Naarden

Wijkplaats 14

€ 1.545.000 k.k.

Nieuw

+36

Perceeloppervlakte

504 m²

Woonoppervlakte

228 m²

Inhoud

759 m³

Omschrijving

Luxe instapklare villa met eigen ligplaatsen in het Naarderbos

Op deze unieke plek, direct aan het Gooimeer, ervaart u elk seizoen het ultieme leven aan het water. Deze hoogwaardig afgewerkte, instapklare familievilla biedt 228 m² woonoppervlak, een lichte indeling en een heerlijk gevoel van ruimte. De woning beschikt onder meer over een ruime living met schuifpui over de volle breedte naar de achtertuin, een bijkeuken, een comfortabele werkkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers, een bijgebouw van 27 m² met aangrenzende schuur én een privéligplaats (box 4 × 10 m) direct voor de deur.

Daarnaast beschikt de villa over een extra ligplaats op de jollensteiger, ideaal voor een tweede bootje of zeiljol. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een geliefde villawijk geniet u hier van schitterend uitzicht over het water. Perfect voor liefhebbers van watersport, natuur en golf. Het natuurgebied Het Naardermeer ligt vlakbij, net als de historische vestingstad Naarden, scholen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe en toilet met fontein. Aan de rechterzijde een praktische bijkeuken met vaste kastenwand, vloerverwarming, extra vrieskast en wasruimte.
De luxe woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur (vaatwasser, 2 koelkasten, gasfornuis met 2 ovens en Quooker). De eetkamer met gashaard en openslaande deuren naar voor- en achtertuin is een fijne plek om samen te komen. De uitgebouwde woonkamer met gesloten haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin (zuidwest) vormt het hart van het huis. Via schuifdeuren is deze af te sluiten van de keuken en de eetkamer.

Eerste verdieping:
Master bedroom met grote kastenwand (walk-in closet) en badkamer met inloopdouche, bubbelbad en wastafel. Separaat tweede toilet met fontein. Tweede ruime slaapkamer met kastenwand en uitzicht op de jachthaven. Derde kamer in gebruik als werkkamer met vide naar de eetkamer.

Tweede verdieping:
Twee slaapkamers in verschillende afmetingen, waarvan één met airconditioning en screens. Tweede badkamer met dubbele wastafels, douche en derde toilet. Op de overloop een aparte berging met cv-installatie.

Buitenruimte:
De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy, zon en ruimte en beschikt over een natuurlijke zwemvijver. Het bijgebouw met eigen entree is geschikt om te verbouwen tot guesthouse. De voortuin heeft een vijver en een prachtig vrij uitzicht over het water en de ligplaats.

Bijzonderheden:
- Instapklare familievilla met 228 m² woonoppervlak
- Privéligplaats (box 4 × 10 m) direct voor de deur (jaarlijkse bijdrage lidmaatschap ca. € 500,-)
- Extra ligplaats aan de jollensteiger
- Fraaie achtertuin op het zuidwesten met verlichting, automatische sproei-installatie en zwemvijver
- Bijgebouw (27 m²) met mogelijkheden voor guesthouse

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.545.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17297

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 228 m²
Perceel: 504 m²
Overig: 6 m²
Inhoud: 759 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Topline HR 30 (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 171 m², 950×1800cm
Schuur: Aangebouwd hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui

Locatie

Wijkplaats 14, 1411 LR Naarden

• waterfront
• Aan het water
• Beschutte ligging
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wijkplaats 14

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.