Nijeveen

Weidelint 32

€ 725.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+65

Perceeloppervlakte

520 m²

Woonoppervlakte

244 m²

Inhoud

999 m³

Omschrijving

In een groene en rustige woonwijk gelegen ZEER ROYAAL en GERMODERNISEERD VRIJSTAAND WOONHUIS (2005) met inpandig te bereiken GARAGE en OVERKAPPING. Het royale perceel van 520 m² biedt volop privacy, terwijl de fraai aangelegde TUIN OP HET WESTEN met overkapping uitnodigt om tot laat van de zon en het buitenleven te genieten. Met maar liefst 21 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder toekomstbestendig.

Indeling;

Begane grond: je komt binnen in een royale hal/entree met modern toilet (2023) voorzien van toilet, urinoir en fontein. Vanuit hier loop je door naar de ruime en luxe woonkeuken (2015), één van de eyecatchers van het huis, compleet met magnetron, oven, koelkast, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. De tuindeur én de fraaie en suitedeuren naar de woonkamer geven de woonkeuken een mooie, open sfeer. In de lichte woonkamer geniet je van een gashaard en ook hier een tuindeur naar de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van een aanrecht en aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping: De overloop met pvc-vloer leidt je naar maar liefst 5 slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste trap naar de bergzolder, een andere over een inloopkast en dakraam. De badkamer is in 2023 volledig aangepakt en omgevormd naar een zeer fraai geheel en uitgerust met een inloopdouche met sunshower en regendouche, infrarood warmtepaneel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet. Daarnaast vind je hier een slaapkamer met vaste kastenwand en nog een extra slaapkamer met daarboven eveneens een bergzolder.

Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je twee separate bergzolders: één die je via een vaste trap bereikt.

Deze woning is tot in de puntjes voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Zo is het huis volledig geïsoleerd en uitgerust met een WTW-installatie, waardoor je altijd geniet van een prettig en gezond binnenklimaat. Dankzij de kunststof kozijnen heb je nauwelijks onderhoud, terwijl de vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer boven zorgt voor aangename warmte. Verder is de woning voorzien van horren, een waterontharder, airconditioning en elektrische zonwering, zodat je elk seizoen profiteert van optimaal wooncomfort. Door onder andere de 21 zonnepanelen heeft deze woning een energielabel A+.

De volledig geïsoleerde en inpandig te bereiken garage is een echte meerwaarde voor wie ruimte en praktische mogelijkheden zoekt. Dankzij de royale afmetingen is er niet alleen plek voor de auto, maar ook voor opslag, werken, hobby’s of gewoon bergruimte. De garage is degelijk uitgevoerd en biedt directe toegang tot de woning, wat extra comfort geeft. Op dit moment is een gedeelte van de garage in gebruik als trimsalon met bijbehorende voorzieningen en een pantry met koelkast, combimagnetron en een vaatwasser daarnaast een is er een praktische tuindeur en airconditioning aanwezig. Door zijn afmetingen, opzet en aansluitingen is de garage eenvoudig om te vormen tot een slaap-/badkamer op de begane grond, mantelzorg dan wel inwoning en/of kantoor aan huis! De ruime oprit biedt ruimte voor maar liefst 3 auto's.

Rondom de woning geniet je volop van het buitenleven. De tuin is ruim opgezet, keurig onderhouden en biedt dankzij de westelijke ligging lange zomeravonden in de zon. Het geheel is ontworpen om zowel ontspannen als praktisch te zijn, met meerdere zitplekken/terrassen en voldoende privacy. Of je nu graag buiten dineert, rustig leest of kinderen wilt laten spelen: hier kan het allemaal. In de tuin bevindt zich tevens een tuinberging en een fijne overkapping.

Nijeveen biedt het perfecte samenspel van rust en gemak. Dit charmante dorp ligt midden in het groen, maar heeft toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Fiets- en wandelroutes leiden je door het prachtige omliggende landschap, ideaal voor wie van buitenactiviteiten houdt. Met goede verbindingen naar Meppel en Zwolle ben je bovendien snel in de stad voor werk of uitjes. Bovendien ligt Nijeveen op korte afstand van Giethoorn, waar je kunt genieten van de iconische grachten, boottochten en het unieke waterschoon van dit toeristische pareltje.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 725.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17994

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 244 m²
Perceel: 520 m²
Overig: 36 m²
Inhoud: 999 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
Ketel: Nefit (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Garage met carport, Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 32 m², 697×459
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Buitenzonwering
• CCTV
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Weidelint 32, 7948 CG Nijeveen

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Weidelint 32

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.