Noordwolde

Paaskamp 13

€ 765.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+64

Perceeloppervlakte

662 m²

Woonoppervlakte

195 m²

Inhoud

954 m³

Omschrijving

Aan de rustige rand van het charmante dorp Noordwolde, met weids en vrij uitzicht over de omliggende landerijen, staat deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning op een royaal perceel van 662 m². Hier woon je te midden van rust, ruimte en natuur, met directe toegang tot schitterende wandelen fietsroutes én nabij prachtige natuurgebieden zoals de Spokeplas, De Weerribben en De Wieden.

Deze woning uit 1982 is door de jaren heen flink gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, duurzaamheid en veelzijdigheid.

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fontein, ruime woonkeuken met kookeiland en granieten blad, voorzien van alle inbouwapparatuur (5 zone inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en een warmhoud lade), de apparatuur is recent vernieuwd. De ruime en lichte woonkeuken is voorzien van een serre en 2 tuindeuren naar het zonnige terras, aangrenzend bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, met glazen schuifpuien, dakramen en een panoramisch uitzicht over eigen tuin en de landerijen! Woonkamer is voorzien van een pellet kachel en geeft middels een schuifpui toegang naar de tuinkamer en toegang tot de hal. Masterbedroom met vaste kastenwand en luxe en suite badkamer voorzien van dubbele wastafel en moderne stoomdouchecabine (2022). Bijkeuken met dubbele kastenwand, ruimte voor witgoedopstelling en extra koel/vriescombinatie, en eigen aanrecht.

Verdieping: ruime overloop met vaste kast en knieschotten, 2 royale slaapkamers met vaste kasten en knieschotten, waarvan 1 voorzien van wastafel. 2e badkamer voorzien van sauna, toilet, wastafelmeubel en douche.
Zolder: Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buitenruimte en garage
De inpandige te bereiken royale garage van ca. 56 m², is 3 meter hoog en volledig geïsoleerd met nieuwe overheaddeur (2022). Daarnaast beschikt de garage over krachtstroom en een vliering met stahoogte die bereikbaar is middels een vlizotrap. Achter garage is een aparte berging gelegen voor opslag van tuingereedschappen.

Het perceel is voorzien van twee opritten (geschikt voor wonen en werken) met een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin (aangelegd in 2022) met meerdere, borders en eigen bron. In de achtertuin bevindt zich een unieke overdekte Noorse stookplaats met sedumdak, waar je het hele jaar door heerlijk kan genieten.

Duurzaam en comfortabel wonen
De comfortabele woning is recent volledig geschilderd (binnenzijde 2022) en voorzien van een waterontharder, elektrische screens en zonwering. Doordat de woning bijna volledig is voorzien van kunststof kozijnen (alleen boven twee houten ramen) is de woning zeer onderhoudsvriendelijk. Ook duurzaamheid staat hoog in het vaandel door deugdelijke isolatie, 20 zonnepanelen en vloerverwarming. Wat het geheel maakt tot een heerlijk comfortabele woning met een aangenaam binnenklimaat.

OMGEVING
Gelegen in het zuidelijkste puntje van Friesland, aan de rand van Noordwolde, met Drenthe en Overijssel om
de hoek. Het dorp heeft een compleet winkelaanbod, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven. De directe omgeving biedt bossen, het riviertje de Linde en een prachtig coulisselandschap - ideaal voor natuurliefhebbers.

Interesse?
Zoek je een royale woning waar rust, ruimte, duurzaamheid én levensloopbestendig comfort samenkomen?
Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag persoonlijk rond.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 765.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16872

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 195 m²
Perceel: 662 m²
Overig: 72 m²
Inhoud: 954 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Pelletkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd steen

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 2
Afmetingen: 56 m², 600×929
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Sauna
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Paaskamp 13, 8391 JA Noordwolde

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In centrum
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Paaskamp 13

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.