Naarden

Strandlaan 4

€ 1.545.000 k.k.

Nieuw

+62

Perceeloppervlakte

381 m²

Woonoppervlakte

170 m²

Inhoud

639 m³

Omschrijving

Stijlvolle instapklare rietgedekte villa met ligplaats op exclusieve locatie: Naardereiland

Gelegen op het unieke en gewilde Naardereiland, omringd door water en natuur, staat deze bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kap villa uit 2016.

Dit royale familiehuis met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) ligt op een mooi perceel met tuin op het zuidwesten en is gebouwd met hoogwaardige materialen en combineert luxe wooncomfort met een idyllische woonomgeving. De woning beschikt over een eigen ligplaats om de hoek voor een sloep of zeiljacht, waardoor dit huis een droom is voor watersportliefhebbers. Naardereiland is een kleinschalige, rustige woonwijk omringd door natuur, jachthavens en het Gooimeer. Ideaal voor watersporters, wandelaars, fietsers en golfers. De naast het eiland gelegen Naarderbos golfclub gaat volgens de gemeente binnenkort weer open. Voor gezinnen zijn er volop speel- en sportfaciliteiten, waaronder een eigen speelbos. Binnen enkele minuten bent u op de A1/A6. Naarden-Vesting is op fietsafstand en voor de boodschappen is binnen 10 minuten Naarden of Bussum bereikbaar. Ook hier zijn alle onderwijs- en sportfaciliteiten beschikbaar.

De charmante villa ligt op een mooi perceel van 381 m² met een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De stijl van de woning sluit naadloos aan bij de karakteristieke Gooische architectuur van deze enclave, met zijn rietgedekte kappen en sfeervolle details zoals Wienersprossen ramen en fraai afgewerkte kozijnen.

Begane grond: riante entree met garderobe, meterkast en toilet. Lichte en ruime woonkamer met brede massief houten vloerdelen, vloerverwarming en een sfeervolle gas open haard als room divider. Openslaande deuren (4) naar de zonnige achtertuin met diverse terrassen en een overdekte veranda. Luxe open keuken met kookeiland en topapparatuur: o.a. 5-pits gasfornuis, quooker, combi-oven, aparte magnetron en wijnklimaatkast. Aansluitend een grote trapkast met veel voorraadmogelijkheden. Grote separate berging, voorzien van wateraansluiting. Op deze berging liggen 8 zonnepanelen.

Eerste verdieping: lichte overloop. Riante master bedroom aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het Gooimeer en een grote inloopkast. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met dakkapel. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met rainshower, 2e toilet, dubbele wastafel met verlichte spiegel met verwarming en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Vierde slaapkamer met halfronde dakkapel, hoog plafond en uitzicht op het water. Multifunctionele open ruimte (mogelijkheid tot creëren van een vijfde slaapkamer met extra badkamer). Aparte ruimte met wasmachine/droger, CV-opstelling (CW6) en toegang tot de vliering via vlizotrap.

Noemenswaardigheden:
- instapklare rietgedekte villa met ligplaats in eigendom (3,5 x 10)
- energiezuinige woning: A+ tot 15-10-2034 met zonnepanelen en dubbelglas
- heerlijk tuin op het zuidwesten
- eigen oprit voor meerdere auto's
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- De havenligplaats is onderdeel van een VVE met een bijdrage van € 345,18 per jaar

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.545.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17313

Bouw

Type: Villa, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 170 m²
Perceel: 381 m²
Overig: 11 m²
Inhoud: 639 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Warmte Terugwininstallatie
Ketel: CW6 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidwest, 180 m², 1200×1500cm
Schuur: Aangebouwd steen

Garage

Soort garage: Garage mogelijk

Locatie

Strandlaan 4, 1411 DG Naarden

• Aan rustige weg
• Aan het water
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Strandlaan 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.