Oisterwijk

Kleine Hei 24

€ 1.350.000 k.k.

Nieuw

+23

Perceeloppervlakte

484 m²

Woonoppervlakte

179 m²

Inhoud

664 m³

Omschrijving

Verrassende vrijstaande woning, op een unieke plek tussen dorp en natuur.

Aan de rustige en groene Kleine Hei in Oisterwijk ligt deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Een villa die niet alleen opvalt door zijn fijne ligging, maar vooral door de zorg en kwaliteit waarmee hij sinds 2019 is gerenoveerd. Met een royaal woonoppervlak van 179 m², twee overdekte buitenruimtes van in totaal ruim 24 m² en een perceel van 484 m², is dit een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid hand in hand gaan.

De afgelopen zes jaar is werkelijk alles aangepakt:

• Luxe keuken met kwartsiet werkblad, Bora kookplaat, Miele apparatuur én wijnklimaatkast
• Volledig nieuw sanitair
• Nieuwe wand- en vloerafwerking
• Nieuwe kozijnen en ramen (grotendeels vervangen)
• Dakisolatie aangebracht; dak en goten zijn volledig vernieuwd
• Nieuwe meterkast
• Remeha cv-installatie, voorbereid op hybride systeem
• Laadpaalaansluiting aanwezig
• Volledig gerenoveerde tuin met lichtplan, elektraplan en stijlvolle overkapping
• Voorzien van maar liefst 33 zonnepanelen
• Energielabel B (vastgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen)

Indeling
De woning beschikt over een ruim en licht woonprogramma. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en functioneert nu als logeerkamer, maar leent zich ook uitstekend als speelruimte, hobbykamer of thuiskantoor.

Op de begane grond is een multifunctionele ruimte aanwezig die ideaal is voor werken aan huis, ontspanning of creatieve invulling.

Buitenruimte
De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt meerdere terrassen, waaronder een sfeervol overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden. De twee overdekte buitenruimtes meten gezamenlijk circa 25 m² , wat het gevoel van binnen-buitenleven versterkt.

Locatie
Kleine Hei is een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen in de geliefde wijk Bunders / Levenskerk. Hier woon je op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk en met directe toegang tot de omliggende natuur. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid – met het treinstation, scholen, sportclubs en uitvalswegen binnen handbereik.

Kortom:
Kleine Hei 24 is een woning met een comfortabel woonprogramma, een uitstekende ligging en een afwerkingsniveau dat niets te wensen overlaat. Een instapklare woning voor wie rust, ruimte en kwaliteit zoekt – op een van de fijnste plekken van Oisterwijk.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17626

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 179 m²
Perceel: 484 m²
Inhoud: 664 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha ACE 40c/CW5 (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Domotica
• Glasvezel kabel
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Kleine Hei 24, 5062 HP Oisterwijk

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kleine Hei 24

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.