandpaneel en deur, vaste wastefel met spiegel en zwevend toilet.

Tuin:
De bijzonder sfeervolle tuin is gelegen op het zuid/westen is geheel onder fraaie architectuur aangelegd en biedt veel privacy. De mooie strakke belijning met diverse terrassen en vijverpartij is doorgetrokken in de gehele tuin.
Het gehele perceel is afgesloten middels een groene erfafscheiding.
Aan de voorzijde is nog een berging gesitueerd.

Ligging:
De ligging is op loopafstand van allerhande sportaccommodaties, zoals voetbal-/hockeyvelden en een prachtig tennispark evenals basisonderwijs en het schitterende natuurgebied "De Vrachelse Heide" met zijn fraaie bossen en zandbestuivingen.
Het middelbaar onderwijs waaronder het gymnasium als havo/vwo zijn op fietsafstand aanwezig. De opstapplaats voor openbaar vervoer ligt op circa 100 meter afstand en brengt u in circa 10 minuten naar het treinstation in Breda.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Biemans

Biemans Makelaardij

	Heuvel 4 4901 KC Oosterhout (NB)
	0162-472 950

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17588

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 341 m²
Perceel: 1.935 m²
Overig: 199 m²
Inhoud: 2.226 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Rookkanaal
• Sauna
• Schuifpui
• Zwembad

Locatie

Wijde Omloop 68, 4904 PR Oosterhout

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Wijde Omloop 68, Oosterhout plattegrond-0

Wijde Omloop 68, Oosterhout plattegrond-1

Wijde Omloop 68, Oosterhout plattegrond-2

Wijde Omloop 68, Oosterhout plattegrond-3

Wijde Omloop 68, Oosterhout plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wijde Omloop 68

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.