Oosterbeek

Utrechtseweg 271

€ 1.795.000 k.k.

Nieuw

+79

Perceeloppervlakte

3.015 m²

Woonoppervlakte

408 m²

Inhoud

1.866 m³

Omschrijving

Exclusieve villa op een unieke locatie – luxe wonen in het groen nabij Oosterbeek

Te midden van een prachtige, bosrijke omgeving, op steenworp afstand van de uitvalswegen A12, A50 en A15, bevindt zich deze stijlvolle villa met een uitstekende ligging nabij het centrum van Oosterbeek. Deze schitterende woning combineert rust, ruimte en bereikbaarheid op uitzonderlijke wijze. De woning heeft meerdere natuurgebieden op loopafstand en grenst aan de Bilderbergbossen en Landgoed Oorsprong. Er zijn prachtige wandel-, fiets- en mountainbike routes.

Binnen enkele fietsminuten bereikt u diverse scholen, sportverenigingen (hockey en voetbal), en op slechts enkele autominuten ligt golfclub “De Heelsumse”. Een ideale locatie voor het hele gezin.

Wonen met allure en privacy

De villa is in de laatste jaren gemoderniseerd en beschikt over een fraai aangelegde, zonnige, geheel omheinde, tuin rondom. Op het perceel van maar liefst 3015 m² bevindt zich een royale vrijstaande garage met ruimte voor minimaal vier auto’s en een stijlvol aangebouwd guesthouse, dat tevens uitstekend dienst kan doen als kantoor aan huis.

Met een totale gebruiksoppervlakte van 408 m2 biedt deze villa een ongekende ruimtebeleving. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van beveiliging. Bijzonder charmant is de sfeervolle binnenplaats die het geheel een unieke ambiance geeft.

Indeling

Souterrain
Vanuit de keuken is toegang tot de provisiekelder en een authentieke wijnkelder.

Begane grond
Statige entree met ruime hal voorzien van een marmeren vloer. Aangrenzend bevindt zich een werkkamer en een royale, gezellige woonkeuken met hoogwaardige, vernieuwde apparatuur. Via openslaande deuren bereikt u de tuin.

Naast de keuken ligt de bijkeuken. Vanuit de hal bereikt u de multifunctionele ruimte die dienst kan doen als televisiekamer of speelkamer, eveneens met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich de sfeervolle eetkamer en een royale living met open haard, beiden voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping
Ruime overloop, drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en hangtoilet. De master bedroom beschikt over een eigen balkon, een doorloop naar een kleedkamer (eventueel als vierde slaapkamer te gebruiken) en een luxe complete badkamer met sunshower.

Tweede verdieping
Royale overloop met ingebouwde kastenwand, ruime zolderkamer met dakkapel en doorloop naar de derde badkamer met wastafel, toilet en douche.

Bijzonderheden
- Energielabel C, 34 zonnepanelen en een laadpaal.
- Vloerverwarming in hal, entree, eetkamer en badkamer op de eerste verdieping
- Grondige renovatie in 2013, waarbij onder meer de volgende zaken zijn vernieuwd:
- Tuin voorzien van drainage en robotgrasmaaier
- Grotendeels voorzien van airco.

Deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus, ruim en instapklaar familiehuis op een toplocatie in het groen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Weverstraat 1 6862 DJ Oosterbeek
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.795.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16789

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 408 m²
Perceel: 3.015 m²
Overig: 126 m²
Inhoud: 1.866 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 4
Afmetingen: 59 m², 600×990
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Utrechtseweg 271, 6862 AK Oosterbeek

• Aan bosrand
• Aan drukke weg
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Utrechtseweg 271, Oosterbeek plattegrond-0

Utrechtseweg 271, Oosterbeek plattegrond-1

Utrechtseweg 271, Oosterbeek plattegrond-2

Utrechtseweg 271, Oosterbeek plattegrond-3

Utrechtseweg 271, Oosterbeek plattegrond-4

Utrechtseweg 271, Oosterbeek plattegrond-5

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Utrechtseweg 271

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.