Oosterhout

Herweg 2

€ 945.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+44

Perceeloppervlakte

444 m²

Woonoppervlakte

185 m²

Inhoud

678 m³

Omschrijving

Algemeen:
Riante, op een hoekperceel gelegen vrijstaande woning met garage, sfeervolle tuin welke aan de achterzijde vrij is gelegen met terrassen in sierbestrating, grasveld en achterom. De woning beschikt over een energielabel A, is o.a. uitgerust met vloerverwarming en 8 zonnepanelen. De woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers en twee badkamers.

Kenmerken:
-Prachtige vrijstaande woning gelegen op een groot perceel rondom.
-In geweldige, kindvriendelijke wijk "de Contreie" gelegen op goede locatie.
-Door het recente bouwjaar voldoet het pand aan de eisen van deze tijd.
-Sfeervolle aan de achterzijde gelegen keuken met direct zicht op het eetgedeelte.
-De woning is op diverse plaatsen, o.a. woonkamer en slaapkamers voorzien van airco.
-Tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming.
-Woonkamer welke aan de achterzijde is voorzien van openslaande tuindeuren.
-De woning beschikt op de 2e verdieping over een riante (slaap)kamer en een tweede badkamer.
-De woning beschikt over 8 zonnepanelen.
-Oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit te bereiken entree/hal met tegelvloer, meterkast, toilet met wandcloset en fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer, hal en toilet v.v. vloerverwarming.
Riante woonkamer, afm. ca. 8.79 x 5.19m., met houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. De trapkast biedt veel opbergruimte.
De woon/eetkeuken, afm. ca.4.93 x 2.58m., is aan de achterzijde van het pand gesitueerd en uitgerust met een nette keukeninrichting in L opstelling met composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, vrijstaand fornuis met oven, afzuigkap en zijraam met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse grote lades en boven/ onderkastjes. Middels de loopdeur is de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, 1 kastenkamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdiepingsvloer, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1. voorzijde, afm. ca. 16,4m², met dubbele openslaande deuren, laminaatvloer en airconditioning.
Betegelde moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, tweede hangcloset en designradiator.
Slaapkamer 2. Aan de achterzijde gelegen, afm. ca. 13,7m², met laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 3, Aan de achterzijde gelegen, afm. ca. 9,5m², met laminaatvloer en airco.

1e Verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de overloop met aansluitingen voor de was apparatuur en opstelplaats CV- combiketel, ventilatie-unit en bergruimte. Voorts toegang tot de 4e riante slaapkamer en tot de tweede badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 4, afm. ca. 23,4m², met laminaatvloer, dakkapel en zijlicht.
De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en derde hangcloset.

Tuin en garage:
De garage/berging is voorzien van een sectionaal deur. De royale oprit geeft ruimte aan twee auto's.
De tuin is rondom de woning gelegen, geheel omsloten en uitgerust met een zonneterras, grasveld, en achterom. Door de ligging rondom de woning geniet men vrijwel de gehele dag van de zon.

Ligging:
In kindvriendelijke omgeving gelegen woonhuis in de populaire wijk "de Contreie". De wijk ligt gunstig ten opzichte van de bossen "de Vrachelse Heide", sportaccommodaties, scholen, winkels en uitvalswegen. Ook het centrum van Oosterhout is op fietsafstand aanwezig.
"De Contreie" is een echte woonwijk waardoor hier nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt.
Voldoende parkeergelegenheid in de straat, én 2 auto's op de oprit mogelijk.
In de wijk zijn er tevens voldoende elektrische laadpalen aanwezig.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Biemans

Biemans Makelaardij

	Heuvel 4 4901 KC Oosterhout (NB)
	0162-472 950

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 945.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16944

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 185 m²
Perceel: 444 m²
Inhoud: 678 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Zonnepanelen

Locatie

Herweg 2, 4906 MB Oosterhout

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Herweg 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.