Oene

Ooster Oenerweg 2

€ 950.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+46

Perceeloppervlakte

3.915 m²

Woonoppervlakte

139 m²

Inhoud

597 m³

Omschrijving

Er zijn van die woningen die je direct weten aan te grijpen en je daarna niet meer los laten. Welkom aan de Ooster Oenerweg 2 in Oene. Een prachtige Veluwse boerderij tussen de uitgestrekte bossen en de IJsselvallei alwaar charme perfect gecombineerd wordt met luxe en comfort.

De intern volledig verbouwde luxe boerderij dateert oorspronkelijk uit 1890 en is gelegen op een terrein van 3.915 m2 aan de rand van het sfeervolle dorpje Oene in de gemeente Epe. Rust is hier vanzelfsprekend gegarandeerd al zijn alle wenselijke faciliteiten en gezelligheid binnen 5 minuten te bereiken. Evenals het bos van de Veluwe en het genoemde IJsselland. Ook hier een perfecte combinatie van natuur, gemak en rust. Laten we even inzoomen op de woning.

We betreden het erf vanaf de zijkant van boerderij. We parkeren in de garage (met automatische deuren) of op de inrit aan de achterzijde van het terrein. We kiezen voor het laatste. Het binnenplaatsje oogt charmant en knus. Hier vinden we o.a. de sauna, de genoemde garage en vanaf hier kunnen we doorlopen naar het gastenverblijf, het zwembad en het buitenterrein, maar daar straks meer over. We gaan eerst naar binnen.

De boerderij straalt van buiten charme en authenticiteit uit, van binnen is het een en al leisure en luxe. Een unieke combinatie die je zelf moet ervaren. Vanaf medio 2023 is werkelijk alles professioneel en groots verbouwd. Geen ruimte is gelijk gebleven en de indeling is volledig op zo'n kop gezet. Vloeren, wanden, keuken, badkamer, isolatie, indeling, zitkamer, werkkamer. Werkelijk alles is aangepakt en vernieuwd. Met recht spreken we over een nieuw huis in een oud jasje. En dat alles ademt een serene rust uit. In materiaal- en kleurgebruik.

De living is open en verbonden aan de keuken. In een boerderij altijd het hart van het huis. Door de open plafondconstructie ervaar je hier grootse ruimte. Iets wat in een Veluwse boerderij niet vanzelfsprekend is. Een stijlvolle trap brengt ons naar een knusse ouderkamer met een luxe badkamer en-suite.

In het voormalige bakhuis is ruimte voor een extra slaapkamer met eigen douche en toilet. Voor een gast of puber in huis. Een perfect plekje met de juiste privacy.

Werken aan huis kan in het gastenverblijf, maar tevens in het gerealiseerde kantoor in de voormalige bergruimte. Met een open plafond, glas-in-stalen deuren en een strakke afwerking is dit een ruimtelijke en lichte plek in huis. Eventueel is dit kantoor met beperkte aanpassingen in te richten als extra slaapkamer.

Er valt enorm veel meer te vertellen over de verbouwing, de indeling en de keuzes die gemaakt zijn, maar graag maken we hier tijd voor tijdens een bezichtiging.

Terug naar buiten.
Achter de woning vinden we het onlangs gerenoveerde zwembad. Heerlijk voor de zomerdag en echt van toegevoegde waarde. Niet in de laatste plaats vanwege het besloten karakter in combinatie met het overdekte terras. Hier een kalme zomeravond besluiten met een barbecue is werkelijk een feest. Het eerder genoemde bijgebouw leent zich perfect voor een gastenverblijf. De ruimte is verwarmd en voorzien van een kitchenette en een eigen badkamer met douche en toilet.

En dan nog weer even terug naar het terrein. Maar liefst 3.915 m2! Dat is niet niks. Het meeste hiervan ligt voor de boerderij. Er is dan ook veel ruimte voor de dieren en/of de kinderen. Heerlijk toch? Dat is nou echt het buitenleven waar je van droomt.

Resume; Charme, luxe, rust en ruimte. Een combinatie die je niet vaak vindt, maar aan de Ooster Oenerweg 2 samenkomt. Nogmaals van harte welkom om dit zelf te ontdekken.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17219

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1890
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 139 m²
Perceel: 3.915 m²
Overig: 3 m²
Inhoud: 597 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel: Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• TV-Kabel
• Zwembad
• Rookkanaal
• Sauna
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Ooster Oenerweg 2, 8167 PC Oene

• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Ooster Oenerweg 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.