Oosterhout

Slotlaan 34

€ 1.250.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+28

Perceeloppervlakte

1.380 m²

Woonoppervlakte

283 m²

Inhoud

1.438 m³

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de "Slotjes’buurt gelegen vrijstaande dokterswoning met een aangebouwde garage en een rondom gelegen tuin met optimale privacy. De zonnige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht.

Kenmerken:
-Vrijstaande woning op toplocatie;
-Royale oprit voor meerdere auto's;
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
-Totaal 6 slaapkamers;
-Kantoor-atelierruimte van ca. 23m²;
-Uitstekend gebouwde woning;
-Heerlijke gezinswoning, geheel in ijsselsteentjes opgetrokken!

Indeling:
Begane grond:
Via de royale oprit is de entree bereikbaar. Binnenkomend in de zeer ruime hal treft u direct een gevoel van ruimte en licht. Hier bevinden zich de toiletruimte en de meterkast, en vanuit deze centrale hal is er toegang tot de woonkamer, de keuken, de grote kelder én naar de slaapkamer met badkamer op de begane grond.

De woonkamer, ca. 37m² is een heerlijke, lichte leefruimte met een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een open haard zorgt voor sfeer en comfort op koelere dagen. De ruimte is strak afgewerkt met gladde wanden en plafonds, en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin.

Via een open doorgang is er een doorloop naar de eet-/zitkamer, waar dubbele openslaande tuindeuren toegang geven tot het terras. In deze ruimte zorgt een airco-unit voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

De dichte keuken is functioneel en voorzien van een eenvoudig keukenblok en een vaste kast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, en tevens is er toegang tot de bijkeuken/berging – praktisch voor de wasmachine of als extra opbergruimte.

De ouderslaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een ruime kastenwand en een doorloop naar de badkamer, voorzien van een royale douche met glazen schuifwand, dubbele wastafel met meubel, toilet en bidet.

Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een fijne werkruimte, ca. 23m², met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin – ideaal als thuiskantoor of hobby-/atelierruimte. Vanuit deze ruimte is tevens de garage, ca. 32m², via een hal binnendoor bereikbaar.

1e Verdieping
Via een fraaie trap in de hal is de ruime overloop op de verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn maar liefst vijf slaapkamers, een tweede badkamer, een separaat toilet en meerdere bergruimtes toegankelijk – ideaal voor een groot gezin, logés of een combinatie van wonen en werken aan huis.

Slaapkamer 1 is met circa 15 m² ruim van opzet en beschikt over een kastenwand, toegang tot een balkon én een doorloop naar een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel – een comfortabele en privé ingedeelde ruimte.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) heeft een prettige lichtinval dankzij een dakkapel.
Slaapkamer 3 (ca. 14 m²) beschikt eveneens over een dakkapel, vaste kasten en is daarmee ideaal als comfortabele kinderkamer of werkkamer.
Slaapkamer 4 (ca. 5,5 m²) is compact en praktisch als logeerkamer, kastenkamer of studieruimte.
Slaapkamer 5 (ca. 22,5 m²) is zeer ruim en voorzien van royale kastruimte.

2e Verdieping:
Via een luik op de verloop is de zeer royale zolder bereikbaar. Deze bestaat uit 2 delen met een oppervlakte van ca. 11,4m² en 6,4m².

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gesitueerd en biedt volop privacy. Aan 2 zijden van de woning bevinden zich ruime terrassen op zuid en west, ideaal om tot in de avond van de zon te genieten.
Verder bestaat de tuin uit een verzorgd gazon en kleurrijke borders met volwassen beplanting. Naast de garage bevindt zich een afsluitbaar hek dat toegang geeft tot de achterzijde van de woning.

Garage:
Via de royale oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s, is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur en heeft een oppervlakte van circa 32 m². De garage beschikt over een interne doorgang naar de woning en een aparte deur naar de zijtuin, wat het gebruiksgemak vergroot.

Ligging:
Welkom in Oosterhout – een stad waar het leven nét wat fijner is! Gelegen tussen Breda en de Biesbosch vind je hier de perfecte mix van stadse gezelligheid, natuurpracht en Brabantse gastvrijheid. Of je nu door de charmante binnenstad slentert, een terrasje pakt op de Markt of een wandeling maakt door het historische Slotpark, in Oosterhout voel je je meteen thuis.
Het Slotpark is daarmee een plek waar natuur, cultuur en geschiedenis samenkomen, en biedt zowel bewoners als bezoekers een groene oase in het hart van Oosterhout.
In de directe omgeving van het Slotpark bevinden zich enkele van de historische "slotjes" van Oosterhout, zoals Slotje Limburg, Slotje Beveren en Slotje Borssele, die getuigen van de rijke geschiedenis van de stad.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Biemans

Biemans Makelaardij

	Heuvel 4 4901 KC Oosterhout (NB)
	0162-472 950

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16508

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 283 m²
Perceel: 1.380 m²
Overig: 86 m²
Inhoud: 1.438 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Locatie

Slotlaan 34, 4902 AE Oosterhout

• Aan park
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Slotlaan 34

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens

Ik meld mij aan voor de maandelijkse Qualis Journal nieuwsbrief.

Door op verzenden te drukken geef ik Qualis toestemming om mijn persoonsgegevens te gebruiken om contact met mij op te nemen. Onze privacy statement is hierop van toepassing.