Keizersweg 4

Vorstelijk wonen in bosrijke wijk ''Noetsele'' nabij Nationaal park de Sallandse Heuvelrug, uitvalswegen en het gezellige centrum van Nijverdal met alle voorzieningen binnen handbereik.

Vrijstaande SEMI-BUNGALOW in landhuisstijl, oprit, inpandige (drive through) garage/berging, tuinhuis-gastenverblijf met veranda.
Het geheel is omgeven door een optimaal privacy biedende tuin, terrassen, door middel van een 2e oprit bereikt u het achtergelegen erf met hierop een grote berging/hobbyruimte alsmede een caravan/camperstalling en dubbele carport met parkeergelegenheid op het pleintje.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, trapopgang, wandtoilet met fontein, slaapkamer met inloopkast, badkamer, woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte in zij erker aansluitend tuindeuren naar zonneterras, dichte comfortabele woon-eetkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met extra keukenblok en kastenwand.

1e verdieping: overloop, hal, separaat wandtoilet met fontein, slaapkamer (1) met inloopkast, slaapkamer (2) met schuifkastenwand, slaapkamer (3), slaapkamer (4), compleet ingerichte badkamer.

2e verdieping: vlizotrap naar royale zolderverdieping.

De hoogwaardig gebouwde woning heeft o.a. een extra thuiskantoor. Ideaal voor thuiswerkers! De indeling voorziet op de begane grond in een badkamer en slaapkamer waardoor levensloopbestendig wonen gewaarborgd is.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992;
• Geheel geïsoleerde traditionele bouw;
• Energielabel B;
• Perceeloppervlakte 1231 m²;
• Woonoppervlakte 185 m²;
• PVC en plavuizen vloerafwerking;
• Geïsoleerde garage met kruipruimte (gietvloerafwerking);
• Zonnepanelen (10 stuks);
• CV/ warmwatervoorziening HR-toestel Remeha;
• Radiatoren en vloerverwarming;
• Gelegenheid voor openhaard;
• Alarminstallatie;
• Vrijstaand gastenverblijf / tuinhuis;
• Dubbele oprit naar achtererf;
• Ideaal ook voor een groot-/samengesteld gezin;
• Voorzien van beregeningsinstallatie met sproeiers.