's Gravenmoer

Vaartweg 27 B

€ 885.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+48

Perceeloppervlakte

1.492 m²

Woonoppervlakte

188 m²

Inhoud

737 m³

Omschrijving

Gelegen aan de 's Gravenmoerse Vaart, met panoramisch uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de achterzijde, staat deze sfeervolle, rietgedekt woonhuis met 5 slaapkamers op een royaal perceel van 1.492m² grond. Via een eigen brug bereikt u dit charmante, vrijstaande woonhuis, een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Een unieke kans voor wie landelijk en royaal wil wonen!

Kenmerken:
-Rietgedekte, vrijstaand woonhuis;
-Gelegen aan de lommerijke 's Gravenmoerse Vaart;
-5 slaapkamers, 2 badkamers;
-Kelder en ruime bergzolder;
-Oprit voor meerdere auto's;
-Carport;
-Prachtige onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen en groot gazon, berging en tuinhuis met ruime overkapping;
-Volop privacy en schitterend vrij uitzicht;
-Fijne gezinswoning.

Indeling:

Begane grond:
De woning heeft een royale entree met een travertin vloer. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en een luik naar de (wijn)kelder.
De ruime living is voorzien van een warme houten vloer en onderverdeeld in een sfeervol zitgedeelte met schouw en open haard. Grote ramen met roedeverdeling zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht.
Aansluitend aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuinkamer, met een grote raampartij en toegang naar het terras, een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
De eetkamer met travertin vloer kijkt uit op de tuin en geeft toegang tot de keuken.
De dichte keuken is aan de voortuinzijde gesitueerd en is uitgerust met een licht keukenblok voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een keukenblok met kookgedeelte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Ruime betegelde bijkeuken voorzien van een uitstortgootsteen, de opstelplaats voor de cv-unit, praktische kastruimte en directe toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Deze ruime verdieping beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. Bij binnenkomst via de overloop (14,0 m²) zijn alle vertrekken eenvoudig bereikbaar.
De ruime ouderslaapkamer, afmeting ca. 14,8m², met 2 vaste kasten is voorzien van een eigen badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Zijslaapkamer 2, afmeting van ca. 11,2m², met trap naar de 2e verdieping. Deze is in gebruik als bergzolder.
Voorslaapkamer 3, afmeting van ca. 15,3m².
Zijslaapkamer 4, afmeting ca. 7,9m².
Zijslaapkamer 5. afmeting ca. 8,2m².
De 2e badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en aansluitingen t.b.v. een wasmachine en -droger.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de bergzolder.

Tuin:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, volledig in harmonie met de landelijke omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de Vaart. Aan de achterzijde geniet u van een ongehinderd uitzicht over de weilanden, met een gevoel van ruimte dat zeldzaam is. De tuin van circa 1.200 m² (40m diep x 30m breed) biedt volop buitenruimte, met een schitterend gazon, meerdere terrassen, een berging en een tuinhuis met stijlvolle overkapping, perfect voor lange zomeravonden. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk door de aanwezigheid van een robotmaaier en sproei-installatie. Dankzij de vrije ligging en het groen rondom ervaart u hier optimale privacy, rust en vrijheid.

Ligging:
Op een prachtige, landelijke locatie gelegen, langs de karakteristieke Vaartweg, waarlangs "De Vaart" stroomt. De woning ligt nabij landerijen en is vrij gelegen, en op korte afstand van Dongen. Voorzieningen als een basisschool, supermarkt, goede slager, damesmodeaak, restaurant, eetcafé en snackbar zijn in het gezellige dorp 's Gravenmoer aanwezig. Het centrum van Dongen ligt op 5 minuten afstand.
Als u van het stadsleven wilt genieten, dan zijn Oosterhout, Breda, Tilburg, Waalwijk binnen 10 tot 20 minuten bereikbaar. 's Gravenmoer ligt dichtbij de A27 en A59.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Biemans

Biemans Makelaardij

	Heuvel 4 4901 KC Oosterhout (NB)
	0162-472 950

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 885.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17702

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 188 m²
Perceel: 1.492 m²
Overig: 15 m²
Inhoud: 737 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit HRC30 CN5 (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Carport

Objectkenmerken

• Rookkanaal

Locatie

Vaartweg 27 B, 5109 RA 's Gravenmoer

• Aan het water
• Beschutte ligging
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Vaartweg 27 B, 's Gravenmoer plattegrond-0

Vaartweg 27 B, 's Gravenmoer plattegrond-1

Vaartweg 27 B, 's Gravenmoer plattegrond-2

Vaartweg 27 B, 's Gravenmoer plattegrond-3

Vaartweg 27 B, 's Gravenmoer plattegrond-4

Vaartweg 27 B, 's Gravenmoer plattegrond-5

Vaartweg 27 B, 's Gravenmoer plattegrond-6

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vaartweg 27 B

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.