Oosterbeek

Bilderberglaan 6

€ 2.985.000 k.k.

+62

Perceeloppervlakte

1,1 ha

Woonoppervlakte

565 m²

Inhoud

2.515 m³

Omschrijving

LANDGOED ‘VARENHEUVEL’ – EEN BUITENGEWONE ONTDEKKING
Verborgen in de lommerrijke bossen tussen Wolfheze en Oosterbeek ligt het betoverende landgoed ‘Varenheuvel’ (10.730 m²). Dit exclusieve domein omvat een weelderige tuin en een imposant, rietgedekt landhuis – een architectonisch meesterwerk uit 1938, ontworpen door ir. N.H. Wesstra. De villa verenigt op unieke wijze de stijl van de Gooise en Engelse landhuisarchitectuur met de expressieve vormentaal van de Amsterdamse School.

Met respect voor deze rijke bouwkundige signatuur heeft de huidige eigenaar het huis de afgelopen jaren een spectaculaire transformatie gegeven. Door de toepassing van veel glas, licht en verfijnd modern design is een woonsfeer gecreëerd die warmte en eigentijdse luxe moeiteloos combineert. Het hart van de woning wordt gevormd door de uitzonderlijk royale leefruimte, waar onder meer een indrukwekkende, sculpturale trap naar de bovenverdiepingen prijkt. Een ingenieus draaiende boekenkast onthult bovendien een volledig geïntegreerde bar – een speelse, stijlvolle verrassing.

In deze royale ruimte bevinden zich diverse zit- en loungeplekken, een moderne woonkeuken en een elegante eethoek, alle met uitzicht op de glazen doorkijkgashaard, de kindvriendelijke speelkamer en de schilderachtige tuin. De leefruimte wordt omlijst door grote raampartijen van hoogwaardig staal met energiezuinig dubbelglas, die zorgen voor een ongekend gevoel van openheid en verbondenheid met de natuur. Openslaande deuren geven direct toegang tot meerdere terrassen, een ruim gazon, volwassen bomen en bloeiende rododendrons.

Binnen is vrijwel alle verlichting individueel instelbaar via een gebruiksvriendelijk domoticasysteem. Buiten wachten pure ontspanning en comfort: een verwarmd zwembad, een riante whirlpool en een luxe sauna met kleedruimte – alles volledig privé gelegen, met uitzicht op het omliggende groen. Discrete beveiliging via cameratoezicht, alarminstallatie en een solide omheining garandeert rust en veiligheid.

Op de begane grond bevinden zich tevens een tot modern kantoor omgebouwde stalruimte, een speciale game- en televisieruimte, een praktische bijkeuken, een achterkamer met toegang tot de tuin en een trap naar de wijnkelder, waar wijnen onder ideale condities worden bewaard.

De eerste verdieping bestaat uit drie afzonderlijk afsluitbare delen, elk luxueus en actueel ingericht. Zo beschikt het oudergedeelte over een stijlvolle master bedroom, een designbadkamer en een ruime dressingroom. In het andere vleugelgedeelte bevinden zich de slaapkamers voor de kinderen, een moderne badkamer en een linnenkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog twee slaapkamers, een extra badkamer, een volwaardige fitnessruimte en extra opslag.

Aan de noordoostzijde van het huis bevindt zich de inpandige, dubbele garage met automatische deuren. Boven de garage ligt het volwaardige guesthouse met eigen entree, een royale woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer – ideaal voor gasten of au pair.

Landgoed ‘Varenheuvel’ is een ontdekking op topniveau – indrukwekkend vanaf het eerste aanzicht, maar werkelijk betoverend bij binnenkomst. En dat alles in uitmuntende staat van onderhoud.

Locatie & Bereikbaarheid
Landgoed ‘Varenheuvel’ bevindt zich op slechts 2 kilometer van zowel Oosterbeek als Wolfheze. Fietsend bereikt u in 10 minuten het centrum van Oosterbeek; met de auto bent u er in slechts 5 minuten. De binnenstad van Arnhem ligt op slechts 15 minuten rijden. Bovendien zijn de A12, A15 en A50 vlot bereikbaar en liggen de vliegvelden van Eindhoven en Weeze op nog geen drie kwartier afstand.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Weverstraat 1 6862 DJ Oosterbeek
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.985.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16908

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monument, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 565 m²
Perceel: 1,1 ha
Overig: 137 m²
Inhoud: 2.515 m³

Indeling

Kamers: 15
Slaapkamers: 7
Badkamers: 4
Verdiepingen: 4

Energie

Warm water: C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Domotica
• Glasvezel kabel
• Rookkanaal
• Sauna
• Zwembad

Locatie

Bilderberglaan 6, 6861 AC Oosterbeek

• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Bilderberglaan 6, Oosterbeek plattegrond-0

Bilderberglaan 6, Oosterbeek plattegrond-1

Bilderberglaan 6, Oosterbeek plattegrond-2

Bilderberglaan 6, Oosterbeek plattegrond-3

Bilderberglaan 6, Oosterbeek plattegrond-4

Bilderberglaan 6, Oosterbeek plattegrond-5

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bilderberglaan 6

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.