Oosterhout

Lange Voren 24

€ 965.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+38

Perceeloppervlakte

745 m²

Woonoppervlakte

212 m²

Inhoud

850 m³

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Oosterhout gelegen vrijstaande villa op een royaal perceel van 745m2. Deze riante villa beschikt over een living, eetkamer, keuken, bijkeuken, kelder op stahoogte, garage en 4 slaapkamers. De fraaie achtertuin ligt op het zuid-westen waarvan de westzijde aan een parkje grenst, waardoor rust en privacy wordt gewaarborgd.

Kenmerken:
-11 zonnepanelen:
-Grotendeels geïsoleerd;
-Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Bijzonder lichte woning door de vele raampartijen;
-Zonwering begane grond;
-Heerlijke tuin op het zuid-westen met prieel, veranda en plekken in zowel zon als schaduw;
-Royale oprit voor 2 auto's;
-Voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, waaronder supermarkt, scholen en sportaccommodaties;
-Heerlijke royale gezinswoning!

Indeling:

Begane grond:

Royale entree/hal met garderobe, meterkast, toilet v.v. fontein en toegang naar de L-vormige living. Aan de andere zijde van de hal is middels een tussenhal de eetkamer en keuken te bereiken.
L-vorige living (ca. 8.06 x 7.05m.) met parketvloer, schouw met inzethaard, tv-nis en een fraai uitzicht over zowel de voor- als achtertuin. De voortuin kijkt uit op een vijver welke in verbinding met een parkje staat. Via doorloop is de eetkame bereikbaar.
De royale eetkamer (ca. 7.05 x 3.84m.) is tevens v.v. een parketvloer en kijkt uit over de sfeervol ingerichte achtertuin met prieel, vijver en blijvend goene perceelsafscheiding.
De woonkeuken met plavuizen vloer heeft een L-vormige keukenopstelling, natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, Quooker, oven, vaatwasser en magnetron. Ook vanuit de keuken een prachtig uitzicht op de voortuin en parkvijver.
Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier is de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur aanwezig, alsmede via trap toegang tot de kelder/provisiekelder op stahoogte. De bijkeuken biedt toegang tot het terras met veranda en de achtertuin.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 1 (ca. 3.82 x 3.53m.) met vaste wastafel en vaste kast.
Betegelde badkamer (ca. 3.08 x 1.91m.) uitgerust met ligbad, aparte douche met glazen deur, wastafel en 2e toilet.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.42/2.61 x 3.86m.) met vaste wastafel en vaste kast.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.13 x 2.61m.)

2e Verdieping:

Middels vaste trap komt u op de voorzolder die u toegang geeft tot de slaapkamer (ca. 6.66 x 3.70m.) met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de slaapkamer is de walk in closet bereikbaar met veel kastruimte. Tevens is po deze verdieping een geheel betegelde doucheruimte met douche, wastafelmeubel en 3e toilet. Aparte kast met opstelplaats van de CV-unt.

Tuin en garage:
Het pand is voorzien van een losstaande, in spouw opgetrokken, garage/berging afmeting circa 6.59 x 4.15 m. voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur. Er is een extra poort die is gelegen tussen de garage en het woonhuis. Brede oprit met plaats voor meerdere auto's en een royale voor- en zijtuin. De achtertuin met prieel, diverse terrassen en vijver is gelegen op de zuid-west zijde, dus zeer aantrekkelijk wat de zonligging betreft.

Ligging:
Gelegen in rustige omgeving in villawijk, op loopafstand van het basisonderwijs, het natuurgebied "de Katjeskelder" met zijn prachtige zandverstuivingen en allerhande sportaccommodaties zoals hockey-/voetbalvelden, tennis en atletiekvereniging.
Het gezellige centrum van Oosterhout ligt op fietsafstand terwijl de bruisende binnenstad van Breda met zowel auto als openbaar vervoer met ca. 15 minuten bereikbaar is.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Biemans

Biemans Makelaardij

	Heuvel 4 4901 KC Oosterhout (NB)
	0162-472 950

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 965.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16524

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 212 m²
Perceel: 745 m²
Overig: 17 m²
Inhoud: 850 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard
Ketel: Nefit HR43 Ecomline (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidwest, 240 m², 800×3000cm
Schuur: Aangebouwd steen

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Lange Voren 24, 4904 PJ Oosterhout

• Aan bosrand
• Aan park
• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Lange Voren 24, Oosterhout plattegrond-0

Lange Voren 24, Oosterhout plattegrond-1

Lange Voren 24, Oosterhout plattegrond-2

Lange Voren 24, Oosterhout plattegrond-3

Lange Voren 24, Oosterhout plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Lange Voren 24

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens

Ik meld mij aan voor de maandelijkse Qualis Journal nieuwsbrief.

Door op verzenden te drukken geef ik Qualis toestemming om mijn persoonsgegevens te gebruiken om contact met mij op te nemen. Onze privacy statement is hierop van toepassing.