Epe

Dellenweg 18

€ 2.250.000 k.k.

+33

Perceeloppervlakte

2.025 m²

Woonoppervlakte

489 m²

Inhoud

1.997 m³

Omschrijving

Uniek luxe en royaal woongeluk tegen de geweldige bossen van de Eper Veluwe. De heide en bossen van de Renderklippen en de Dellen zijn aan de Dellenweg 18 jouw achtertuin.

In 2006 is onder architectuur op deze vrije en rustige locatie een villa gebouwd op een perceel van 2025 m2 met een woonoppervlakte van maar liefst 489 m2 en een inhoud van 1997 m3. Binnen deze geweldige oppervlakte vind je luxe, comfort, licht en vooral een heerlijk huiselijk en groen gevoel doordat vanuit alle woonruimtes aansluiting met de tuin is te vinden.

En werkelijk uniek in zijn soort is het souterrain onder de woning. Hier zorgt een professioneel café voor de mogelijkheid om een zeer comfortabel kantoor of werkplek in te richten, zakelijke meetings te organiseren, maar uiteraard ook om vrienden en familie uit te nodig voor een gezellig samenzijn.

In de afgelopen jaren is de woning toekomstbestendig gemaakt met onder andere een nieuwe warmtepomp, een nieuwe keuken en badkamer op de begane grond en perfect onderhoud. Luxe en wellness ervaar je door de jacuzzi in de tuin en de sauna- en fitness ruimte in het souterrain.

Heel graag nodigen wij jou uit om dit heerlijke huis letterlijk te komen ervaren. We kunnen proberen de beleving in een tekst te omschrijven, maar voor deze villa móet je echt een bezichtiging plannen voor het complete gevoel.

In de bezichtiging tref je dan onder ander op de begane grond een zeer royale living met eethoek en open verbinding naar de luxe en nieuwe keuken, kantoorruimte, bijkeuken en een royale slaapkamer met luxe nieuwe badkamer.

De 1e verdieping heeft via de overloop toegang tot 3 zeer royale slaapkamers, waarvan 1 met inpandig balkon, een grote en kleinere bergkamer en badkamer. Boven deze verdieping ligt een ruime zolder.

En het souterrain met professioneel café, sauna en fitness heeft tevens een dubbele inpandige garage die bereikbaar is via een verwarmde helling. In deze helling is ook een dubbele carport gelegen met oplaadpunten voor uw auto(s).

De tuin is aangelegd onder architectuur, volledig omheind en toegankelijk via een nieuwe elektrische poort met loophek en voorzien van een beregeningssysteem met eigen waterbron. In deze tuin staat ook een ruime berging met indoor- en outdoor hondenkennel.

Laat je verrassen en vraag via ons kantoor een bezichtiging aan voor een woongeluk-beleving aan de Dellenweg 18. Wij nemen graag de tijd om uitleg te geven over alle luxe en voorzieningen die aanwezig zijn in deze villa. Uiteraard is het dan ook verstandig om de tijd te nemen om de gezelligheid en alle voorzieningen van het dorp Epe te ontdekken. De goede horeca, het ruime winkelbestand en vele scholen (lagere en middelbare), sportverenigingen en overweldigende natuur maken het plaatje compleet.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16790

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 489 m²
Perceel: 2.025 m²
Overig: 83 m²
Inhoud: 1.997 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: Warmtepomp (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Inpandig, Carport
Capaciteit: 4
Afmetingen: 50 m², 642×777
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Airconditioning
• Jacuzzi
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Sauna
• Glasvezel kabel
• Jacuzzi

Locatie

Dellenweg 18, 8161 AK Epe

• Aan bosrand
• Beschutte ligging
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Dellenweg 18

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.