Midlaren

Groningerstraat 25

€ 1.462.500 k.k.

Download brochure

Nieuw

+81

Perceeloppervlakte

1,4 ha

Woonoppervlakte

211 m²

Inhoud

790 m³

Omschrijving

Soms komt er een plek beschikbaar die alles in zich heeft. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar u iedere dag geniet van een adembenemend uitzicht. Groningerstraat 25 in Midlaren is zo'n uitzonderlijke woonlocatie. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 13.614 m², biedt dit Scandinavische landhuis een zeldzame combinatie van comfort, privacy en een ongeëvenaarde ligging op korte afstand van de oevers van het Zuidlaardermeer.

Vanaf het moment dat u de oprijlaan oprijdt, ervaart u de bijzondere sfeer van dit fraaie ensemble. De monumentale linde, de fraaie houten bijgebouwen en het schitterend aangelegde terrein vormen samen een harmonieus geheel dat volledig opgaat in het omliggende landschap.

Het in 2000 gebouwde huis ademt warmte en sfeer. De zorgvuldig gekozen natuurlijke materialen, zowel binnen als buiten, geven de woning een authentieke landelijke uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige ambiance en halen het indrukwekkende landschap als vanzelf naar binnen.

De woonkamer is een aangename leefruimte met een sfeervolle gashaard, met daarbij een werkhoek, ideaal voor thuiswerken. De op een hoger niveau gelegen woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij deze verhoogde ligging geniet u hier van een panoramisch uitzicht richting het Zuidlaardermeer en de uitgestrekte natuur. Regelmatig laten Schotse Hooglanders zich zien op de aangrenzende percelen. Elk seizoen biedt een nieuw schilderachtig decor. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met een achter entree.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met directe toegang tot de ruime badkamer, welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, waardoor gasten of gezinsleden volop privacy genieten.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een praktische zolderruimte.

Ook buiten laat deze bijzondere woonplek niets te wensen over. De vrijstaande dubbele houten garage met verdieping biedt volop ruimte voor auto's, opslag of hobby's. De sfeervolle rietgedekte kapschuur met royale verdieping en prefab kelder biedt eveneens tal van gebruiksmogelijkheden en ruimte voor meerdere voertuigen.

Een absolute blikvanger is de prachtig verbouwde hooikiep. Ooit in gebruik als hooiberging, tegenwoordig een unieke verblijfsplek met een fenomenaal uitzicht op het Zuidlaardermeer en het omliggende landschap. Een inspirerende plek om te ontspannen, te genieten of gasten te ontvangen.

Het fraai aangelegde erf is met veel zorg onderhouden en biedt een uitzonderlijk compleet buitenleven. Een eigen tennisbaan, een sfeervolle moestuin, een grote vijver en een “rondweg” over het terrein maken dit tot een prachtig geheel voor liefhebbers van rust, natuur en ruimte. Bovendien is het perceel uitermate geschikt voor het houden van dieren.

Groningerstraat 25 is veel meer dan een woning; het is een beleving. Een plek waar de seizoenen voelbaar zijn, waar de stilte overheerst en waar het vrije uitzicht nooit verveelt. Een zeldzame kans om te wonen op een van de mooiste locaties in de Kop van Drenthe.

Algemeen: het karakteristieke brinkdorp Zuidlaren met al zijn voorzieningen, zoals een gevarieerd winkelaanbod en diverse scholen is snel en gemakkelijk te bereiken.

Deze unieke plek moet u ervaren. Pas wanneer u hier staat, de rust voelt en uitkijkt op het Zuidlaardermeer, begrijpt u waarom deze locatie zo bijzonder is. Welkom in Midlaren.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Mervyn Zeldenrust

Verver Jet Winters Makelaars

	Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren
	050-5340515

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.462.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20349

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 211 m²
Perceel: 1,4 ha
Inhoud: 790 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 2
Afmetingen: 47 m², 599×779
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Groningerstraat 25, 9475 PA Midlaren

• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Groningerstraat 25, Midlaren plattegrond-0

Groningerstraat 25, Midlaren plattegrond-1

Groningerstraat 25, Midlaren plattegrond-2

Groningerstraat 25, Midlaren plattegrond-3

Groningerstraat 25, Midlaren plattegrond-4

Groningerstraat 25, Midlaren plattegrond-5

Groningerstraat 25, Midlaren plattegrond-6

Groningerstraat 25, Midlaren plattegrond-7

Groningerstraat 25, Midlaren plattegrond-8

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Groningerstraat 25

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.